Нужно ли выравнивать такой участок?
Господа, извините за оффтоп, но не нашел на форуме темы про выбор земельного участка под строительство дома. Просьба отослать, ну или же послать:oops:
Все публикации автора в архиве форума.
Господа, извините за оффтоп, но не нашел на форуме темы про выбор земельного участка под строительство дома. Просьба отослать, ну или же послать:oops:
:beer:Спасибо
Вопрос немного не в тему, а из газобетона пластиковые дюпеля и с шурупами вываливаться не будут?
Прежде всего : удачи в стройке! Особенно внимательно слежу за вашей темой, так как в дальнейшем собираюсь в некотором роде повторить Ваш опыт, то есть стройка с минимальным привлечением дополнительных ресурсов. Скажите …
Спасибо за приглашение, постараюсь выбрать время, чтобы Вас навестить. Проект посмотреть было бы полезно, ибо тоже не ориентируюсь на дизайнерские изыски.
ark1821 ↗ Но ведь всегда приходится чем то жертвовать, хочется какой то средневековой эстетики ))) а те люди, которые подробно вникают в материалы и концепции этого замечательного ресурса конечно пусть объективно …
Согласен с экспертом выше-открытый балкон не очень-все равно в процессе эксплуатации, скорее всего застеклите, поэтому лучше подумать заранее. Не очень понятно по фото какая крыша справа, ломанная?
На мой взгляд не самая лучшая планировка, учитывая, что есть 2 малополезных (а исходя из этого форума зачастую вредных) эркера, проходная гостиная + столовая. Также не очень понятна мансарда и отсутствие технического …
АлександрОВ ↗ Они приобретали не квартиру, а долю в доме. Т.е. получали разрешение на трехэтажный жилой дом, строили его так, застройщик потом распродавал доли. Т.е. в плане законности это вопрос неоднозначный. Я …
DasIst жадность завладела массами… жадность и алчность… Полностью согласен. Поэтому и покупают такое жилье…Как в лотерее- повезет приобретешь дешевое жилье, не повезет…значит не судьба.
Сочувствую, но главное жив, все остальное наладиться. Удачи в дальнейшем и соблюдайте технику безопасности.
Конечно не стоит говорить , что эти пусси честь, гордость и так далее. Я бы не стал гордиться людьми, публично совокупляющимся в музее и сквернословящими в церкви. Но не стал бы и гордиться шумихой и откровенно шутовским …
я конечно не специалист, но думаю что условия хранения, описанные Вами, не будут отличаться в худшую сторону от условий хранения производителей, а определенную скидку (типа не сезон),думаю получить удастся.
Холивар развернулись вовсю. To Джордано Вы можете считать что, они честь и гордость России глядя со стороны на это и эта точка зрения без сомнения достойна уважения. Я в свою очередь с внутренней стороны совершенно …
В общем, как обычно, сначала ввяжемся, а дальше как пойдет… грустно, но по-русски
Что по-настоящему бесит во всей этой теме так это как было произведено судилище. Ну хочешь ты наказать (помиловать) показательно- проведи образцово-показательный процесс в строгом соответствии с УПК, а не устраивай …
На мой взгляд переделки предлагаемые автором темы совмещают сразу 2 аспекта от которых я бы постарался уйти: Темный тунелеобразный коридор Проходная гостиная Так же согласен, что 1 ванна на 3 спальни -очень мало, …
А что кроме внешнего вида Вас в нем прельстило? Учитывая участок в 20 соток, Вы хотите непонятный скворечник, с мягко говоря с сомнительной планировкой и эффективностью использования пространства, одна лестница забирает …
Уважаемый топикстартар! Я по Вашей терминологии являюсь тоже теоретиком, и как Вы начинал с мечты о двухэтажном доме. Прочитав большое количество материалов этого форума , а особенно дневники строек, я кардинально …
Странно слышать MaksimA ↗ Жаль что вы не читаете написанное мной. После iguana4 Вы все ж нарисуйте. “…Сосед на западе. Дорога вдоль участка…” - как то не информативно:-) Iljas Буду рад увидеть ЧЕРТЁЖ. …
Jeen ↗ Сыплете Вы, сыплете мне соль на чувствительное место. Всегда считал, что балкона мне и даром не надо, так ведь он меня настиг, проклятый, как конструктивный элемент, кровлю поддерживающий. Чтож теперь поделать, …
Присоединяюсь к благодарностям, и честно как человека работающего с деньгами в недвижке очень интересует “графики затрат” именно по завершении черновой коробки, по модному “shell & core”. Если …
Jeen И где же Вы их летом храните? Ну вот и нашлось применение балкону:D
Stas X-9 ↗ У нас на третьем этаже на балконе, отличный виноград в этом году. Да у нас тоже, правда просто в саду , без балкона. Давно такого урожая не было.
