logo

NEW Кирпичные дома

В Москве работает огромное количество архитекторов, разнообразных студий и творческих коллективов. Десятки глянцевых журналов и каталогов проектов загородных домов ежемесячно будоражат воображение мечтою об уютном, удобном и одновременно красивом доме. И это хорошо. Приятней смотреть на выстроенную красоту архитектурной мысли, чем на убогие деревенские лачужки или уродливые кирпичные монстры, заполонившие подмосковные просторы. 

К сожалению, красота фасадов домов, построенных по картинкам из зарубежных журналов, не гарантирует прочность конструкции и защищённость жилища от реалий российской погоды, климатических условий средней полосы. Тем более, подобные дома стали строить даже не по архитектурным проектам, а по дизайнерским разработкам. Зарубежные проекты, бездумно скопированные в нашу действительность легко заметить даже просто по размещению дымовых труб и высоте цоколя, не соответствующего величине снежного покрова средней полосы России.

Абсолютное большинство малоэтажных домов построено без учета элементарных теплотехнических требований. По военному прямо об этому поводу высказался губернатор Красноярского края генерал А. Лебедь после того как во многих относительно новых жилых домах города лопнули радиаторы в момент наступления по настоящему сибирских морозов, - проекты домов не рассчитаны на такие морозы.

В учебниках по строительству жилых домов указывалось на основе практического опыта: -

Цитата:
"При теплотехническом расчете ограждения на теплопередачу необходимо учитывать его тепловую инерцию. Установлено, что в суровые периоды зимы ограждения, имеющие малую теплоустойчивость, промерзают, тогда как ограждения, имеющие одинаковое с ними сопротивление теплопередаче, но более теплоустойчивые, не промерзают".



Великим блефом можно назвать изменения в начале 90-х годов в строительных нормативах по теплотехнике, якобы в целях экономии энергоресурсов, но без учета практического опыта строительства в России и бездумным переписыванием требований зарубежных нормативов. В эти годы одним из заместителей Премьера правительства России, курирующим энергетику, был подготовлен проект о свободной реализации за границу топливных ресурсов сэкономленных в результате использования энергосберегающих технологий. 

Однако, после снятия каких каких-либо ограничений на экспорт, приватизации нефтепромыслов необходимость в этом документе отпала даже для чиновника, ставшим уже Премьером. Но процесс уже пошел. И для использования в российском строительстве дорогостоящих импортных "эффективных" теплоизоляционных материалов были повышены требования к сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций домов (главным образом стен зданий) в 2-3 раза. При этом сочли необходимым исключить расчет теплоустойчивости стен зданий в России на зимний период. Теплоустойчивость зданий предлагалось проверять лишь для летнего периода!!! При этом изменили само определение теплоустойчивости. 

"Теплоустойчивость ограждающей конструкции - способность сохранять относительное постоянство температуры на поверхности, обращенной в помещение, при периодических тепловых воздействиях". (ГОСТ 26253-84. Здания и сооружения. Метод определения теплоустойчивости ограждающих конструкций). Это простое определение заменили математическими выражениями, ничего конкретного не выражающими –

Цитата:
«Свойство ограждающей конструкции, определяемое отношением амплитуды колебаний температуры внутренней поверхности и амплитуды теплового потока при гармонических колебаниях»

Либо таким –

Цитата:
«Свойство ограждающей конструкции изменять температуру внутренней поверхности под воздействием колебания температуры наружного воздуха или температуры в помещении, характеризуемое числом, представляющим отношение разности температур внутреннего и наружного воздуха и максимальной разности температур внутреннего воздуха и внутренней поверхности ограждения.


Первоначальное определение - «способность сохранять относительное постоянство температуры…», характеризовавшее потребительские свойства конструкции дома, возможность обеспечения комфортных условий для проживания, было устранено в угоду фирмам производителям «эффективных» теплоизоляционных материалов». 

