Ошибки проектирования и строительства

Из недавних случаев.

На фотографии стена отстойника очистных сооружений. Кривая не сама по себе, а в результате ошибки проектировщиков. Все вроде было сделано - собраны нагрузки, расчитано в Лире определены сечения арматуры.

1. Предварительная версия - не обеспечено защемление арматуры стен в плите. В результате при обратной засыпке мощная 14 и 16 арматура выдернулась из плиты. Плита днища 300 мм могла обеспечить нормальную заделку только 8, но при этом ставить ее потребовалось значительно чаще, но стену бы в этом случае она бы удержала. Если нехватает глубины анкерения можно также арматуру сделать с загибом или пяткой.
2. Гибкость стены довольно высокая, но причина аварии не в этом, высокая гибкость сказалась бы при дальнейшей эксплуатации резервуара.
3. Еще одна ошибка проектировщиков бетон марки 200.

Ценим качество строительства и проектирования фундаментов.

По всей видимости и остальным домам светит подобная перспектива.

Александров, эта не та высотка что в китае упала?

Не, это не высотка - обычный дом, этажей так на 13. Шанхай.

Этого у меня навалом () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () () ()

()

Этого у меня навалом

Коментировать надо. Что это есть, в чем по Вашему ошибка. Это не для просмотра фотографий, а для опыта как делать не надо.

я считаю ошибкой когда люди говорят что у них вход в дом будет на одну ступеньку высотой. очень типа удобно. в центре любого города есть дома старинные, середина окна на уровне асфальта. это ведь не специально так сделано, просто уровень земли в поселениях постоянно растет. и через 10-20-30 лет ступенька уйдет в землю со всеми вытекающими. думаю уровень пола 1-го этажа д.б. по крайней мере +0.5. тогда может и внуки успеют пожить в этом доме не поминая дедушку дурным словом).

Друзья, это какой-то праздник!!! Вот что пишет, широко известный в узких кругах человек

Есть один нюанс:

• стены из ПСбетона под нагрузкой перекрытий немного сожмутся, поэтому это надо учитывать, если вдруг будут сделаны предварительно перегородки из другого материала - лучше после укладки перекрытия их делать или предусмотреть пару см зазора на проседание, если такие перегородки перед перекрытиями будут сделаны. Та контора, куда вы обратились - не “тянет” . Соображатель должен прежде всего быть, а затем уже - опыт. Если опыт приходит с такими заказчиками как вы, то уж соображатель или есть или нет- вне вариантов. Хотя бы посмотрели - что есть в нормативах по изделиям из ПСБетона(?) ! Арматура в этом бетоне работает точно так же , как любом другом. И бетон с арматурой - точно так же.

Кому не тяжело, прошу прокомментировать.

ну а какой резон этого товарища комментировать, тем паче, что есть тема КАК И ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ИЗ ПОЛИСТИРОЛБЕТОНА на форуме Ружинского, откуда собственно и пост.

Какой смысл дублировать, да еще и источник не указывать? Поясните!

Я же не знал, что это параллельные форумы. А вдруг, это правда, на счёт сжимаемости. А источник не указывал… даже не знаю… (ftp://83.69.74.100/KKGES.rar)

Поясните!

Предполагаю, что это подходит под название темы!

CAT@

ну а какой резон этого товарища комментировать, тем паче, что есть тема КАК И ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ИЗ ПОЛИСТИРОЛБЕТОНА на форуме Ружинского, откуда собственно и пост.

Какой смысл дублировать, да еще и источник не указывать? Поясните!

ОООО, так на этой теме данный суьект со мной сцепился на первой странице той темки…ух… я уж и забыл…

Stas X-9 ↗

Я же не знал, что это параллельные форумы.

Да они и не параллельные. S.R. здесь - Эксперт. :beer:

Я не понял одного - зачем здесь дублировать этот срач с Rязанцем? Тогда до кучи еще и Емельяноffа комментировать начните… нах нам сдались эти пикировки ни о чем?

Давайте лучше по делу, у нас и вопросов хватает и интересных тем…

этот срач

Я привёл лишь отрывок. Человек реально хочет строиться по этой технологии. Если это не принято здесь, мне всё-равно не понятно, почему нельзя в специальной теме обсудить ошибки проектирования и предлагаемых решений.

