Планировки дома. Буду рад критике.

1 Неправильная ориентация по солнцу. Посмотрите на картинку Избы на эту тему ( цифры-оценки ). [Вложение 8184 не найдено] 2 Перебор комнат на втором этаже при двухскатной крыше.

Спасибо за мнение

GAVR ↗

1 Неправильная ориентация по солнцу. Посмотрите на картинку Избы на эту тему ( цифры-оценки ).

Какое положение по Вашему было бы верно? В отличии от Вашей ссылки у меня участок узкий (заезд со стороны дороги - снизу)

GAVR ↗

2 Перебор комнат на втором этаже при двухскатной крыше.

Не понял - какая связь? Крыша планируется двускатная над холодным чердаком фронтоны в сторону дороги и огорода. Конек над прихожей примерно так

[Вложение 8187 не найдено]

Вас, наверное, смутило, что я написал “по-мотивам Велижа” Поясните, пожалуйста.

Вас наверное смутило, что я написал “по-мотивам Велижа”

Да, ведь разрезе Велиж выглядит так: [Вложение 8188 не найдено]

При таком количестве спален сориентировать дом по солнцу сложно.Максимум,сориентировавшись по ощущениям,поменять кабинет-детская-спальня. Подумайте над возможностью размещения такого количества подсобных помещений в цокольном этаже,за это есть несколько факторов -возвышенный участок -высокий цоколь -старый котлован в пятне застройки (при устройстве фундамента предстоит выборка слабых грунтов) Цокольный этаж (возможно под частью здания) позволит оптимизировать пятно застройки без уменьшения полезной площади.

Примерно 150 кв м закатаны в асфальт,это дорого и не красиво.Если действительно нужен проезд в огород (либо газон) его можно устроить другим способом.

Спасибо за ответ

S.M. ↗

При таком количестве спален сориентировать дом по солнцу сложно.Максимум,сориентировавшись по ощущениям,поменять кабинет-детская-спальня.

Согласен с Вами, при посадке дома этим и руководствовался + хотел убрать детские окна от дороги - это хоть и не проспект, но кто его знает…

S.M. ↗

Подумайте над возможностью размещения такого количества подсобных помещений в цокольном этаже,за это есть несколько факторов -возвышенный участок -высокий цоколь -старый котлован в пятне застройки (при устройстве фундамента предстоит выборка слабых грунтов) Цокольный этаж (возможно под частью здания) позволит оптимизировать пятно застройки без уменьшения полезной площади.

:wink: Так котельная, кладовые и переход в гараж и размещены в “высоком цоколе” под родительскими спальнями - пол ниже уровня грунта, цоколь из кирпича собираюсь выводить под их окна , а дальше уже газобетон. Под гостинной хотел еще погреб, но это усложит фундамент плюс проблемы вентиляции, летом в жару конденсат- поэтому пока решил отказаться

S.M. ↗

-старый котлован в пятне застройки (при устройстве фундамента предстоит выборка слабых грунтов)

спасибо, не учел этот момент… старый фундамент поменьше, сойдет снег, привяжу его к планируемому пятну застройки

S.M. ↗

Примерно 150 кв м закатаны в асфальт,это дорого и не красиво.Если действительно нужен проезд в огород (либо газон) его можно устроить другим способом.

Здесь я руководствовался такими соображениями: Во-первых, в семье (включая тещу, родителей и нас) уже три машины плюс гости приедут - всем надо где-то парковаться это место можно использовать под доп.парковку Во-вторых, дополнительный пожарный проезд ( он же будет использоваться при постройке бани - она пойдет второй очередью ) и доступ к огороду(газону :)). Со всех сторон соседи отмежевались так, что позахватывали пож проезды, въезд на участок только с одной стороны Насчет “некрасиво” - не уверен, что размешенная машинами почва весной и осенью, будет более эстетична. Другого варианта просто пока не вижу Насчет “дорого” - согласен, самого жаба душит - на первое время думаю просто защебенить, может подскажете какие-то варианты

Площадку на период строительства действительно нужно подготовить -перед домом снять растительный слой,заскалить-защебенить или отсыпать гравием (по ситуации) -западный проезд,не снимая плодородный слой уложить дорожные плиты б/у на весь период строительства После окончания строительства на западном проезде можно выполнить -мощение колеи брусчаткой -устройство газонной решетки естественно с подготовкой основания. Проезд к гаражу выполнить мощением по газону,учесть возможность разъезда 2-х машин.