Этот пример иллюстрирует, что чиновники от строительства считают, что дома строятся не для проживания, а для увеличения продаж строительных материалов. А расчет теплоустойчивости здания в России для зимних условий был признан излишним, так как технологии индустриального домостроения панельных домов с использованием «эффективных» теплоизоляционных материалов теплоустойчивость этих домов в российских условиях обеспечить «относительное постоянство температуры» не могут. Но можно придумать новое определение термину и считать его просто абстрактной математической величиной. 

Позже, откровенную глупость – отказ от расчета теплоустойчивости в зимний период, решили исправить и снова ввели расчет теплоустойчивости ограждающих конструкций, но проверенным способом – обманом. Понятие теплоустойчивости ограждающих конструкций подменили теплоустойчивостью помещений –

Цитата:
"способностью снижать колебания температуры в сторону их уменьшения при колебаниях теплового потока от отопительного прибора (установленного в помещении)"


Расчет теплоустойчивости помещений всегда производился только при печном отоплении и был значим только для стен с легкими утеплителями (необходимость в 1,5 -2,5 раза увеличить тепловое сопротивление в сравнении с оштукатуренными кирпичными или бетонными стенами). Таким образом, способность поддерживать постоянную температуру в помещении при изменениях температуры наружного воздуха подменили на зависимость от вида отопительного прибора установленного в помещении. 

Так в новых нормативных документах 2001 года расчет теплоустойчивости ограждающих конструкций в зимний период вроде бы вновь предусмотрен, но только при использовании именно печного отопления, отсутствии систем автоматического регулирования. Подобные "ошибки" при переписывании основополагающих документах приводили к религиозным расколам, современные переписчики, называя себя разработчиками, привели к не менее плачевным результатам - разбазариванию энергоресурсов страны. 

Почему разбазариванию при увеличении теплоизоляции стен? Просто манипуляциями с понятиями теплоустойчивости расчетную зимнюю температуру в 31оС для стен московских домов с использованием "эффективных" теплоизоляционных материалов заменили на температуру 26оС, которая ранее применялась для расчета теплотехнических свойств только массивных кирпичных стен. Строить дома со стенами из керамического кирпича просто запретили, как не соответствующим новым воззрениям на русские холода.

Но если раньше расчетная зимняя температура имела физический смысл и характеризовала возможность поддерживать минимальные условия проживания в доме в течение 3 дней после отключения системы отопления при температуре -26оС. 
Выдающийся русский ученый В.М. Чаплин, предложивший формулу для расчета этой температуры, еще в начале 20-го века создал и успешно использовал в практике отопления домов в Москве массивный термометр, моделирующий и учитывающий теплоемкость здания с учетом выведенной им формулы расчетной температуры. 

Видимо, не случайно даже главный энергетик страны А. Чубайс в сильные морозы прошедшей зимы заявил, что если в Москве температура воздуха в течение 3 дней будет ниже 25оС (т.е. хотя бы 26оС) он даст команду на ограничение подачи электроэнергии в Московском регионе, что он сделал, вынудив согласиться с этим и мэра Москвы. Ю. Лужкова. Аналогии состояния разрухи в Москве начала 20-х годов XX в. и в головах чиновников от строительства XXI в. налицо.

Ныне под расчетную зимнюю температуру в -26оС был подогнан показатель из теории вероятности, т.е. процент вероятности в 92% (почему не 93% или 91% ?), что такая температура будет в отопительный сезон в том или ином регионе. Показатель обеспеченности в 92% (официально существует и показатель при обеспеченности в 96 %) для Москвы определяет расчетную температуру -26оС. Из теории вероятности вытекает и другой вывод: один раз в 10 лет ваш дом промерзнет, если он не будет отвечать требованиям теплоустойчивости.

Фактически конструкции стен новых домов Московского региона должны были бы рассчитываться на сибирские морозы г. Новосибирска с соответствующими расходами энергоресурсов на отопление. Ощущение теплового дома в новостройках, спроектированных по новым нормативам, остается только то тех пор, пока стены квартир не покроются плесенью из-за использования ПВХ окон, препятствующей какой-либо вентиляции, в отличие от деревянных окон, через которые ранее осуществлялась естественная вентиляция и строго нормированный воздухообмен, предусмотренный санитарными нормами. 

