Домик в деревне для незамужней женщины с возможностью постоянного проживания.

ИМХО - сыроватый проект.

1. Очень длинный зю-образный коридор => нерациональная потеря полезной площади.
2. Второй санузел без душа => низкий комфорт для приличного числа домовладельцев.
3. Гостиная на восток, а спальни - на запад - это очень спорное решение. Правильнее их поменять местами, тем более, что спальни тогда перестанут выходить на дорогу.
4. Потеря полезной площади на ступеньках и выходе на террасу. Можно убрать эти выступы и увеличить полезную площадь дома, не меняя длину стен.
5. Спальни, имхо, маловаты по размеру. Кровать только и влезает.

Для решения большей части проблем так и просится выбрать проект с проходной гостиной. Тогда много транзитных путей спрячется в ней.

DmitryZ ↗

Предлагаемая планировка хозяйке нравится…по мне – что то не так…посему предлагается меня попинать и высказать так сказать своё мнение по поводу…. только не досмерти

месиво… напомнило мне мои первые эскизы планировки… пинали долго :D

Ежели 3 спальни, то очень неплохой вариант - во вложении. Он здесь обсуждался в одной из тем. Классная, сбалансированная планировка. Только площади спален увеличить бы немного, но это - просто, тоже обсуждали.

А насчет совместить с хозблоком - вот такое решение: attachments/108095.jpg, только основной блок - другой.

Iljas ↗

ИМХО - сыроватый проект.

1. Очень длинный зю-образный коридор => нерациональная потеря полезной площади.
2. Второй санузел без душа => низкий комфорт для приличного числа домовладельцев.
3. Гостиная на восток, а спальни - на запад - это очень спорное решение. Правильнее их поменять местами, тем более, что спальни тогда перестанут выходить на дорогу.
4. Потеря полезной площади на ступеньках и выходе на террасу. Можно убрать эти выступы и увеличить полезную площадь дома, не меняя длину стен.
5. Спальни, имхо, маловаты по размеру. Кровать только и влезает.

Для решения большей части проблем так и просится выбрать проект с проходной гостиной. Тогда много транзитных путей спрячется в ней.

Конечно сырой….собственно это пока попытка определится с габаритами и посадкой - дом то всё таки для одной.

по 1. Согласен - бестолково. Кстати… Полчаса назад пришло сообщение от хозяйки..

1.А что если котельню совместить с ванной комнатой? Какой чудный будет хол.

2. Если убрать дверь из кладовки в гараж, кладовка будет более удельная.

Надо будет её сюда вытащить……нефига отлынивать :)

по 2. Ну тут как то непонятно, а такли он нужен - потенциальных владельцев конечно много, но пока они в гостевом режиме.

по 3. А чем плохи спальни на дорогу, если они гостевые….И что делать в гостинной на дорогу, если жизнь бьёт ключом в саду (детки летают, сашлык зреет и т.д. И спать на запад можно до упору в т.ч. и днём. :) " В сад…все в сад…" по 4. Какая нафиг потеря полезной площади…её там в данном случае и так хоть….жуй. Потеря за счёт нерациональной планировки - да! Потеря за счёт крыльца = не строить крыльцо, т.е. уменьшение строительного объёма+ маленько по объёму отопления зарезались - мелочь а приятно.

по 5. В хозяйской там как бы встроеный шкаф, а в гостевых шкафы тоже влезут, а если кровати двуспальные убрать то и ещё чего нибудь….там в конце концов только спать. Опять же спаренные спальни зимой можно приглушить по отоплению без ущерба для функциональности остальных помещений.

1 этаж - без вариантов?

CAT@

месиво… напомнило мне мои первые эскизы планировки… пинали долго :D

Ну времени у меня достаточно :D

Ежели 3 спальни, то очень неплохой вариант - во вложении. Он здесь обсуждался в одной из тем. Классная, сбалансированная планировка. Только площади спален увеличить бы немного, но это - просто, тоже обсуждали.

Моге быть…моге быть…..а где именно по поводу увеличения …не помните?

А насчет совместить с хозблоком - вот такое решение: attachments/108095.jpg, только основной блок - другой.

Интерсно…. гараж в конце концов можно переместить в виде недорогого навеса куда нибудь….принципиально хозяйка не против.

Порисуем….спасибо.:)

DmitryZ добавил 24.11.2011 в 11:32

CAT@

1 этаж - без вариантов?

CAT@. Ну выже знаете о моей давней любви к мансардам :)….А два этажа чёт как то больно круто для одной то ….

Рассматриваю аналогичный вариант.Только в два этажа. Первый-гостинная,кухня,спальня хозяйки,санузел. Второй-две гостевые спальни,санузел.