Stas X-9

мне всё-равно не понятно, почему нельзя в специальной теме обсудить ошибки проектирования и предлагаемых решений.

Можно, кто ж запрещает: Дом из полистиролбетона - вперед… ежели не надоело :wink:

Ошибки при проектировании и строительстве малоэтажных зданий

Вокруг больших и малых городов, в лесу, на опушке, бывшем карьере или в чистом поле за последние годы не мало построено и продолжает строиться загородных жилых домов, коттеджей. Верно, некоторые объекты строительства законсервированы, работы приостановлены из-за отсутствия финансирования. Надо отметить, что далеко не все индивидуальные жилые дома выполнены удачно, грамотно с точки зрения архитектурно-планировочной, строительной и обеспечения микроклимата. Внешний вид некоторых коттеджей невыразительный, убогий, не соответствует местности застройки. Имеют место случаи плотной застройки коттеджей значительных размеров в плане на участке площадью 6-10 соток. Минимальное расстояние между зданиями должно определяться не только противопожарными требованиями, которые, в зависимости от степени огнестойкости строительных материалов, допускают приближение домов друг к другу от 6 до 15 м, но и санитарно-бытовыми нормативами и эстетическими соображениями. Некоторые коттеджи обнесены сплошным высоким деревянным или кирпичным забором, стремясь уединиться от посторонних глаз, что делает территорию плохо проветриваемой и освещаемой так необходимыми на даче лучами солнца. В одних зданиях уже в первые годы эксплуатации, например, появляются трещины в фундаментах и стенах, вода в помещениях подвальных и цокольных этажей, в других - холодно зимой и душно, жарко летом. В чем же причина? Главная причина в том, что, порою, один заказчик, далекий от строительства, доверяясь “мастерам” строительного дела, соглашается возводить здание по эскизным наброскам, устаревшим рабочим чертежам, не переработанным в соответствии с последними требованиями Госстроя РФ. Другой хозяин дома не хочет, не считает необходимым сделать нужный расчет соответствия своих пожеланий финансовым возможностям, провести сравнение вариантов архитектурных, строительных и инженерных решений с применением так называемых “новых эффективных” строительных материалов и изделий, порою не имеющих технических показателей, получаемых в установленном порядке, сертификатов. Только далекий от строительства “умелец” может предложить делать стены подземной части здания, например, из, шлакоблоков. Не редки случаи, когда хозяин будущего дома в ходе строительства, при отсутствии проекта, вынужден менять исполнителей, обращаться к специалистам для проведения обследования, консультаций, разработки мероприятий по устранению выявленных серьезных ошибок, упущений, что, в целом, приводит к увеличению срока и стоимости строительства. Хуже, если приходится годами “лечить” дом после въезда в него. Избежать многих ошибок можно, если имеются материалы инженерно-геологических и геодезических изысканий на площадке проектируемого дома. Информация об инженерно-геологических условиях позволит правильно решить строительную часть проекта, вопрос о целесообразности размещения в подвале или цокольном этаже бассейна, сауны, гаража и пр., а также вопрос о необходимости понижения уровня грунтовых вод. Часто, например, строят гаражи в подвале. Такое решение целесообразно при отсутствии грунтовых вод или наличии заметного уклона территории участка. В последние 10-12 лет одной из актуальных стала проблема снижения облучения населения естественными радионуклидами (ЕРН) в гражданских зданиях. Имеется в виду не только снижение облучения природными источниками радиации, содержащимися в новых строительных материалах, но и радона, поступающего из грунтов в помещения здания через трещины в полах по грунту, в стенах цокольных и подвальных этажей, через щели в междуэтажных перекрытиях и воздуховоды. Иначе, необходимо установление уровня радиоопасности территории застройки для принятия решения о целесообразности строительства на рассматриваемой территории или для определения требуемых радонозащитных свойств ограждающих конструкций и разработки соответствующих технических решений, отвечающих требованиям норм. При строительстве индивидуального источника водоснабжения и местных очистных сооружений особенно необходимы дополнительно материалы инженерно-геодезических и гидрогеологических изысканий для выявления необходимости водоподготовки и типа очистных сооружений. Материалы геодезических изысканий позволят более правильно расположить все строения на отведенном участке, вспомогательные помещения внутри коттеджа, которые требуют подачу воды и отвод хоз-фекальных стоков, организовать отвод поверхностных вод с учетом рельефа местности. В отдельных случаях, до окончания разработки проекта, не представляется разрешение на спецводопользование природными водами, не известно расположение водозаборной скважины или шахтного колодца на территории участка и, следовательно, локальных очистных сооружений, отсутствуют технические условия по газо- и электроснабжению. Все это не исключает ошибок при проектировании раздела инженерного оборудования зданий (выборе, например, схемы теплоснабжения коттеджа, тепловой мощности отопительного котла или запрашиваемого количества электроэнергии, газа). Иногда в проектах необоснованно предусматривается увеличенное количество приборов водопотребления. Это, при водопотреблении в нормативных пределах, может привести к уменьшению использования приборов водопотребления и, таким образом, к ухудшению условий эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения. Следует стремиться к расположению, зонированию по вертикали помещений общего пользования (туалеты, ванные, кухни, сауны, постирочные и пр.). В коттеджах, имеющих общую площадь 300-500 м2 и более, не предусматривается центральная система пылеуборки, что несомненно затрудняет возможность поддержания чистоты в помещениях. Строятся разные в плане коттеджи. Одни близки к квадрату, имеют преимущественно плоские фасады. Другие имеют