На мой взгляд спальни 10-12м все таки маловаты, насчет того,как живет население, должно волновать в разрезе того, что строишь дом для себя любимого в последнюю очередь; ведь какой то процент населения живет совсем без …
MaksimA Бывают же помещения использующиеся всегда совместно. Кухня, столовая, гостинная, веранда. И бывают целевого назначения, в которых 1-2 человека максимум. Вот и хочется вывести точку отсчета - меньше которой нельзя …
Chistoanton Стоимость дома увеличивается пропорционально его площади. Дом 10х10 и дом 12х12 не равны по стоимости постройки, отделки, содержания. Дом бОльший по площади будет стоить в 1,3-1,4 раза дороже по всем …
Не удается создать личное сообщение, при попытке выводит Demonarius, вы не имеете прав для доступа к этой странице. Это может быть вызвано несколькими причинами: Ваш аккаунт имеет недостаточно прав для доступа к этой …
Так Вам Александр и намекает-сначала нарисуйте желаемую планировку, разместите тему в соответствующем разделе (экспертиза проектов), выслушайте мнения, перерисуйте, и с окончательным вариантом обратитесь к …
К сожалению из-за неполадок с форумом не могу связаться через личное сообщение. Планирую в воскресенье, если ничего не случиться, побывать в Вашем районе и наконец-то посетить Вашу стройку. Не могли бы вы кинуть мне на …
Конечно с точки зрения авторов ресурса на который Вы сослались АЯБ просто г…., ибо: Для строительства жилых домов и помещений, пенобетон является лучшим материалом и по всем своим характеристикам превосходит такие …
Chistoanton MaksimA Мне понравился вот такой проект () При желании легко вертится на участке для ориентации по сторонам света. При необходимости - зеркалится. Дом достаточно узкий (8,5 метра) - что весьма удобно при …
Сидят гости, которые пришла к жене/детям и тут я такой из спальни расписной в труселях в туалет плыву… Хорошо хоть красных нет
Chistoanton ↗ Убрав площадь подвала, с саунами и спа, бассеном, комнату прислуги и гараж внутри дома, в сухом остатке имеем 100-140 кв.м. То есть снова в начало, ибо у на приблизительно с этого и началось , так как …
MaksimA ↗ И добавляя по члену семьи либо гостю, на сколько-то метров увеличиваем площадь, в местах общего пользования. Пока думаю что на два-три, хотя могу ошибаться. Думаю забыли самую малость-коридоры, причем чем …
Тоже не эксперт, но в какой-то из тем видел что писали о том что надо избегать разворота труб на 180 градусов, так как это повышает гидросопротивление; плюс закругление по-моему это гемор или у Вас есть необходимые …
Уважаемые форумчане! При выборе участка возник нетривиальный вопрос: влияние расстояния от участка до ж/д. Жд возьмем средне загруженную. Каково минимальное расстояние для комфортного проживания при условии отсутствия …
СанСаныч Самое главное - проверьте, не дрожит ли земля, это может быть реально вредно для здоровья. Проверять надо конкретное место, условия везде разные… Как это сделать? СанСаныч ↗ На другом конце палки бонус - …
Километр в моем случае это очень много речь идет о максимум 400-500м.
Спасибо всем откликнувшимся. тоже думаю взять емкость с водой поставить на землю и глянуть. Отделен защитной лесополосой по прикидкам метров 50. 600 метров до станции выглядит уж очень привлекательно.