DmitryZ

CAT@. Ну выже знаете о моей давней любви к мансардам :)….А два этажа чёт как то больно круто для одной то ….

Нет, Вы присмотритесь… У меня этот проектик давно на примете. Вот набросок для Вас - во вложении.

Я не детализировал, только совместил, но идея понятна… Одной - остается 1-ый этаж, второй - консервируется (там воды нет - легко). Спальня на первом, места - более чем.

Понаехала молодежь - на 2-ой этаж. Ребенкам + “гостевой” домик (и не вытащить будет оттуда).

А мансарда - сделать в камне по максимуму или полноценный второй…

S.M.

Второй - две гостевые спальни,санузел.

Спальни - да, санузел - нет. Нет воды - отсечь от теплового контура - элементарно, есть вода - проблемнее.

S.M. ↗

Рассматриваю аналогичный вариант.Только в два этажа. Первый-гостинная,кухня,спальня хозяйки,санузел. Второй-две гостевые спальни,санузел.

Всё таки наверное нет. Хозблок и терраса всёравно внизу останутся ..но появятся доп. перекрытие, доп строительная техника, доп. место под лестницу - тоже место сожрёт (в т.ч. и сама лестница - даже не в шикарном варианте финансов подъест

DmitryZ

даже не в шикарном варианте финансов подъест

фундамент, кровля… в итоге - не дороже 1 этажника

Дмитрий,CAT@ предложил рассмотреть очень оптимальный проект. А по стоимости,озвучь матерьял стен-прикинем смету. С уважением,Сергей.

CAT@

фундамент, кровля… в итоге - не дороже 1 этажника

Даже если в этом варианте Лестница 5+5 квадратов+ 3 квадрата холл на втором = 13м (спальня). Лестница с забежными ступенями по определению дороже, чем с площадкой. 5 квадратов под лестницу (двухмаршевую) - с учётом перил посадочных размеров это гдето 1,8 х 2,7 минимум(пусть даже на 3м - домик то узкий) - при подъёме на 3 с копейками метров(даже при заниженых потолках первого этажа) - либо 45 град, либо больше - очень круто и опасно при спуске. Народ даже с 38 градусной летает ( при ступени 280 - подъём 218, а на 280 ую ступень ещё место найти надо) - эта песня к детям непосредственно относится в связи с их врождённой “вертолётностью”.

• (точнее минус) по площади кухня-столовая ( 19 квадратов) - если приедут человек 15 хотя бы вопрос будет не в том , куда положить, а в том куда посадить. В итоге домик придётся всё равно раздуть по габаритам. пятно конечно уменьшится , но не в два раза…. и крыша тоже.

DmitryZ добавил 24.11.2011 в 12:33

S.M. ↗

Дмитрий,CAT@ предложил рассмотреть очень оптимальный проект. А по стоимости,озвучь матерьял стен-прикинем смету. С уважением,Сергей.

Пока не знаю , но скорее что то типа ГБ( я пока хренова то в этом разбираюсь - мало читал :) ) с облицовкой кирпичём.

DmitryZ ↗

• (точнее минус) по площади кухня-столовая ( 19 квадратов) - если приедут человек 15 хотя бы вопрос будет не в том , куда положить, а в том куда посадить.

Если так и это частое явление и не летом, когда можно на террассе засесть, то: форум, а увеличивать спальни - сдвинув левую стену на пару метров.

S.M. ↗

А по стоимости,озвучь матерьял стен-прикинем смету.

Стены составят 10-15% сметы, не более.

CAT@

Если так и это частое явление и не летом, когда можно на террассе засесть, то: форум, а увеличивать спальни - сдвинув левую стену на пару метров.

Именно так причём скорее всего именно не летом(хотя и последнее не исключается) - летом плацдарм внуками скорее всего будет занят

Вот с ним (эскизом )и поковыряемся …..лично мне пока нравится.

DmitryZ

Вот с ним (эскизом )и поковыряемся …..лично мне пока нравится.

Вот эта тема: как вам этот проект? одноэтажного дома, (форум) выложил… и даже Изба одобрил :):

izba

Проект не нормальный… проект - ХОРОШИЙ! Я сам себе домик на озере проектировал - сделал подобный тока зеркальный. :good:

Из минусов которые я не одолел как решить - всеж тёмный коридор… промеж спален. Ещё нужно гденить в районе котельной смастрячить гостевой санузел - тока туалет и раковинку - небольшой. Он влезает хоть куда. Остальное не принципиально.

