+ и - планировки?

Внешний вид

Все молчат - значит нравится. Мне тоже. Я бы перегородку в кухне убрал. С лестницы в спортзал можно нырять в бассейн. :) А вообще бассейн - хлопотно и дорого. Взвесте возможности. Хотя дело хорошее. У соседки совсем маленький, но с течением (водяная пушка). Врубаешь и поплыл - как на тренажере для бега. Женка любит плавать, если бы ей такой, фигура бы была как у девочки. Короче вещь, если поуму сделать. Но я не решился.

Да и мне самому если честно нравиться, но я вижу один главный минус - это то чтоснег с крыши будет съезжать перед воротами гаража. Угол наклона крыши 20 градусов, будет из двух фальцевого железа, + на ней два скворечника для мансардных окон в спортзале и комнаты отдыха, и снего уловители. Как думаете облегчит ситуацию?

Если скворечник сделать над воротами гаража пошире, то снег туда не попадет. А вообще, мне проблема со снегом кажется надуманной - что-то я ни разу не слышал, чтобы в частном доме кого-то снегом убило или хотя бы поранило. Вот сосульки на сталинских пятиэтажках смотрятся угрожающе. Чтобы небыло сосулек надо крышу хорошо утеплить.

Хотелось бы узнать по бассейну 15м2, сильно ли он увеличивает влажность в прилегающих помещениях? Хватит ли п/в естественной вентиляции или надо будет обязательно делать принудительную для поддержания оптимальной влажности в помещении с бассейном и прилегающих помещениях. На лестнице ведущей на второй этаж в К/О планирую 2 пластиковые двери, одну на входе на лестницу другю на выходе. Лестница будет закрытая от бассейна.

Проблема не в сосульках, а в сугробах, которые придется расчищать. Перед крыльцом и выездом из гаража.

Вообше-то мне подобные проекты не импонируют, но тем не менее о вкусах не спорят. Замечу лиш следущее: не оч понял зачем эркер на 2 этаже убрали -и вид портится и конструкция нарушается; 2 лестницы сначала не понял зачем, но теперь предполагаю что комнате отдыха будут посиделки с друзьями, а через приват-зону их водить не следует -это правильно; бассей в центре дома, а сверху еще этаж, да еще и с лестницей -это вечная сырость на 100%; не понравилась дискриминация детей в плане СУ -себе-то отдельный да и не маленький; Направление подъема лестницы в спальни у Вас не указано, но судя по всемы справа-на-лево (по рисунку) -в итоге поднявшись оказываетесь рядом с СУ, тем более детским, а в свою спальню бевать вокруг -неудобно; окна в спальнях маленькие, особенно в родительской; непонятно назначение помещения рядом со спальней на 1 этаже; непонятно как ориентировать по сторонам света весь дом. Могу еще продолжать. Вобщем мне лично не понравился проект принципиально. Кроме того оцените правильно свои фин возможности и предупреждайте на сколько Вы “могучи”, т.к. данный проект в реализации довольно не дешев, а к томуже куча недостатков. Полазайте по готовым, отберите что нравится и хорошо подумайте, а потом рисуйте. Если хотите амбициозности, могу скинуть пару (переделывал готовые) планировок.

Так сильно амбициозного я ничего не увидел: скромненький кубический домик с большим хоз.крылом, в котором бассейн и гараж. Бассейн это конечно барство (и гараж, но в гораздо меньшей степени), но если человеку очень надо (ну, фанат плаванья, к примеру, или стройную жену очень любит) куда его деть? Во флигель - разумное решение. И, да, очень дорого. И согласен, что комната над бассейном - перебор (да и над гаражем не нужна).

Данная планировка выбрана изходя из размеров участка 6 соток и постройками на соседних участках. А так же тех помещений которые мне и моей семье просто не обходимо иметь.

1. Спортзал
2. Гараж
3. Комната отдыха что бы не кому не мешая можно было послушать музыку, посмотреть кино мб поставить бильярдный стол.
4. Сауна так как баня на участке не предпологается.
5. Бассейн - пока под вопросом но хотелось бы.

Эркер наверное продолжу до второго этажа тут вы правы. Насчет двух лестниц тоже так удобнее. Направление лестницы уже поменял))). Окна пока были установленны чисто теоретически, размеры будут считаться. Помещение рядом со спальней - через него выход на вернаду и участок родителей. От сторон света к сожалению я думаю в моем случае плясать не получиться из-за сложившейся застроки соседних участков.

Готовые смотрел довольно долго если бы нашел удовлетворяющий мои требования я бы не стал “огород городить” со своей планировкой. Амбициозность как раз не нужна нужна функциональность и простота применяемых при строительсве решений.

По этому если возможно, прошу указать на неверные решения которые могут увеличить расходы на строительсво и подсказать правильные пути. Потому что недели через 2 собираюсь передавать эскиз конструктору для исполнения рабочего проекта.