Вопрос о фундаменте оставьте до весны,без обследования существующего котлована решения принимать нельзя.

Для погреба нужны не очень большие площади,можно разместить в конструктиве крыльца или веранды.

S.M. ↗

Площадку на период строительства действительно нужно подготовить -перед домом снять растительный слой,заскалить-защебенить или отсыпать гравием (по ситуации) -западный проезд,не снимая плодородный слой уложить дорожные плиты б/у на весь период строительства После окончания строительства на западном проезде можно выполнить -мощение колеи брусчаткой -устройство газонной решетки естественно с подготовкой основания. Проезд к гаражу выполнить мощением по газону,учесть возможность разъезда 2-х машин.

Вопрос о фундаменте оставьте до весны,без обследования существующего котлована решения принимать нельзя.

Для погреба нужны не очень большие площади,можно разместить в конструктиве крыльца или веранды.

Спасибо огромное - очень ценные замечания, беру на карандаш. А что скажете, собственно, о планировке - нет ли каких то явных косяков на Ваш взгляд?

Подумайте о переносе детской площадки в сад (хотя дети и сами разберутся)… По бане не совсем понял-мелко. Отметки существующего рельефа и проектные вертикальной планировки (если на участке перепад можно неплохо это обыграть). У Вас уже есть -генплан -набор необходимых помещений -архитектура и планировки в эскизах -привязки к пятну застройки,ландшафту Осталось определиться с конструктивом фундамента -корректировка эскизов -проект

Здравствуйте, уважаемые участники ресурса. Начал планировать канализацию, по уровням вроде все нормально, но … возникли сомнения по поводу стоков бани - можно ли сделать магмстральную трассу так как на рисунке - без колодцев, с тремя ревизиями в доме: на входе в дом, в коридоре рядом с проходом в гараж (здесь будетверхний стояк сходиться с с.у на 1,5-м этаже и горизонталка от кухни и остальных с\у) и на выходе из дома : РеРимени-6.jpgРеРимени-4.jpgРеРимени-5.jpg

Еще один вопрос по градостроительным нормам - могу ли я свой гараж пристрой рассматривать как хоз постройку или это считается частью дома и мне придется отступить от границы min 3 метра

S.M. ↗

По бане не совсем понял-мелко.

Вот так видно? Что-то никак не подберу в каком разрешении из acada печатать, чтоб прилично смотрелось и увеличить можно было… РеРимени-2.jpg

И еще момент отрисовал узел опирания плит перекрытий, подскажите , пожалуйста кто в курсе

• достаточно ли армопояса 12х12, или необойтись без широкого 20х10 и более
• верно ли я понимаю, что плита закрепляется к армопоясу через вставленные анкера и затем все это бетонируется по кругу и достаточно ли для этого бетонирования предусмотреть ymin=5 см -правильно ли я понимаю, что глубина опирания плиты xmin=12 см -если у меня внутренние несущие стены будут из силикатного кирпича, не будет ли неравномерной усадки, и есть ли необходимость устраивать армопояс и там тоже

По поводу оконных перемычек, если над ними все равно через 2-а блока будет армопояс который распределит нагрузку может быть достаточно будет вместо ж/б перемычек обойтись металлическими уголками или арматурой + рядовое армирование кладки над проемом Вариант1 :РеРимени-10.jpg Вариант2 :[Вложение 8295 не найдено]