Из достоинств - хочу заметить что дом по отоплению мона разделить на две половины, и в случае проживания зимой допустим тока одного человека - не топить ту половину в которой две спальны и гостиная, - то есть закрыть туда двери и стеночки утеплить малость изнутри (промеж половин). То есть другую часть законсервировать. :good: Там воды нет…

CAT@

Вот эта тема: как вам этот проект? одноэтажного дома, (форум) выложил… и даже Изба одобрил :):

Спасибо….пойду почитаю :)

DmitryZ добавил 24.11.2011 в 13:18 Стас попал в темечко…. (форум) - оттяжка в тратах может пригодится.Взял на заметку :)

DmitryZ ↗

Даже если в этом варианте Лестница 5+5 квадратов+ 3 квадрата холл на втором = 13м (спальня). Лестница с забежными ступенями по определению дороже, чем с площадкой.

Оптимальный размер ступеней -ширина проступи 300 мм -высота ступени 170 мм При высоте этажа 3.06 м это 18 ступеней,по 8 на марш и по одной на площадку. Габариты лестничного проема-2,24+1 м-ширина площадки на 2 м. Стоимость забежной ступени нисколько не дороже,но в этом проекте они не нужны. Да лестница стоит денег-металлокаркас 30 тыс за метр подъема,но никто не отменял и бюджетные варианты-влагостойкая фанера.

Матерьял стен -ПОРОТЕРМ 25,утепление пеностеклом 2 слоя по 6 см -ПОРОТЕРМ 25,25 см газосиликатных блоков на клей,этот вариант обсуждали здесь на форуме,считаю имеет право на реализацию.

S.M.

Матерьял стен

• ПОРОТЕРМ… ,считаю имеет право на реализацию.

имеет, но и недостатков у него в сравнении с ГБ хватает: Стены из блоков ГБ и ТК: проектирование и исполнение

S.M. ↗

Оптимальный размер ступеней -ширина проступи 300 мм -высота ступени 170 мм При высоте этажа 3.06 м это 18 ступеней,по 8 на марш и по одной на площадку. Габариты лестничного проема-2,24+1 м-ширина площадки на 2 м. Стоимость забежной ступени нисколько не дороже,но в этом проекте они не нужны. Да лестница стоит денег-металлокаркас 30 тыс за метр подъема,но никто не отменял и бюджетные варианты-влагостойкая фанера.

И я о том же - 3,24 х2 = 6.48 х 2 =12.96 + 3 =16м2 корова языком слизнула. При потенциальном отключении зимой второго этажа - придётся либо топить кубатуру лесницы, либо отгораживать её шахту и утеплять боковые стенки, последнее сожрёт ещё площади мало мало.

DmitryZ добавил 24.11.2011 в 13:33

CAT@

имеет, но и недостатков у него в сравнении с ГБ хватает: Стены из блоков ГБ и ТК: проектирование и исполнение

Спасибо за ссылку….

DmitryZ

оттяжка в тратах может пригодится

детализуется бюджет, тогда и вернетесь к рассмотрению маленького 2-ух этажного варианта :wink:

Он хорош тем, что позволяет существенно растянуть вложения, а постоянное проживание обеспечит (и комфортное) сразу.

А планы - планов громадьё… сначала… пока до стройки не дошло :wink:

От исходных размеров увеличить гостиную тоже не вопрос.

P.S. И два варианта лучше одного.

CAT@

P.S. И два варианта лучше одного.

:) Ну ладно поживём увидим….но сначала всёж займёмся первой идеей…

Никаких двух этажей и точка. (не правда ли я категоричен?:))

DmitryZ ↗

И я о том же - 3,24 х2 = 6.48 х 2 =12.96 + 3 =16м2 корова языком слизнула.

Совершенно верно!

DmitryZ

." по 4. Какая нафиг потеря полезной площади…её там в данном случае и так хоть….жуй. Потеря за счёт нерациональной планировки - да! Потеря за счёт крыльца = не строить крыльцо, т.е. уменьшение строительного объёма+ маленько по объёму отопления зарезались - мелочь а приятно.

При той же площади стен и кровли Вы получаете меньше полезного объема внутри дома. А это нехорошо ;)

форум если посмещать немного, то получится вариант ИльяСа:

форум

Я немного по-иному глянул на эту тему. 16х16 метров для одинокой бабушки? А прислуга у нее будет? 40 метров окон мыть, шторы там, пыль, паутина, ремонты… Или у нее на любую уборку свой керхер купите? Или девчонки подрастут и будут каждую неделю на уборку приезжать? Ой, сомневаюсь. Если это дом для бабушки, то планировать надо по другому. Зонировать, с небольшой площадью для постоянного проживания и гостевой зоной . В холодное время года наезды молодой родни редки и устроиться им можно по-походному.Или заранее протопить гостевую зону. Всем так будет уютнее. Ну а если строите для себя и посиделок с друзьями, то как-то тему не так назвали, что ли.