Деревянные окна также можно изготовить абсолютно воздухонепроницаемыми, используя дополнительные наплавы и нащельники, что используется для пластиковых и алюминиевых окон. Сокращение поступления воздуха через пластиковые окна действительно приводит к снижению затрат тепла на подогрев свежего морозного воздуха, но за счет здоровья жителей, а не за счет снижения теплопотерь через стены, стоимость которых многократно возросла.

К этому необходимо добавить, неизбежные при использовании ПВХ окон, затраты на кондиционирование даже зимой, сопоставимые с затратами на отопление. Новые "эффективные" нормативы предлагают оплатить "эффективную" теплоизоляцию, средства на которую только теоретически даже при мировых ценах на энергоресурсы могут окупиться лет через 100. Еще в советской "нерыночной" экономике любые инвестиционные затраты должны были окупиться сначала через 6 лет, затем через 12 лет. Поэтому с ростом стоимости строительства за последние годы и поручено разбираться уже Прокуратуре.

Новые теплотехнические требования, вначале предъявляемые многоэтажным домам, сейчас распространены и на малоэтажные индивидуальные дома, площадью более 60 м2. К чему может привести распространение на малоэтажные загородные дома технологий индустриального домостроения, хорошо показывают термографические съёмки отдельных загородных домов, построенные по "современным" проектам.

Теплотехнические аспекты в строительстве индивидуального дома являются определяющими и должны рассматриваться в первую очередь. Практически все архитектурные проекты малоэтажных домов можно реализовать с помощью традиционных строительных материалов — кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т.п. Конструкцию и толщину стен такого дома в абсолютном большинстве случаев ограничивает не прочность используемых материалов, а соответствие их теплотехнических характеристик конкретным климатическим условиям.

Изучение опыта строительства в России по официальным документам и материалам строительных изданий конца XIX — начала XX в. показывает, что искусственно насаждаемая с советских времен иллюзия о традиционности для России лишь деревянного зодчества даже для индивидуального строительства в корне неверна. 

Так, с конца XVII в. еще царем Федором Алексеевичем было дано распоряжение, чтобы «в Кремле, Китай-городе, вблизи этих частей по большим улицам Москвы не строили бы жилых строений из дерева, а строили бы из кирпича, который казна сама берется доставлять жителям по 1р. 50 коп. за 1000 штук». 
Тем же указом царь повелел отделить все дома в Москве один от другого каменной стеной во избежание больших пожаров. Впоследствии, вплоть до 1917 г., еще не раз принимались высочайшие распоряжения о поощрении строительства именно каменных домов. В советское время строительство индивидуальных капитальных кирпичных домов находилось практически под запретом. 

И если для индивидуальных застройщиков существовали лесоторговые базы, в которых можно было приобрести какие-то пиломатериалы для строительства, то купить кирпич для своего дома, за исключением низкосортных марок и брака, не пригодного для многоэтажного строительства, было невозможно. На сегодняшний день можно смело утверждать, что лучшего строительного материала, чем кирпич, за тысячелетия так и не появилось. 

Историческое отступление необходимо в связи с тем, что, как и сразу после революции 1917 г., в технологию жилищного строительства в России в XXI в. предпринимаются попытки внедрить революционные изменения. 

В 20-х годах XX в. в СССР началось широкое строительство по определению тех лет «суррогатных домов» — каркасных домов с использованием разного рода утеплителей, домов из шлакоблоков, ячеистых бетонов и т.п. Экспериментальные дома, построенные по этим технологиям еще до революции, простояли под Санкт-Петербургом более 10 лет. Однако в условиях реалий жилищного строительства и эксплуатации для полного разрушения большинства этих «суррогатных» новостроек хватило нескольких лет, в ряде случаев и нескольких месяцев.