Расположение помещений в бане просится поменять-комнату отдыха перенести на запад,поближе к веранде с мангалом.Дверь в с/у сделать из тамбура.Идеальный вариант когда печь топится из тамбура. Раскладку плит перекрытия Вы ещё не давали.

z-dan-z ↗

По поводу оконных перемычек, если над ними все равно через 2-а блока будет армопояс который распределит нагрузку может быть достаточно будет вместо ж/б перемычек обойтись металлическими уголками или арматурой + рядовое армирование кладки над проемом

Сам на такую мысль набрел пытаясь определиться с предстоящими работами (пока всё в проекте).Не уверен что так можно,оконный\дверной проем - зона растяжений и по газобетону могут пойти трещинки.

1. Проходок через крышу будет 3. Лучше бы 2.
2. Двери очень неграмотно открываются. Причем много где. То есть почти каждую дверь надо конкретно обсуждать :) Общие правила: а) на лестничной клетке, рядом с лестницей не делайте дверей открывающихся в сторону лестничной клетки б) в СУ лучше наружу, но см. а. в) из меньшего помещения в большее, но см. а. и б.
3. Гараж в цокольном этаже. ИМХО не очень хорошо. Правда не понятно насколько он будет ниже УГ. Вы бы размеры что ли проставили :) И размеры дома тоже.
4. В кухне будет очень мало места для собственно кухни, если делать вытяжку во внутренней стене (или проходок через крышу будет 4).
5. Очень стрёмная клетушка после прихожей. Зачем?
6. Двойные двери холодный тамбур не заменят. Проще сделать одну, но хорошо утепленную, а еще лучше холодный тамбур.

mikki

3. Гараж в цокольном этаже. ИМХО не очень хорошо. Правда не понятно насколько он будет ниже УГ. Вы бы размеры что ли проставили :) И размеры дома тоже.

посмотрите пост №3 там видно что гараж в пристрое и он вровень с УГ (УГ- обозначен пунктиром (верхний УГ после строительства)) , а в п №10 есть размеры дома если Вам интересно

mikki ↗

4. В кухне будет очень мало места для собственно кухни, если делать вытяжку во внутренней стене (или проходок через крышу будет 4).

Почему 4-ре, я планирую две над кухней и над котельной, сотальные вент каналы сэтими проходками на чердаке объединить - попозже отрисую и выложу.

5. Очень стрёмная клетушка после прихожей. Зачем?

чем ее предлагаете заменить?

6. Двойные двери холодный тамбур не заменят. Проще сделать одну, но хорошо утепленную, а еще лучше холодный тамбур.

Почему? На мой взгляд, это и есть микротамбур. О которых дверях речь?

z-dan-z добавил 02.04.2012 в 10:59

Юра-сварщик ↗

Сам на такую мысль набрел пытаясь определиться с предстоящими работами (пока всё в проекте).Не уверен что так можно,оконный\дверной проем - зона растяжений и по газобетону могут пойти трещинки.

Так против растяжения вроде должно работать рядовое армирование над проемом или я неправ.

z-dan-z добавил 02.04.2012 в 11:06

S.M. ↗

Расположение помещений в бане просится поменять-комнату отдыха перенести на запад,поближе к веранде с мангалом.Дверь в с/у сделать из тамбура.Идеальный вариант когда печь топится из тамбура. Раскладку плит перекрытия Вы ещё не давали.

По бане, Вы правы, спасибо, есть над чем подумать Перекрытия вечером из дома выложу

z-dan-z

1. посмотрите пост №3 там видно что гараж в пристрое и он вровень с УГ (УГ- обозначен пунктиром (верхний УГ после строительства)) , а в п №10 есть размеры дома если Вам интересно

2)Почему 4-ре, я планирую две над кухней и над котельной, сотальные вент каналы сэтими проходками на чердаке объединить - попозже отрисую и выложу.

3)чем ее предлагаете заменить?

4)Почему? На мой взгляд, это и есть микротамбур. О которых дверях речь?

