Покритикуйте, пожалуйста, проект.

[Jeen]

Есть участок 12 соток, подмосковье 25 км от МКАД северо-запад. На участке готовый фундамент с цоколем и залитым полом по грунту. Имеется небольшое подвальное помещение (на эскизе "П"). "Квадратик" в нижней части эскиза планировался под крыльцо. Фундамент ленточный. Заливался в траншеи глубиной 180см и шириной 50см (10см песка и 170см армированного бетона М350).

Я хочу строить дом для постоянного проживания 4х/5и человек, используя существующий фундамент. Поэтому в габариты и возможное расположение несущих стен у меня зафиксированы. Дом предполагаю такой:
2 полных этажа. Холодный чердак.
Высота потолков в чистоте 3м
Наружные стены ГС D500 500мм
Внутренние
несущие полнотелый керамический кирпич 380мм
перегородки ГС D500 150мм или полнотелый керамический кирпич, если проекция стены на фундамент попадает
На первом этаже полы по грунту.
Перекрытие первого этажа плиты ПБ
Перекрытие второго этажа по деревянным балкам.
Отопление - газ

И вроде бы я уже получил планировку которая мне начинала нравится, да только уважаемый CAT@ назвал эту планировку шедевром. И, как я понял, не без сарказма.
A.pdf
Покритикуйте, пожалуйста.

[CAT@]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Полагаю, как минимум можно начать с цитаты:

При приемлимых габаритах 12 на 12 места на первом этаже катастрофически не хватает.Скорей всего это связано именно с "подгонкой" под существующий фундамент. Хотя изменить ситуацию-ликвидировав вырезы в объёме здания-вполне возможно.
Возможные действия
Первый этаж
-пересмотреть ситуацию с проходным с/у-постирочной
-перенести входную группу с центрального фасада на правый
-объём крыльца включить в здание
(непонятно что показано под лестницей-подвальное помещение?)
существенной может быть любая информация-высота цоколя,грунтовые условия,вид топлива в котельной...
Второй этаж
-увеличить площадь детской-у балкона-с 9 до 12 м (вполне возможно без изменения схемы фундамента,за счёт консольного монолитного перекрытия)
-предусмотреть возможность переделки балкона в остеклённую (утеплённую) лоджию

Не получилось с первого раза с архитектором-ищите второго...третьего.

сложно не согласиться...

[Jeen]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Основной тезис цитаты: Катастрофически не хватает места.
Предлагается изменить геометрию фундамента, ликвидировать вырезы в объеме здания (объем крыльца включить в здание).
Но как практически возможно осуществить подобное изменение схемы имеющегося фундамента, отстоявшего 2 сезона?
Ведь это не под крыльцо фундамент пристроить...

[Jeen]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Большое спасибо, всем откликнувшимся на пост http://www.izba.su/forum/showthread....ll=1#post54267
И, отдельное спасибо DmitryZ за его совет

Смотря чего Вы сами больше хотите - навороченности(внешности),или простоты.
Варианты 5 и6 потребуют укосин под полутораметровый (как минимум) свес в осях Б-В...4-5 - от прогиба свеса.
В 6 варианте вгонять скат под скат с такой плотной посадкой будет неудобно
Самый простой вариант почему то не представлен:
На базе А-Г и 1-4 садится вальма ,либо двускатка (в одном уровне с колонной на балконе 2 этажа) и В-Г и 4-5 - либо фронтон , либо вальма с одной ендовой.

Третий в ряду - техническая глупость, поскольку ендова "нижнего скворечника" лупит прямо в выступающую стену= снежный мешок= постоянно мокрый фасад выше кровли и постоянно отваливающаяся штукатурка.

Двускатка базе А-Г и 1-4 как-то домик изуродовала, а вот вальма села весьма недурно.
Выставляю на суд Сообщества вариант с вальмой, как советовал DmitryZ.

[DmitryZ]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Двускатка базе А-Г и 1-4 как-то домик изуродовала, а вот вальма села весьма недурно.
[ATTACH=CONFIG]9371[/ATTACH]

Второй этаж как то заниженым смотрится....там высота другая? Балкон на мой взгляд лучше застеклить....как то не для Московских зим открытый.Угол на кровле какой? и подо что планируется(покрытие)? "Съёмку" на фото лучше делать с точки в 1,6-1,7м над уровнем земли(высота глаз).

[Demonarius]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Согласен с экспертом выше-открытый балкон не очень-все равно в процессе эксплуатации, скорее всего застеклите, поэтому лучше подумать заранее.
Не очень понятно по фото какая крыша справа, ломанная?

[Jeen]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Не очень понятно по фото какая крыша справа, ломанная?

Добавляю вид кровли сверху. Так понятнее, как она выглядит.