Раз так срочно, то чегож молчите. Еще раз от Вас: бюджет (на руб, а много-мало); состав помещений обяз и необяз (в кв м); состав семьи. По данному проекту: если перекрываетесь пустотками, то вижу проблемму перекрытий из-за лестниц и эркера (поясните); зачем Вам комната отдыха, если есть гостинная?; для кого спальня на 1 этаже?; что за навес над вторым выходом появился? Вот одна из моих переделок, есть еще одна с большим бассейном, но скину позже. Посмотрите, подумайте, может чего возьмете. Там спортзала нет, но его мона в подвал. “Родной” внешний вид почти не изменился и смотрится классно. Если понравится скину в личку, боюсь обвинений в плогиате (но если кто-то сделал лучше меня, то зачем отказываться).

На фундамент, коробку, перекрытия, стропильную систему, покрытия кровли планирую заложить ~2,5 млн. рублей. Лучше меньше больше не желательно. Дом планирую строить из п\б толщиной 60 см. Крышу крыть двухфальциевым железом. Перекрытия между 1 и 2 этажом хотелось бы деревянные. Обязательно: 4 спальные комнаты, кухня столовая, гостинная, 2-3 сан.узла, тамбур перед дверями выходящими на улицу, комната для дом.кинотеатра и бильярда, хотябы не большой спорт зал. Желательно: 5-ая спальная комната, кабинет, гараж, сауна, бассейн. Комната отдыха отдельно от гостинной нужна для того, что бы можно было не мешая ни кому слушать музыку и смотреть фильмы. Ведь сейчас в большинстве проектов кухня-столовая-гостинная это одно помещение. Спальная на первом этаже для тещи. Навес над вторым входом это веранда где можно посидеть пообедать летом, отдохнуть, попить чая, кофе. Второй вход будет выходить на участок родителей. ПС Ваш проект смотрел но там размеры строения 19600*16000 это мне не подходит. У меня участок 6 соток 29 метров в длину от дороги, 21 метр в ширину. Ближе 3 метров от границы участков соседей жилые строения строить нельзя. Итого в ширину строение не должно быть более 15 метров.

Почему не рассматриваете возможность использования подвала или полуподвала? Высокий УГВ?

Да в общем нет, на ~70см от поферхности земли идет суглинок потом, идет на глубину 3 колец точно, песок крупный рыжего цвета. Полуподвал и подвал не рассматривался по причине наверное чисто обывательского мнения что дешевле этаж вверх чем этаж вниз строить.

Сейчас у себя порисую Ваш проект, тогда скину какие будут идеи. А подвал использовать надо, если есть возможность и ограничены площадтю застройки. “обывательское” мнение не то чтобы совсем не верно, но не универсально. От деревянных перекрытий откажитесь сразу (по опыту), никаких + нет, в т.ч. и по стоимости, а гемороев много больше.

Забыл написать, второй этаж где расположенны спальные должен быть полноценным. Мансарду и ли полумансарду не хотелось бы.

Вот чего пока получилось. Это очень сырое, но старался подгонять под плиты и учитывал освещенность, хотя спальня все-равно темная. Посмотрите-погоняйте я где-нибудь через часик выйду в Инет.

Хорошо бы еще 2 этаж увидеть, что бы целом посмотреть.

Вот как-то так. Чего не нравится поправьте. Подвал тоже можно -туда котельную и кладовки. На втором этаже светленьким крыша 1 этажа, туда ввиде мансардного мона под коньком кладовки добавить или санузел детский перенести. В ширину убрался, а в длинну короче получилось -это хорошо, от веранды земли-газона больше. Эще мона из бассейна-спортзала выход сделать, а на улице еще летний бассейн влезет.

Могу сказать, что варианты Alex44 мне нравятся больше. В изначальном варианте вижу следующие минусы:

1. Два тамбура - наверное, это лишнее. “Летний” тамбур не нужен.
2. Нет нормальной прихожей. Прихожая и маленькая, и самая что ни на есть проходная. Очень неудобно.
3. Вход в бассейн идёт через тамбур, где холодно. Некомфортно будет бегать в бассейн…
4. Котельная за стеной от спальни. Неуютно (шумно).
5. Перекрытия явно не деревянные. Ибо больше 6 метров.

Alex, не могли бы вы последний вариант с размерами прислать, хочу в аркон забить посматреть что в 3D получится. За ранее благодарен.

Звиняй Mobil, тока завтра. Планировки на другом компе, на работе. Если у Вас есть Offis Visio могу скинуть прямо файлом, а там снимайте размеры какие надо.

Нету, подожду до завтра.

Вот, кой-чего расставил и изменил (пришлось заново рисовать). Нар стены 500мм, внутр -300 и 150мм. Окна в основном 1800мм. Двери двойные 1500мм. Сейчас с Инетом некоторые проб-мы, так что выхожу редко. Скинь чего получится в ЗД. Еще мона центр вход с тамбуром не с запада а с юга попробовать, вроде как должно лучше получится. Вобщем отпишись, чем сможем -поможем, общим разумом.