**

1. Если гараж на уровне земли, то лучше будет крыльцо со ступенями полностью накрыть навесом и обязательно перила сделать, а то в оттепели будет скользко. А еще лучше закрыть это все полноценным холодным тамбуром.
2. А зачем она вообще нужна?
3. Тамбур выполняет свою роль только если хотя бы одна из двух дверей в каждый момент закрыта. А так только лишнее неудобство по сравнению с одной хорошо утепленной дверью. Любите вы двери :)

mikki ↗

1. Если гараж на уровне земли, то лучше будет крыльцо со ступенями полностью накрыть навесом и обязательно перила сделать, а то в оттепели будет скользко. А еще лучше закрыть это все полноценным холодным тамбуром.

Козырек и перила планируются. Но пока внешний вид входной группы с женой “утвердить” не можем. Насчет холодного тамбура вы безусловно правы, и на главном входе я за него двумя руками.

3. А зачем она вообще нужна?

• при условии что крыльцо останется открытым

• чтобы как-то попасть на лестницу из прихожей, ну не через туалет же правда?
• если за счет нее расширить прихожую, то это место, на мой взгляд, все равно останется бесполезным.
• чтобы зимой когда открыли дверь в прихожей на втором этаже со стульев, кроватей и горшков людей не сдувало ;) и двери не распахивались . Мне кажется лестница как труба будет работать. Такое, знаете-ли, “диагональное” проветривание получится. А место у нас достаточно ветренное.

mikki ↗

4. Тамбур выполняет свою роль только если хотя бы одна из двух дверей в каждый момент закрыта.

Абсолютно согласен. В моем случае тамбур будет работать только, когда обе двери закрыты. Чтобы обездвижить 20 см холодного воздуха. Т.е. уменьшать перепад температур (а значит и разность давлений) и ветровую нагрузку на внутреннем уплотнении и спасать от прямого сквозняка.

А так только лишнее неудобство по сравнению с одной хорошо утепленной дверью. Любите вы двери :)

Нет, двери терпеть не могу. Только в угоду более прогнозируемым воздушным потокам такое кол-во дверей

z-dan-z ↗

Козырек и перила планируются. Но пока внешний вид входной группы с женой “утвердить” не можем. Насчет холодного тамбура вы безусловно правы, и на главном входе я за него двумя руками.

• при условии что крыльцо останется открытым

• чтобы как-то попасть на лестницу из прихожей, ну не через туалет же правда?
• если за счет нее расширить прихожую, то это место, на мой взгляд, все равно останется бесполезным.
• чтобы зимой когда открыли дверь в прихожей на втором этаже со стульев, кроватей и горшков людей не сдувало ;) и двери не распахивались . Мне кажется лестница как труба будет работать. Такое, знаете-ли, “диагональное” проветривание получится. А место у нас достаточно ветренное.

Абсолютно согласен. В моем случае тамбур будет работать только, когда обе двери закрыты. Чтобы обездвижить 20 см холодного воздуха. Т.е. уменьшать перепад температур (а значит и разность давлений) и ветровую нагрузку на внутреннем уплотнении и спасать от прямого сквозняка.

Нет, двери терпеть не могу. Только в угоду более прогнозируемым воздушным потокам такое кол-во дверей

Просто, если сделать холодный тамбур, можно кучу проблем решить одним махом. И с крыльцом, и с дверями, и с закутком. А лестничную клетку конечно лучше отделить дверями, только вопрос будете ли вы эти двери каждый раз закрывать. И насколько долго вас хватит.

Вот еще наброски к проекту. Буду рад мнениям.