SINUS09

Я немного по-иному глянул на эту тему. 16х16 метров для одинокой бабушки?

Ну на сегодняшний день эта “бабушка” многим фору даст…в плане жизнестойкости…..:)….Хотя с вашими доводами конечно трудно не согласиться….

DmitryZ

Конечно сырой….собственно это пока попытка определится с габаритами и посадкой - дом то всё таки для одной.

Дом зеркалить надо. Гараж на северо-запад, гостинную на юго-восток. И это только для начала… ИМХО конечно. 8)

Может не стоит самому изобретать велосипед, наврядли лучше получится, чем у профессионалов. В таких габаритах в инете масса приличных, читай продуманных до мелочей - рациональных проектов. С зонированием, с рассчитанной освещённостью, с кладовыми, с скомпанованной вентиляцией и правильным расположением труб на крыше и с прочими вещами о которых несведущий человек и не подозревает, когда берётся сам начертать дом своей мечты… Как часто бывает, выберет человек проект, всё нравится, вот только это туда, а это вот сюда… и дом посыпался… трубы, перекрытия и ваще вся силовая конструкция… редко когда лучше, чем на картинке получается, попыхтеть приходится.

Можно ссылки глянуть в теме “Одноэтажные концепты” на пример. (форум)

GenaS

Дом зеркалить надо. Гараж на северо-запад, гостинную на юго-восток. И это только для начала… ИМХО конечно. 8)

Спасибо, GenaS. Этот вариант уже в прошлом

Может не стоит самому изобретать велосипед, наврядли лучше получится, чем у профессионалов…. редко когда лучше, чем на картинке получается, попыхтеть приходится.

Оно конечно…хорошобы (наверняка его уже кто то изобрёл ). Дело за малым - найти тот “магазин”, где стоит этот велосипед :). Ну да время есть (сезон закончен)…может что и приедет ..:)

Можно ссылки глянуть в теме “Одноэтажные концепты” на пример. (форум)

начал смотреть - пока как то не так, как хотелось бы (или кажется , что не так)

z10,z24 - всёбы ничего, но хотелось бы иметь возможность отрубать пару левых спален по отоплению (если не напрочь, то хотябы подрезать) - ?? Z 26 - вход в дом под ендовой (отгребать зимой устанешь, или по башке в оттепель получишь и верхний скворечник не спасёт) + таже “песня” про спальни. Ендову конечно можно утащить за крыльцо и опустить скворечник вниз по скату(увеличив крыльцо), но тогда ендова вылезет в дом - на малых углах и “дешовых” покрытиях можно проблем поймать.

Можно прицепить конечно к этому варианту ещё и вариант CAT@

А насчет совместить с хозблоком - вот такое решение: , только основной блок - другой.

(форум) (ликвидировав ендову) с крытым проходом вокруг дома - ну вот и начинается изобретательство и раздувательство строения :)…. и опять же пара спален ?

Эта ссылка (форум) Мне выдаёт ошибку (страница не найдена) - посмотреть не получается.

Так что тема не заброшена, просто растянута во времени…. очередного изобретательства и поисков :)

" ..так выпьем же за то, что бы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями !! .." :beer:

GenaS добавил 05.12.2011 в 14:44

DmitryZ

Эта ссылка (форум) Мне выдаёт ошибку (страница не найдена) - посмотреть не получается.

Ссылка видать устарела, поправил. () Я тоже не люблю ендовы и стараюсь их избегать. Мои переделки этих домов без ендов можно посмотреть у меня на шаре. Ссылка внизу.

Две комнаты отсечь от отопления на зиму? При тёплом доме из газосиликата, при внутренних стенах тоже из газосиликата и отоплении тёплыми полами нет проблем. Установите температуру консервирования +5 градусов и всё.

Можно даже ради спортивного интереса прикинуть что получится? Не разбалансируется ли вся система отопления? И какова экономия?

Сейчас просто глянул на Аглаю (это переделка из ()) вот план увеличенный вариант и сразу бросилось в глаза, что из неё очень просто сделать тёплый экономичный зимний вариант. На место центральной комнаты ставим ванную и котельную. Ванная не у холодной стены, котельная в центре дома - от неё всё прогревается (стены у котельных прям тёплые на ощупь), труба под коньком и выход на улицу есть. На место котельной и ванной ставим эту комнату. Получаем внутри чёткий квадрат из гостиной и кухни. А две спальни или даже все три - на консервацию… эт так, на подумать.

Дмитрий,а может дом в таком стиле…

(стены могут быть из любого матерьяла) С уважением,Сергей.