Наличие двух паронепроницаемых поверхностей у общей стены считается губительным и неприемлемым с точки зрения строительной физики. Пароизоляционные покрытия с конструктивных элементов на наружной стороне влажного помещения устанавливать не рекомендуется. 

Одним из основных принципов, которые должны учитываться при проектировании и строительстве как кирпичных, так панельных и каркасных конструкций является то, что паропроницаемость каждого слоя конструкций по мере удаленности от отапливаемого помещения должна увеличиваться.
Поэтому теплоизоляционный слой рекомендуется размещать с наружной стороны стен.

В конце 20-х гг. XX в. в России по крайней мере в многоэтажном жилищном строительстве победил «сталинский стиль». Просторные квартиры в кирпичных сталинских домах остаются образцовыми и желанными для многих и в настоящее время. 

Тем не менее в современном отечественном строительстве поразительно повторяется история начала 20-х гг. прошлого века, когда не только для индивидуального, но и для «элитного» многоэтажного жилья применялись революционные «суррогатные» технологии, в которых кирпич использовался только как облицовочный материал. С ведома Госстроя РФ, в целях экономии материальных ресурсов и «улучшения экологии» в жилищном строительстве стали вновь широко использовать промышленные отходы. 

Так заместитель руководителя Госстроя РФ уже в 2002 г. с гордостью заявила, что по уровню использования отходов (в большей степени не только своих) в строительстве Россия занимает ведущее место в мире.

Традиции строить дома из легких конструкций в странах, часто подвергающихся разрушительным стихийным бедствиям: землетрясениям и смерчам, например, в Японии и Северной Америке, — только подчеркивают факт, что строительство дома является и элементом благоразумного вложения денег с учетом возможности его реализации в будущем. Ситуация в России уже напоминает классический пример свободного рынка, когда дикарям можно было подарить керосиновую лампу, а затем продавать керосин. 

Аналогия есть: относительно дешевые пластиковые окна — затем дорогостоящие системы вентиляции и кондиционирования с затратами на электроэнергию, сопоставимыми с затратами на отопление (мощность бытовых кондиционеров достигает 15—30 кВт), для того, чтобы утепленные дома с пластиковыми окнами, но без принудительной вентиляции не сгнили. 

Для малоэтажного строительства даже новыми нормативными документами рекомендуется использовать только естественную вентиляцию (если дом находится не на территории металлургического комбината). Скоро можно ожидать появление на рынке систем принудительной вентиляции для «вентилируемых» фасадов, представители ряда фирм-производителей теплоизоляционных материалов уже публикуют материалы о необходимости поддержания требуемой скорости воздуха в вентилируемых прослойках.

Потерянные в России традиции, когда строительством руководил архитектор, усугубляет использование технологий, которые на Западе являются лишь экспериментальными и подтвержденными только в лабораторных условиях и то не для условий России. А так как работы по защите утеплителя «от неблагоприятного воздействия окружающей среды (солнечной радиации, намокания при дожде)», от внутренней атмосферы жилого помещения (жизнедеятельности человека) относятся к разряду скрытых работ, то желателен постоянный контроль за выполнением каждой операции рабочими. 

Руководитель крупнейшей московской фирмы по производству кровельных и гидроизоляционных материалов приводил пример, что при проведении кровельных работ на крыше даже их цеха рабочие укладывали теплоизоляционные плиты без перевязки швов, объяснив, что так быстрее и проще. Московская стройэкспертиза при инспектировании московских строек находит десятки нарушений при монтаже систем утепления. 

Не кажутся преувеличением слова руководителя стройкомплекса Москвы В.И. Ресина после проведения инспекторских проверок по состоянию теплоизоляционных работ с разборкой кирпичной облицовки на строительстве домов элитного района: «куда ни ткни — везде нарушения». В числе таких нарушений случаи использования плит меньшей проектной толщины. Строители, уверенные, что весь дом перебирать не заставят, объясняют: - поставщики подвели. Вас устроят такие объяснения?