РСЂРёРРѕРє.jpg[Вложение 9883 не найдено]!(_attachments/111296.jpg)[Вложение 9886 не найдено][Вложение 9887 не найдено][Вложение 9888 не найдено][Вложение 9889 не найдено]

Есть два вопроса:

1. Планирую использовать подвал как “холодную” кладовую . В связи с этим вопрос, если подвал не отапливать специально , а просто не утеплять пол первого этажа, будет ли этого достаточно, чтобы уберечься от конденсата летом? Как на Ваш взгляд реально ли эксплуатировать подвал H ~2 м ?
2. Можно ли вытяжку с кухни подвести горизонтальным L ~ 8,5 м (или наклонным ) воздуховодом к общему “борову”, чтобы обойтись одной проходкой крыши над котельной. Нормируется ли это как-то? Высотный перепад, на мой взгляд, достаточный, но не будет ли претензий газовщиков по этому поводу?

Говорят что нагреется подвал от дома.. Уберете влажность - конденсата не будет :)

z-dan-z ↗

1. Планирую использовать подвал как “холодную” кладовую . В связи с этим вопрос, если подвал не отапливать специально , а просто не утеплять пол первого этажа, будет ли этого достаточно, чтобы уберечься от конденсата летом? Как на Ваш взгляд реально ли эксплуатировать подвал H ~2 м ?

2. Можно ли вытяжку с кухни подвести горизонтальным L ~ 8,5 м (или наклонным ) воздуховодом к общему “борову”, чтобы обойтись одной проходкой крыши над котельной. Нормируется ли это как-то? Высотный перепад, на мой взгляд, достаточный, но не будет ли претензий газовщиков по этому поводу?

Подвал в вашем случае как раз Необходимо Утеплить,что бы изолировать его прохладу от теплых помещений 1-го этажа.А высота подвала 2 метра - почему бы и нет?Я себе тоже планирую не выше делать,ибо зачем?Картошке все равно,а мне там не жить… По нормированию расположения вентиляционных каналов ничего не скажу,только мне кажется будут проверять есть ли Вытяжка Вообще,а не как проходят воздуховоды на чердаке.Если это не основной канал - дымоход,а дополнительный,то я бы тоже постарался его в общую трубу направить.

MaksimA

Говорят что нагреется подвал от дома.. Уберете влажность - конденсата не будет :)

Логичное утверждение. Возникает вопрос: Как?? Как убрать влажность из летнего теплого воздуха t~25град. с нормальной влажностью (или высокой после дождя) , который попадает на стены и пол t~ 10-15град? Если делать вентиляцию сильную (у меня туда канал предусмотрен), то объем подсасываемого воздуха теплого будет увеличиваться => влаги будет больше оседать.

Юра-сварщик ↗

Подвал в вашем случае как раз Необходимо Утеплить,что бы изолировать его прохладу от теплых помещений 1-го этажа.

Идея в том что бы поверхности имели не слишком высокую разницу температур с уличным воздухом…

А высота подвала 2 метра - почему бы и нет?Я себе тоже планирую не выше делать,ибо зачем?Картошке все равно,а мне там не жить…

Я тоже из этих соображений, но удобно ли в таком ходить , таскать вещи и т.п. не знаю

Юра-сварщик ↗

По нормированию расположения вентиляционных каналов ничего не скажу,только мне кажется будут проверять есть ли Вытяжка Вообще,а не как проходят воздуховоды на чердаке.Если это не основной канал - дымоход,а дополнительный,то я бы тоже постарался его в общую трубу направить.

Требования газовщиков вещь серьезная ))) … да и не будет ли забиваться слишком часто из-за жирной сажи от готовки горизонтальный канал?

Про вентиляцию подвала, вы сами себе ответили :) Не пускайте туда теплый воздух.

MaksimA

Про вентиляцию подвала, вы сами себе ответили :) Не пускайте туда теплый воздух.

Анекдот с бородой

Холмс с Ватсоном, совершая вояж на воздушном шаре, заблудились в тумане лондонских предместий. Вынырнув из тумана они увидели местного жителя, читавшего “таймс” на террасе у своего дома.

