Строительство каркасно - панельного дома - план

Мне нужен планировка дома на 64 кв.м. Я живу один, помощи нет, поэтому решил строить дом по каркасно - панельной технологии. Живу в Чите. Холодно очень. Поэтому, возникает вопрос? Поэтому, тепло в доме для меня важно. Возможно ли сделать дом постепенно благоустроенным? Тоесть, сначала возвести стены и сделать обделку дома. А потом, уже года через два сделать септик и скважину? (По деньгам точно не вытяну) Еще вопрос, так как дом планируется не большим и одноэтажным, может стоит построить его из бруса или газопенобетона? Извините, что заколибал вас со своими постами!