Мож все таки ну его 2-ой этаж?)
Ездил на форум по архитектуре и там ко мне подошел архитектор и предложил свою идею. Идею не продаю) Просто для любителей “нетрадиционных” технологий сайт () сообщество () Еще если интересно могу прицепить …
sneg53 Я же положу их сейчас, перед засыпкой и трамбовкой котлована - и что-то мне подсказывает что пластиковые будут себя чувствовать не очень после того как над ними поездит 10тонный трактор… По идее нагрузка на трубы …
Сама технология и ее особенности на представленных ссылках. Из разговора с архитектором: Технологию он “подсмотрел” в США, где, по его словам реализован целый город на основе подобной технологии. Сам он …
По фундаменту почитайте Сажина, полезно. На этом сайте есть даже ссылки на труд-поищите. По планировке, обратите внимание на санузлы, попробуйте поставить туда приборы, на мой взгляд не влезут+ неплохо бы предусмотреть …
chicken ↗ А для улучшения теплозащитных свойств ограждений можно использовать для наполнения мешков смесь земли с различными добавками. Тогда уходит совсем идея-приехал с мешками и лопатой и построил дом. Но в общем эта …
Я думаю что вполне подойдет, только еще раз обращаю внимание на крышу и свесы.
Надеемся что Ваш практический опыт, если Вы его тут представите очень поможет кому-нибудь еще).
+1 поддерживаю САТ@ по нескольким причинам: Сайт привлекает людей не оформлением, а содержанием, мы не школьники чтобы хвалиться внешностью. Модератор человек и ему может нравиться, а может нет, тем более предупреждение …
tork Так он сам затеял это обсуждение ‘себя любимого’ :) Люди сюда приходят, чтоб почитать Андрея Валентиновича, и спросить совета у умных людей. а какой-то Кэт всем до фонаря, кроме тех кто его лично знает, …
Александр1962 Доброго дня! Какого бруса будет достаточно для круглогодичного проживания в доме? Менеджеру наверняка хочется продать по толще, потому, что он дороже, а я вот хочу у вас узнать. Живу в подмосковье, суровых …
Боюсь что на такой вопрос Вы ответа не дождетесь, потому как его не существует., несмотря на Pashakl ЗПринципы строительства и утепления дома -как учит IZBA. не понятно сколько реально тепла будет потреблять дом, из чего …
Demonarius Не удается создать личное сообщение, при попытке выводит Demonarius, вы не имеете прав для доступа к этой странице. Это может быть вызвано несколькими причинами: Ваш аккаунт имеет недостаточно прав для доступа …
Еще раз спасибо.
А можно предусмотреть кнопочку спам/реклама, а то иногда (правда очень редко на этом форуме), но хочется)
DasIst есть места где и школа в пяти минутах хотьбы и асфальт по всей территории, и газ с водопроводом. И электричество “безлимитное” и тырнет даже есть. Только вот отчего то молодежь вся в Москве по съемным …
простите нуба, не заметил)
D1man 1По транзитным помещениям: 1 этаж - 6+9,24=15,24; 2 этаж - 11,375. Итого 26,615 кв.м. минус 6 кв.м. холл при одноэтажке = 20,615 кв.м. = одна спальня (17,16) + 1/2 с/у. Вы не совсем верно посчитали 1 …
Здесь посмотрите () () Много проектов, на основе их разработайте свой или возьмите готовый и доработайте.
Лофт как было написано выше применяется в основном при реконструкции, для использования текущих конструкций. У нас он идет со скрипом, не смотря на усилия дизайнеров. Да и смысла в нем особо нет , ибо для того чтоб он …
Сомневаюсь, там показывают “супертехнологии и супердизайн”. А критика им уж никак не нужна,ИМХО
Вообще то по закону кадастровая стоимость рассчитывается на основе рыночной, но обычно ее изменение (кадастровой) производиться раз в 5-7 лет.