[Jeen]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Второй этаж как то заниженым смотрится....там высота другая?

Высота этажей одинаковая. Это была ошибка, потому что вариант делался "на скорую руку", только для того что бы оценить как сядет кровля. Ошибку исправил.

Угол на кровле какой? и подо что планируется(покрытие)?

Угол на кровле 20 градусов. Крыть планирую металлом. Фальц, или металлочерепица (в крайнем случае).

"Съёмку" на фото лучше делать с точки в 1,6-1,7м над уровнем земли(высота глаз).

Спасибо. Учел. Об этом и DasIst писал, только "иносказательно".

Вопрос:
Получится ли на такой кровле организовать вентиляцию чердака так же, как в Агрепине GenaS'а?
http://www.izba.su/forum/showthread....ull=1#post1598
Больно уж близко друг к другу оказались вершины скатов.

[DmitryZ]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Угол на кровле 20 градусов. Крыть планирую металлом. Фальц, или металлочерепица (в крайнем случае).

Вопрос:
Получится ли на такой кровле организовать вентиляцию чердака так же, как в Агрепине GenaS'а?
http://www.izba.su/forum/showthread....ull=1#post1598
Больно уж близко друг к другу оказались вершины скатов.

Да получится....уголок попробуйте поднять градусов до 25...и с пропорциями "скворечников" поиграйте. Можно вентконьки устроить по всем ребрам, правда в фальце это недешёвое удовольствие будет.
Фальц- хороший "закидон"...в Москве есть хорошие фальцевики.....вопрос только в том - сколько вы на это захотите денег потратить.

[Jeen]

Внешний вид

Не сочтите за труд, выскажите мнение про оформление фасадов. Можно просто нравится/не нравится, можно с аргументами.
Когда я только придумал украсить фасад диким камнем под "облетевшую отделку", мне показалась это интересным. Но с тех пор я не услышал ни одного позитивного отзыва. Неужели идея была заблуждением?

[DasIst]

Re: Внешний вид

... Неужели идея была заблуждением?
[ATTACH=CONFIG]9431[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]9432[/ATTACH]

идея избитая...
если нравится - пожалуйста...
только обычно к отделке фасадов народ так за??? - замучивается, что уже не до изысков...

... дойчи "выщербленные места" сча подсвечивают - это для размышления

[DmitryZ]

Re: Внешний вид

Не сочтите за труд, выскажите мнение про оформление фасадов. Можно просто нравится/не нравится, можно с аргументами.
Когда я только придумал украсить фасад диким камнем под "облетевшую отделку", мне показалась это интересным. Но с тех пор я не услышал ни одного позитивного отзыва. Неужели идея была заблуждением?
[ATTACH=CONFIG]9431[/ATTACH] [ATTACH=CONFIG]9432[/ATTACH]

К сожалению нет современного фото...только 2006 года - то что сверху (облезший фасад) - это уже практически финиш (в смысле так было задумано хозяином)+ дикий камень.
На сегодняшний день могу только сказать - он устал собирать....облетающий сверху дикий камень (падает гад - тяжёлый).

[Jeen]

Снег - башка не попадет?

Есть еще сомнения:
Если постараться, то двускатную кровлю можно посадить на дом так, что не на дорожку перед домом, не на входную лестницу снег валиться не будет.
А с вальмы, как не крути, сыпет на все четыре стороны.
Вопрос:
Не надо ли установить дополнительный козырек над дорожкой перед домом и перед входной лестницей?

[Jeen]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

Пока обсуждение затихло, выкладываю измененную планировку. Вроде, так стало лучше.
A.01 Индекс листа.PDF

[Сергей]

Re: Покритикуйте, пожалуйста, проект.

По планировке :
1. не нравится расположение санузла над гостиной - представьте - произносите Вы тост за торжественным обедом, а в это время кто то сверху с унитаза воду спускает. Да и со стояками и подводкой водоснабжения мудрить придется лучше когда все трубы в одном вертикальном стояке.
2. Не нашел запасного выхода
3. Совмещать ванную с постирочной по моему не надо - в построчной надо много чего хранить (грязное белье, порошки всякие) - стираное белье сушить желательно тамже - в ванной все это никчему да и стирку с помывкой лучше распаралелить.
4 Котельная на мой взгляд маловата - там надо разметить котлы (лучше два), всякие фильтры и тд.
По конструктиву
1. не понятно как вы собираетесь укладывать плиты перекрытия 1-го этажа помоем Вам не хватит внутренних несущих стен.
2. при 20 градусном уклоне крыши -затруднен или невозможен доступ с чердака к периметру здания. Что черевато гемороем пр возможном ремонте потолка и чердака. Возможно есть смысл приподнять крышу над перекрытием - сделать полуметровую стенку под мауэрлат.
3. не понял как вентилируется чердак