Спасиб, завтра вечером в Арконе нарисую скину.

Стал рисовать, возник вопрос. А какая крыша будет, сколько скатов, углы наклона?

Над крышей пока не думал, сам попробуй в 3Д. Как вариант двускатка с уклоном 25-30 градусов в стороны С-Ю. Порисуй -посмотрим.

Вот что получилось в ЗD:

Баловство это все. Не для нашего климата.

Как-то ооочень жутко выглядит. Второй этаж, висящий в воздухе, и невероятные выносы крыши… Мне не нравится. Может быть, будет лучше, если гараж, прихожую и тамбур вынести в отдельную крышу… Но это будет Г-образная кровля, со всеми вытекающими.

Я имел ввиду не так. Конек по длине дома и крыши отдельно для одноэтажных частетей и двухэтажной. Т.е. одна дускатка над гараж-тамбур-прихожая со скатами в сторы от входа, вторая -на 2 этажа над основной частью (скаты также), 3-над спортзалом-кабинетом-верандой. Причем соосность коньков мона не соблюдать -так лучше смотрится.

Ясно, а второй этаж полноценный или мансарда?

Ясный перец полноценный. Мона тока как уже намекал сделать еще кладовки на чердаке над одноэтажными частями.

Вот что получилось. В арконе текстуры почему-то пропадают, не обращайте внимания.

Ну наконец. Угол наклона крыши мона уменьшить. Сколько сейчас? “Заднюю” 1-этажную часть мона односкаткой со скатом назад и захватить открытую “веранду”. Не учел ысоту цоколя. Уровень чистого пола с учетом цоколя по всему дому +50 +70см, гараж, тамбур и прихожую -на уровне земли, тока тогда ступеньки в прихожей в основной дом надо. Сманите текстуру стен, а то как-то страшненько, лучше на белые. Текстуры частично пропадают потому-что свесы крыши уходят в стену, лечше вообще немного крушу от стены отодвинуть, в 3Д-проекции не видно будет.

Что по общей планировке? Я бы поуменьшил за счет ширины, но если бюджет тянет, то вопросов нет.

Угол наклона 20гр., а высоту цоколя я бы с удовольствием учел но не могу найти где меняется высота стен. Высота этажа меняется, а высота конкретной стены нет. А ширина на самом деле немного смущает. Просто ширина участка 21,72 т.е. получится два прохода грубо по 3 метра, узковато мне кажется. Да и сейчас крепко задумался над материалом стен. Предпологал из пб 600мм, но почитал материалы в инете - много нареканий. Применять эппс, пенопласт и др. утеплители не хочу по причнине их низкой экологичности. Что бы вы посоветовали для однослойных стен в МО, с учетом применения пустотных плит перекрытий?

Чтобы был цоколь надо было начинать проект в Арконе не с первого этажа а с фундамента. Задайте высоту стен фундамента 500мм, нарисуйте основные несущие стены (заодно и конфигурация фундамента будет). Затем прекрытия установите, но только там где будет уорвень +500, а в гараже и прихожей-тамбуре не устанавливайте. Затем рисуйте 1 этаж. Стены фундамента в “низкой” части (гараж и т.д.) сольются со стенами 1-го этажа. Высота потолков на 500мм там больше получится.

Угол наклона мона поменьше, но это шибко зависит от материала кровли. Какой хотите?

Порисую “узкую” вермию -скину. Предполагаю что по ширине вместо 6+6 мона сделать 6+4м, но площади уменьшить. Устроит?

А что за нарекания на газобетон? Нарекания быстрей всего у муд@ков, которые с фундаментом намудрили и стена лопнула. Берите ячеистый автоклавный типа Итонга или Аэрока. Никаких проблемм с ним не вижу. Если толщину хотите 600мм, то мона поплотнее взять, н-р Д700-Д800. У Вас я думаю с ассортиментом проблемм нет. Делайте армопоясы и под пустотки за глаза прочности хватит. Мона дополнительно ЖБ карках сделать, но ценник довольно сильно поднимется. Кстати Вы сами какое участие в стройке примите? В смысле кроме общего руководства.

Еще вопрос: какой фундамент планируете?

Я может упустил чего, но 2,5 млн., озвученных в начале, мало вяжется с подобным проектом. Или цифры на стройматериалы в МО настолько разнятся с Волгоградскими?

Наверное я гдето пропустил эту цифру. На такую сумму конечно такой дом не потянуть.

Automix ↗

Я может упустил чего, но 2,5 млн., озвученных в начале, мало вяжется с подобным проектом. Или цифры на стройматериалы в МО настолько разнятся с Волгоградскими?

это же, по сути, - только “коробка под крышей” и не более…

Mobil ↗

На фундамент, коробку, перекрытия, стропильную систему, покрытия кровли планирую заложить ~2,5 млн. рублей. Лучше меньше больше не желательно. Дом планирую строить из п\б толщиной 60 см. Крышу крыть двухфальциевым железом.

Почему же - нереально?