Поздравляю с началом. Правда подобные темы обычно размещают в дневниках строек. Я тоже нахожусь приблизительно на том же этапе возведения дома, разве что сделал топографию, правда " местечковую" чтоб можно было …
mike_bear навеяно картинками из моего предыдущего поста. вообще, взял сейчас на вооружение такой подход - делаю планировку дома в зависимости от его содержимого. т.е. не так, что будут вот такие-то стены и попробуйка …
sk1000 ↗ Такой мастикой у меня отец крыши льёт, так что я её прямо у производителя в бочку налью за копейки:). Такого типа flexigum вроде.
Не знаю как в Е-бурге, но в МО на 10% подрос, к весне думаю еще 10 освоит
Вопрос по теме, а полимерное наливное покрытие совсем не подходит? на туже кухню, вроде мыть еще удобнее, не такое твердое как плитка, вопрос правда про ремонтопригодность и самое главное экологичность… Есть мнения? …
СанСаныч Да, именно экологичность вызывает наибольшие сомнения. Мне когда-то о наливных полах попалась инфа, что они не допущены для использования в жилых помещениях. Но сертификация у нас порой творит чудеса… Вот и меня …
designer ↗ А в этих местах простая керамика будет лучше и не дороже. Привлекает “мягкость” и простота помывки полов, а так думал о возможности применения на кухне и в жилых помещениях, но очень сомнительна …
Не стоит реагировать на спам-рекламу.
Прям спамер-тема
Да я тоже смотрю, думаю надо обязательно сходить посмотреть кто , что и почем.
Stas X-9 ↗ Любой автомобиль или товар в Америке стоит процентов на 30 дешевле. Я думаю именно за счёт нулевых ставок по кредитам, как для предприятий так и для потребителей. Как раз в повышенной цене автомобилей вины …
Oreshek это смотря насколько с энергосбережением запариваться, и смотря чем топить.:) И смотря насколько сильно волнует то, что у нормального бетона прочность B30, а у ГС где-то B3 - В4 скорее В2-2,5, особенно у D400, …
Stas X-9 ↗ Только всё это за счёт конечного потребителя. И в чём же предприятие снижает свой риск, когда берёт кредит в банке? Особенно когда в качестве залога фигурируют имущество или акции? Риск потери бОльших денег, …
Прежде всего вам стоит определиться в своих желаниях и ответить на вопрос зачем Вам этот дом, потом определить для себя его состав, почитайте темы в разделе экспертизы проектов, определитесь с типом дома, его …
С наступившим! счастья и процветания
Не бегите вперед паровоза прежде чем заморачиваться с системой отопления стоит понять какой дом будете строить и из чего и лишь потом думать об инжнерке.
akor P.S. вебасто на жигулях - экономически странная шутка… (а в салон потом сесть при -40?).. небольшой минус по-цельсию - самое-то ИМХО! По такой логике возведение для них гаража еще более “экономически странная …
Oreshek Гараж - это вообще “экономически странная штука”.:) В С-Пб, например, машиноместо в подземном паркинге стоит от 700тыс. р…. и это даже без стен - только пол, потолок, и огромные кучи пыли в качестве …
маринаlf ↗ Тема замечательная!Дом хочу строить именно исходя из заголовка!!!Только вот не поняла,на чем остановились?Внутренние стены 1.5 кирпича керамических, а дальше???Мужчины,помогите придти к золотой …
Oreshek В точку! Если бы парковка была в МОЁМ доме, а не в соседнем, я б может и купил:D Вот и я о том же, а вопрос экономической целесообразности о выборе между гаражом и вебасто находиться несколько в другой плоскости …
Представленный пример про египетский дом не удачен, как впрочем и про заброшенный замок. Все это предметы культурного наследия, памятники архитектуры и т.д. имеющие именно какую то историческую ценность, которая и …
Oreshek Да ну? Думал ли кто-то тогда что это будет культурным наследием? элитной недвижимость - возможно - да, предполагалась. В случае с египетским домом скорее всего было как-то так: типа жена действительного статского …
