Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

nmyu76 ↗

Планировки выкладываю на ваш суд: хотелось бы услышать замечания и критику такого решения. Левая часть - зеркало правой. Крыша обычная 2 ската (хотя пролет длинноват, но это уже конструкторский нюанс).

Ну, очевидное: совершенно нереальная котельная и неудобная гостевая спальня. Темный и большой холл на первом этаже.

Честно говоря, не понятно, в чём тут особенность дома на 2 семьи? Я бы, если бы так делал, сделал бы 2 отдельных входа со своими кухнями и санузлами. Только гостиную можно было бы сделать по центру, общей. А так - просто дом, к тому же не очень удобный.

Объясните, в чём суть идеи?

Это только правая половина (8,8 м на 12,8 м), будет аналогичная левая часть. То есть пятно застройки 17,60 м на 12,8 м. Как добавить свет в холл мне в голову так и не пришло, только через двойные двери гостиной.

а инженерку в котельной кто будет монтировать и обслуживать - фиксики?

не знаю “фиксиков”, наверное, типа карликов что-то? :Yahoo!: Увеличить можно до 1,5 м за счет гостиной, например, более, на мой взгляд ни к чему. Сейчас у меня котел под лестничным маршем.

Ой. Если это только половина, и Вы готовы строить такой домину, то нафига Вам общая стена? Даже котельные - разные. Не понимаю. Смысл дома на 2 семьи вообще теряется. В большом доме на две семьи, по моему разумению, лучше сделать одну котельную, одну гостиную, одну гостевую, один холл-прихожую (но - удобную, а не как у Вас - раздевайся в тамбуре)…

Хочется независимости и изоляции :). Жесткое деление (стена и прочее) на предмет гипотетической продажи когда-либо. По умолчанию всё будет отапливать 1 котел, второй как резерв. Кстати, по темному коридору - есть еще окно на площадке лестничного марша. Шкаф для одежды в холле у двери установлен (раздеваться не надо в тамбуре) :beer:.

nmyu76

Хочется независимости и изоляции :). Жесткое деление (стена и прочее) на предмет гипотетической продажи когда-либо.

Тогда ещё раз, внимательно: зачем делать дом под одной крышей, если хочется независимости и изоляции? Что Вы экономите? Одну стенку? Ерунда какая! Зато все шумы будут из одного дома в другой передаваться куда лучше.

экономия: стена, коммуникации, затраты на отопление, форма участка не позволит 2 дома разнести: между домами надо метров 5 оставить еще. при стене 450 мм переход шумов не возможен.