Снова про фундамент

4 темы уже есть, буду пятым, т.к. фундамент всеж дело более индивидуальное, чем все остальное. Итак, что есть:

1. Участок недалеко от озера, но не низинный. УГВ ориентировочно от 3-4 метра или ниже. Вот схематичный план участка с высотными отметками (зеленые цифры, после планировки участка) [Вложение 7985 не найдено] синий прямоугольник - дом, черный - низина, здесь была пахота и слой чернозема был около 40 см (может и больше), а чуть выше дома на поверхность выходила скала, под верхней (северной) частью дома было немного чернозема с дресвой и несколькими крупными камнями. Потом была затяжная эпопея с планировкой участка, не все удалось: под домом остался перепад, на месте пахоты низину засыпали материковым грунтом с верха участка. Итого: под домом есть и насыпной грунт (до 50 см глубиной примерно) и материковый немного.+ перепад 60 см максимальный.

2. геология, но не на один участок, а 40. От участка до развед. скважин по 50 метров. Получилась средняя температура по больнице, но хоть что-то. Характеристики материкового грунта очень хорошие на мой взгляд [Вложение 7987 не найдено]

3. индивидуальный проект по принципу: что закажете-то и рассчитаем. И не важно, что некоторые конструкции несовместимы и в целом коряво выходит. Заказал я фундамент свайный с ростверком и полы по грунту. По проекту ростверк лежит на земле. Все утверждают, что его надо поднимать на 15-20 см. Проектировщик говорит обратное. Вот пара картинок из проекта. Я уже их показывал, там цветами варианты утепления цоколя отмечены. [Вложение 7988 не найдено] !(_attachments/109118.jpg) Дом 1 этаж с полумансардой, 135 кв.м. стены из газобетона 50см, перекрытия первого этажа плиты ПК, второго - деревянные по балкам. По проекту нагрузка несущих стен на фундамент не превышает 3.2тс/м. пог.

вопросы:

1. Даже если я решу пересчитывать фундамент ,при моих условиях МЗУФ сделать не получится из-за неоднородности грунта в пятне застройки. Я правильно понимаю?

2. Ростверк надо делать висячий, если оставлять его в зиму?

3. Армирование ростверка арматурой 18 - это ведь перебор? Считал в нескольких программах - она не более чем на 4%-6% используется, да та же 14 всего на 8%.

4. Перепад по высоте под пятном застройки устранить проще разровняв участок под домом + метра 2 в стороны - все равно фундамент свайный, ну будет еще немного насыпного грунта - это не помешает. вариант с увеличеснием высоты ростверка как-то не очень нравится.

5. Полы 1 этажа - тоже непонятно. По Яковлеву в фундаментах ТИСЭ такие полы делают. Хотя на картинке выглядит не очень, особенно представляю, как муторно и коряво буду закрывать эту щель под ростверком. Спросил у проектировщика про перекрытия плитами ПК - он говорит, что надо пересчитывать фундамент (и небесплатно, но не хочет ) Спросил еще про вывешивание газоблоков, чтобы утеплить снаружи ростверк - он говорит ставь по центру ростверка блоки и все, но можно уменьшить ширину ростверка под не несущими стенами на 150мм.

Ни знаний, ни опыта не хватает, всю голову сломал - все не очень нравится и непонятно, как же правильно.