Oreshek Ну и какая вероятность? Как всегда, наверное, 50/50 - или простоит 200 лет или нет:) Вы по этому принципу будете в лотерею играть? рулетку? То есть либо выйграл либо нет? Oreshek Москву, например, всю давно …
Oreshek Это как??? Вы сидите и счиатаете, допустим так::) ….. я собираюсь помереть через 64 года, а эта вот бвлка прогётся и рухнет только через 70…….???:D Нет я считаю так : стоимость возведения дома, который может …
Oreshek Это мне очень напомнило рассуждения “московских” работников всяких различных отделов маркетинга, которые 1,5 года назад из Волгограда или Чебоксар в Алтуфьево перебрались….:) Какие конструктивы …
Oreshek Вот это и называется в т.ч. “копроэкономика”. Вместо того, что бы заниматься своим культурным развитием, здоровьем, спортом, семьёй, они без шансов, что называется, будут вынуждены впахивать что б …
Oreshek Если берешь кредит, то об ОСОБО долговечном доме лучше забыть. А практически все конкретные недорогие дома здешних форумчан 100-200 лет простоят легко! Это и есть разумность, то есть практичный дом с определенным …
Oreshek :lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:Не смешите меня так больше:D:D:D:D:D Да и прямоугольный сделать - это не козявки на морозе щелкать….. У меня всё аж в 3Д отрисовано…. нормальные люди сразу …
А с чем связано желание построить именно 2-х этажник? с таким набором помещений вполне можно уместиться в 1 этаж. котельная в 16 квадратов явный перебор.
Anton2576 ↗ Мдаа слова дилетанта, с чего вы взяли что дом каркасный???? С того что он их рекламирует.
Oreshek Если Вы специалист в сфере недвижимости - то раскройте мысль! Можно любой конкретный дом взять и рассмотреть почему через 50 лет его эксплуатация станет невозможной и обременительно дорогой???,……….. если не …
Anton2576 не могли бы Вы выслать/выложить смету(затраты) Вашего строительства?
Oreshek Воспользовавшись тем, что губернатор Петербурга Георгий Полтавченко ушел в отпуск, ушлые строители втихаря снесли дом Рогова на Загородном проспекте. Все произошло в минувшее воскресенье, когда отдыхали все …
Странно, такое ощущение что на представленных картинках иней выпал в результате резкого потепления после продолжительных холодов.
По моему продавцы деревянных домов ВЫНУЖДЕНЫ продавать свой товар комплектами, как и продавцы каркасников, что связано с особенностями технологии. Требовать то же самое от производителей газосиликата, кирпечей, гвоздей, …
Иван, я когда к вам заезжал там у вас станок для гибки арматуры видел красный где брали?
Спасибо большое
Антон, не в обиду, но тема мало информативна, из Вас все приходиться вытягивать…Было бы интереснее ИМХО сначала почитать отчет, с фотками по разным стадиям, с выделением конструктивных узлов
vladimir ↗ Тоже собираюсь строить дом из гаосиликата,основной конструктив наружных стен 375 мм ГБ, или 250кирпич +300ГБ,второй вариант даже больше нравится ,но у ближайшего производителя ОАО Коттедж нет нормальной …
mike_bear опять получилась дикая куча окон! :) в т.ч. на северо-восток очень много. но там восход летом. или все же пока солнце встает - не попадет уже лучей в эти окна? опять же дорога там (в деревне правда машин …
mike_bear ↗ изначально когда рисовал - как раз углом двери были. попробую вернуться к этому варианту. а уступом это как? типо этого mike_bear ↗ у меня у родителей в доме котельная в подполе. они там хранят оперативный …
mike_bear ↗ согласен. но как это реализовать? даже если без котельной, а в отдельной кладовке? и стоит ли тогда заморачиваться из-за пары ведер картошки и ящика лука? Ради такого количества точно не стоит париться.. если …
romalex4 ↗ переработал предыдущую планировку, выкладываю для критики. я бы поменял котельную и гардеробную местами. Раздеваться надо в прихожей, а не в тамбуре. А если так то снова проходить через него не правильно.