фасады ломаные, с включением эркеров, выступов. Чем меньше ломанных линий и выступов, тем меньше теплопотери. В ряде домов при входе отсутствуют или делаются узкими тамбуры, что приводит к проникновению в помещения холодного воздуха через неплотности наружных дверей и при их открывании. Немало коттеджей строится на открытой местности. В этом случае вполне возможно использование солнечных коллекторов, располагаемых на наклонных кровлях южного направления, что позволит значительно уменьшить потребление традиционного топлива в течение всего года, улучшить экологическую ситуацию. По данным разработчиков отечественных солнечных коллекторов, 1м2 площади поглощающей панели в условиях Москвы и Московской области вырабатывает до 300 л горячей воды в сутки с температурой 40-60 °С. Некоторые коттеджи имеют повышенную площадь световых проемов, что затрудняет или исключает возможность прокладки труб, вентиляционных каналов, воздуховодов, установки отопительных приборов для поддержания комфортных условий в помещениях как в холодный, так и теплый период года. В результате приходится прибегать к нетрадиционным, специальным и дорогостоящим техническим решениям (например, комбинированные системы отопления, кондиционирование воздуха). В качестве заполнения светопроемов продолжают применять окна с двойным остеклением в спаренных переплетах и с низким сопротивлением воздухопроницанию. Известно, что отношение площади световых проемов помещений жилых зданий к площади их пола должно быть, как правило, не более 1:5,5, минимальное отношение - не менее 1:8, а для мансардных этажей со светопроемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10. Повышенное остекление зданий следует обосновывать расчетом естественного освещения. Бывает, что при проектировании и строительстве не решается надлежащим образом вентиляция, воздухообмен в коттеджах, имеющих гараж, бассейн, сауну, парную, постирочную и т.д. В указанных и некоторых других помещениях количество удаляемого и приточного воздуха определяется расчетом. На наш взгляд, в теплый период года обеспечить требуемый воздухообмен без механического удаления воздуха невозможно. В некоторых случаях ведется без проекта (в расчете на опыт сантехника) и монтаж систем отопления, что, как известно, вызывает необходимость переделки систем. Во-первых, расчетную поверхность отопительных приборов в обычных системах следует принимать с учетом допустимой температуры воды на выходе из котла, во-вторых, номинальный тепловой поток одной секции или типа отопительного прибора порою бывает завышенным, в-третьих, а это, пожалуй, самое главное, не делается инженерный расчет тепловой мощности системы отопления. Архитекторы, да и сами застройщики, порою (как дань моде) необоснованно настаивают на скрытой прокладке даже стальных труб обычных систем отопления. Известно, при скрытой прокладке труб в толще наружной стены (особенно неутепленной), во-первых, происходит повышение теплопотерь и, во-вторых, возможно замерзание в трубах теплоносителя в холодное время года при временном отключении системы отопления. В ряде проектов не выполняются требования, предъявляемые к помещениям, в которых размещаются тепловые агрегаты для отопления и горячего водоснабжения, использующие в качестве топлива природный газ. Помещения должны иметь, например, выход непосредственно наружу, естественное освещение из расчета 0,03 м2 остекления на 1 м3 объема помещения и высоту не менее 2,5 м. Зачастую в индивидуальных жилых домах не выполняются противопожарные требования. Самой существенной, пожалуй, ошибкой является продолжающееся выполнение наружных стен, покрытий или чердачных перекрытий, а также полов над неотапливаемыми подпольями с пониженным уровнем теплозащиты, несмотря на принятие и введение в действие с 1 сентября 1995 г. Госстроем РФ изменения N3 СНиП II-3-79* “Строительная теплотехника”. Уместно отметить, что большая часть территории РФ относится к 1-му климатическому району, отличающемуся суровой и длительной зимой (продолжительность отопительного периода в среднем составляет более 60% годового времени, а температура воздуха наиболее холодной пятидневки около -30 °С). Строительство коттеджей в соответствии с требованиями изменения N3 и изменения N4, введенного в действие Госстроем РФ с 1 марта 1998 г., позволит не только уменьшить больше чем вдвое тепловую мощность системы отопления, расход топлива, электроэнергии, но и обеспечить в помещениях благоприятные, комфортные условия. Ведь коттеджи по существу представляют собой совокупность помещений с двумя, тремя наружными вертикальными ограждениями. Так называемые “теплые” коттеджи отличаются повышенной тепловой инерцией наружных ограждений, значительным влиянием конструкций полов и фундаментов цокольных и подвальных этажей на температурную и влажностную обстановку в помещениях в течение всего года. Кроме того, применение и расположение эффективных теплоизоляционных материалов (например, пенополистирол(:evil:), минерало- и стекловатные изделия) в многослойной конструкции наружной стены с повышенным сопротивлением теплопередаче позволит уменьшить толщину основного конструктивного слоя до минимальной, исходя из необходимости обеспечения прочностных требований, а также улучшить его условия эксплуатации, увеличить срок службы при расположении утеплителя с наружной стороны. Например, обычную кирпичную стену толщиной в 2-2,5 кирпича с применением теплоизоляции можно уменьшить до 1-1,5 кирпича. Строительство новых и приобретение построенных коттеджей, загородных домов с учетом перечисленных и других возможных ошибок позволит избавить мечтающих жить в улучшенных условиях от многих неприятностей в дальнейшем. Ошибки можно исключить или свести к минимуму, если архитектурно-строительную часть проекта жилого дома разрабатывать с учетом основных исходных данных, технических решений и требований и совместно со специалистами по теплоснабжению, отоплению и вентиляции, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению. *По материалам сайта (