Важной особенностью является и тот факт, что нормативных документов для качественного, оснащенного современными инженерными системами объектов малоэтажного строительства в советское время не разрабатывалось. Первые попытки проектирования коттеджной застройки в Москве столкнулись с проблемами несоответствия творческих решений архитекторов с реалиями индустриального жилищного строительства. Утвержденные Госстроем РФ своды правил для одноквартирных домов являются по сути лишь переводом канадских нормативов (столица Канады находится на широте г. Сочи), и их рекомендации противоречат не только строительным нормам, но и даже нормам пожарной безопасности.

Выбор конструкций малоэтажных зданий должен обеспечивать необходимую капитальность и эксплуатационные качества при наименьшем весе конструкций и минимальных затратах материалов и труда. В настоящее время практически забыты широко используемые еще в начале 50-х гг. XX в. жесткие принципы классификации жилых домов, определяющие класс зданий по совокупности признаков капитальности и эксплуатационных качеств. Такие показатели капитальности зданий, как долговечность, степень огнестойкости, морозостойкость элементов конструкций с учетом климатических условий строго соотносились с такими требованиями к эксплуатационным характеристикам, как качество сантехнического и инженерного оборудования, тип и размеры жилых и подсобных помещений, качество внутренней отделки. 

Проектирование жилых зданий повышенной капитальности с минимальными эксплуатационными качествами и жилых зданий минимальной капитальности с повышенными эксплуатационными качествами не допускалось. 

Конец XX в. ознаменовался широким внедрением индустриальных методов строительства и экономически выгодных зачастую только для производителей искусственных материалов, лишь имитирующих традиционные, проверенные веками строительные материалы. Для России переход на повсеместное использование таких материалов совпал с практически полной отменой государственного контроля за качеством строительства и отсутствием опыта использования импортных материалов в наших условиях. 

Национальные особенности российского строительства (с 30-х гг. XX в. строительные работы ведутся и зимой) проявляются как в особых климатических условиях, при которых не только применять, но транспортировать и хранить большинство импортных материалов недопустимо, так и в отсутствии традиций внутрифирменного контроля качества строительных работ.

Стремление к снижению веса конструкций, уменьшению расхода материалов и материальных затрат может достигаться как применением новых материалов в традиционных конструкциях, так и разработкой принципиально новых конструкций и технологий, эффективно использующих особенности современных строительных материалов. Эффективность процесса строительства обязательно должна сочетаться с эффективностью эксплуатации, увеличением сроков службы, повышением сопротивления теплопередаче и улучшением звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций, дифференцированным подходом к проектированию многоэтажных и малоэтажных зданий.

Так, увеличение сроков службы достигается применением для наружных ограждений погодостойких и морозостойких материалов с исключением по возможности древесины и других органических материалов в несущих элементах зданий. Особенно важно обеспечить эксплуатационный режим зданий, препятствующий загниванию элементов конструкций, и повысить их огнестойкость.
Необходимо также стремиться к равнокапитальности стен и перекрытий, к несгораемости и гнилостойкости, применяемых в перекрытиях материалов. 

Современные огнестостойкие конструкции из пустотелой керамики, легких бетонов и т.п. в сочетании с рациональной конструкцией стен менее материалоемки, чем традиционные решения малоэтажных зданий с деревянными или железобетонными междуэтажными перекрытиями.

Малоэтажные здания (особенно жилые) по сравнению с многоэтажными характеризуются значительно большим относительным количеством стен, перекрытий и других элементов на единицу площади. В них на единицу полезной площади приходится значительно большая площадь ограждающих конструкций, что резко повышает теплопотери здания и расход топлива. Зато в малоэтажных зданиях намного легче управлять тепловым режимом отдельных помещений, и в зимний период возможно выделение неотапливаемых комнат и даже этажей, куда доступ временно просто ограничивается.

Чтобы привести расходы по отоплению к нормам многоэтажного здания, необходимо стремиться к повышению сопротивления теплопередаче стен, оконных проемов и чердачных перекрытий за счет осуществления оптимальных проектных решений и качества выполнения строительных работ.