На проходящей выставке в Москве видел утеплитель а-ля синтепон, если интересно напишу сайт производителя и 2 вида экологически чистого:льняной со связующим веществом крахмал и конопляные маты с каким-то синтетическим …
Гляньте еще () () () () , проект агелика , аглая По вашей планировке: сделайте выход из гостевой в общий холл, а не в гостиную, или Вы хотите запретить пользоваться туалетом гостям?)
mike_bear mike_bear добавил 04.02.2013 в 11:59 Demonarius, вот за это () ну просто ОГРОМЕННОЕ СПАСИБО! сегодня его покручу, если получится удачно впихнуть котельную - будет идеально! Там внизу есть несколько ссылок на …
mike_bear ну вот как-то так: !(_attachments/112364.jpg) есть проблема с несущими стенами - я не знаю где и как их еще сделать. определенная уверенность есть только с той, которую нарисовал - перекрывать такую гостиную …
Можно поподробнее о конструкции стены? не опасаетесь что в ближайшем будущем в соломе никто не заведется?
DmitryZ Ну предварительная оценка не так сложна Параметры вашей “последней” кровли (оценочные)… Площадь 290м2 (уклон 30 град - универсальный) Площадь утепления - 170м2 Работа 1500р/м2 (усреднённо М/профиль, …
Господа, подскажите, сколько, исходя из Вашего опыта, необходимо оставить места вокруг пятна застройки и размеры проездов : минимально/для комфортной работы?
DasIst ↗ сколько места не оставь, а всё равно мало будет. Самое главное, что бы кран мог стать так, что бы смочь положить всё что нужно (естественно сначала взять что нужно, а потом уже положить). сколько надо в среднем …
Bothar ↗ Если планируется использовать бетононасос, то организация площадки под него и миксер может оказаться наиболее проблематичной (как по свободному месту, так и по прочности грунта). У меня, по крайней мере, она …
Во время строительства 2-го этажа вряд ли получиться жить на первом+возможно повреждение систем жизнеобеспечения и отделки обжитого помещения. Может вам стоит подумать о том чтобы обустроить временный домик (если …
Предлагали (разбирался и нашел рекламку) вот такое чудо () Пишут что не горюч, вечен и вообще нет недостатков, правда цену не знаю. Что скажут коллеги насколько экологичен сей продукт, долговечен ли? есть идеи?
Оказывается он не НГ, а Г1, да еще ТЗ (токсичен при горении)
А почему не хотите деревом перекрыться?
Возникла идея, может вам в какой нить местный институт обратиться к преподавателю сопромата, и упросить за небольшую денежку сделать расчет ферм?
ark011 ↗ Ну и естественно первый этап стройки- разметка участка и выборка грунта под дом , для возведения МЗУФ. Первоначально планировалось снять растительный слой 25-30 см и выкопать траншейку 30-40 см под фундаментную …
Анри ГенаСу верю, больше чем себе. У меня не траншеи а сплошная подушка площадью 190 кв.м. Мысль работы с глубинником кажется даже абсурдной. Про погрузчик я и думаю, т.к. такие объёмы вручную пырять уе…умудохаешся. Тут …
ark011 Насчет скопления воды в ямках, мне кажется это будет только в том случае если затопило, или высокий уровень грунтовых вод. В нормальном режиме работает только верхняя система. . Так вроде у Вас тоже в регионе снег …
Да с керамзитом у нас нае..ют жутко, начиная от тонаров, заканчивая мешками (сам проводил эксперимент с мешками, типа там 0,33, оказалось 0,25). А вот 2000 за такой и правда дороговато, грязноват он для 2000 . Я брал 20 …
и еще вопрос на фото армирование закрывают тонкими газосиликатными блоками, лежащими поперек, это зачем?
Чем плохо просто приклеить четверть?
torsen_w Все, не успели мы до морозов :( С четверга обещают устойчивый минус и днем, и ночью. Ночью до -13. Как в таких условиях делать стяжку, заливать второй армпояс и ставить крышу - я не представляю :( Различные …
Пожалуйста, обратите внимание: форум хранится в архиве. Добавлять, изменять и удалять материалы нельзя. Сейчас это и памятник, и база знаний. Спасибо за понимание.