bairat

Самой существенной, пожалуй, ошибкой является продолжающееся выполнение наружных стен, покрытий или чердачных перекрытий, а также полов над неотапливаемыми подпольями с пониженным уровнем теплозащиты […] применение и расположение эффективных теплоизоляционных материалов в многослойной конструкции наружной стены с повышенным сопротивлением теплопередаче позволит уменьшить толщину основного конструктивного слоя до минимальной, исходя из необходимости обеспечения прочностных требований, а также улучшить его условия эксплуатации, увеличить срок службы при расположении утеплителя с наружной стороны.

Начали за здравие, а закончили за упокой. Очевидный вывод обывателя: “многослойная стена - это правильно и круто”. Вот только так ли это?

1. Да, кирпичная стенка за слоем утеплителя будет тёплой, но вот получит ли потребитель “увеличение срока службы” стены как единого целого? Нет: срок эффективной работы утеплителя заведомо меньше времени жизни кирпича.

2. Условия эксплуатации кирпича мы улучшили - не вопрос. А вот улучшили ли условия жизни людей? Нет: любой утеплитель от стекловаты до базальтовой ваты, и от пенопласта до экструдированного пенополистирола несёт потенциальную угрозу здоровью людей.

Ну и так далее…

Заметили вовремя. пришлась снимать “всего-то” 4-5 рядов. Положили бы перекрытия (ПК63) и фото были бы неприятнее.