Повышение степени комфорта зданий невозможно без обеспечения и надлежащей звукоизоляции перекрытий и перегородок. Защита от воздушного переноса звука обеспечивается надлежащим весом ограждения или за счет звукозащитных свойств замкнутых воздушных прослоек и пористых материалов. Для защиты от материального переноса звука укладывают специальные упругие слои под полом. Звукоизоляция достигается также надлежащим опиранием перегородок на перекрытия.
Сократить трудоемкость процессов изготовления и возведения конструкций, а также расход материалов можно путем широкого применения готовых деталей и укрупненных элементов зданий (панелей перекрытий, лестниц, стен, перегородок).

Но для своего дома нельзя бездумно использовать все новшества фирм-производителей массовой продукции. Нередко их основное достоинство — удешевление производства и расширение рынков сбыта (что подразумевает удобство транспортирования и монтажа). 

Ярким примером является использование пластиковых труб, они очень технологичны в производстве и монтаже (не требуется специального дорогостоящего оборудования, достаточно ручного инструмента). Но применять их необходимо либо защищенными металлическим кожухом (той же металлической трубой), либо делать для них в стенах дома борозды, штрабы и каналы, что в проектах практически никогда не предусматривается. Еще эти трубы можно укрывать под слоем бетонной стяжки в перекрытиях, но в этом случае система трубопроводов ремонту и реконструкции не подлежит. Пластиковые трубы необходимо защищать от воздействия прямых солнечных лучей, чрезмерного нагрева и охлаждения, резких перепадов температуры и даже доступа детей и домашних животных. Их долговечность (50 лет) подтверждена лишь для тех видов, которые уже сейчас не производятся. Это не говоря уже об ограничениях по давлению и температуре теплоносителя. 

В сравнении со стальными и медными трубами, подтвердившими свою репутацию на протяжении более 100 лет (когда-то именно этот срок был критерием долговечности) пластиковые трубы в обеспечении комфортных и безопасных условий проживания (а не монтажа) проявить свои свойства не смогли.
Замена чугунных радиаторов также в основном объясняется лишь более высокой технологичностью производства и монтажа более легких стальных и алюминиевых радиаторов, надежность которых может быть обеспечена за счет дорогостоящих мер по специальной подготовке воды системы отопления и постоянного облуживания. Новые чугунные радиаторы даже российского производства по дизайну уже ни в чем не уступает алюминиевым и стальным, а поднимать тяжелый, но надежный радиатор на 2—3-й этаж загородного дома понадобится лишь раз в жизни, и это трудности монтажных организаций.

К подобным стремлениям снизить свои издержки путем создания проблем у потребителя можно отнести замену традиционных способов деревообработки. На строительство домов ранее шла древесина только зимней рубки, не подверженная гниению, высушенная естественным путем до влажности, которая позволяет успешно эксплуатировать десятки лет. 

Сейчас в качестве пиломатериалов для строительства индивидуального дома предлагают полуфабрикаты, нуждающиеся в обязательной обработке химикатами. Ни о какой экологически чистой атмосфере проживания в доме из таких пиломатериалов не может быть и речи по определению, дерево перестает «дышать», его просто убивают, превращая в хранилище ядохимикатов. Главное достоинство такого дома, что его строят «с колес», усадка его конструкций при этом несколько ниже и деньги можно получить быстро. Заявления, что прочность клеевых соединений из «современных» пиломатериалов превышает прочность самой древесины можно оценить лишь как рекламные, на надежность в целом это не влияет. К тому же в России на сегодня сложилась парадоксальная ситуация — цены выше на продукцию, создаваемую как заменитель дорогостоящих природных материалов, потребительские свойства которых значительно выше. 

Статья взята с форума http://uznai-pravdu.com/  Размещена автором под ником  "строитель" Составлена по материалам книг "Современный кирпичный загородный дом" Катаев О.В. (Вече,2006), CD-дисков "Кирпичный дом" (Равновесие, 2006), "Загородный дом" (ИДДК, 2008).

NEW Кирпичные дома

Яндекс.Метрика