• Где мы нахоодиимся , любезный? - крикнул ему Ватсон.
• На воздушноом шааааре, сээр.- прокричал ему в ответ абориген. Не успел слегка озадаченный Ватсон задать наводящий вопрос, как тот скрылся из виду.
• Послушайте Ватсон, а ведь этот человек программист, именно их ответы всегда абсолютно точны и абсолютно бесполезны,-сделал свое умозаключение Холмс, попыхивая любимой трубкой

К чему это я, …ах да, Вы не программист, по профессии случайно? Не обижайтесь, но я спрашивал КАК Вы думаете мне стоит это сделать? Т.е. каким образом не пустить влагу или каким образом не дать ей сконденсироваться?

• Паронепроницаемая отделка всех поверхностей снаружи, т.к. движение газов через стену идет из тепла в холод?
• Герметичные двери и убрать вент канал? (тогда не будет вентиляции, т.к. нет притока и помещение “задохнется”)
• Не хранить картошку (овощи, и пр.) , которая сохнет и тоже отдает влагу в помещение (но зачем мне тогда подвал с такими ограничениями)
• Поддерживать температуру поверхностей в определенном диапазоне (12-15 град ? наверное этого достаточно) , можно ли этого добиться без отопления этих помещений

Кто имеет опыт эксплуатации неотапливаемого подвала (не маленького погреба), отзовитесь, пожалуйста, может действительно утеплить стены (фундамент) снаружи (это в любом случае) и прекрытие со стороны 1-го этажа и так будет нормально даже если температурный перепад большой будет

Нет не проггер. Хз. Да. :)

Во какая штука в нете всплыла: !(_attachments/111304.jpg) Можно взять на вооружение

чтоб не конденсировалось темп огр конструкц должна быть около темп воздуха

так утеплите перекрытия цоколь утеплен снаружи (вроде как должен быть)

Имею опыт эксплуатации наверное трех подвалов под домом у родных. Безсмысленная затея. Как не утепляй от дома все одно нагревается от земли. +14 зимой без всякого отопления. Банки маринадные хранить можно, но картофан и прочее нельзя, у родителей пришлось строить отдельный погреб под холодным погребцем с глинобитным полом.

АлександрОВ добавил 22.09.2012 в 21:09

2. Можно ли вытяжку с кухни подвести горизонтальным L ~ 8,5 м (или наклонным ) воздуховодом к общему “борову”, чтобы обойтись одной проходкой крыши над котельной. Нормируется ли это как-то? Высотный перепад, на мой взгляд, достаточный, но не будет ли претензий газовщиков по этому по

Боров это наклонная дымовая труба, наклонный участок выше чердачного перекрытия но под крышей. Это никак не нормируется, только расчет естественной тяги.

Arman ↗

цоколь утеплен снаружи (вроде как должен быть)

да, безусловно см вложения 4,5 в посте 19 этой темы

АлександрОВ

+14 зимой без всякого отопления. Банки маринадные хранить можно, но картофан и прочее нельзя, у родителей пришлось строить отдельный погреб под холодным погребцем с глинобитным полом…

Спасибо за ответ, очень ценное мнение, а можно уточнить что там сверху и с боков у этих подвалов и как там с вентиляцией и влагой?

АлександрОВ ↗

Боров это наклонная дымовая труба, наклонный участок выше чердачного перекрытия но под крышей. Это никак не нормируется, только расчет естественной тяги.

Спасибо. А я по невежественности своей думал что “боров” это вертикаль собранная со всех сторон - теперь буду знать, что это, то что до нее. А можно ли наклонную часть сделать из оцинкованного короба, например, если норм нет, это разумно? Как Вы считаете? речь только про вытяжку над газовой плитой, т.е. температура газов низкая

Имеется опыт эксплуатации ямы выкапанной в подземном гараже (полузаглубленный если точнее). гараж не отапливаемый, но тем не менее яма от тепла земли прогревается очень сильно, и как ее не выхолаживай через заложенную на улицу вентиляцию, а все равно температура меньше 12 градусов не падает, - как результат картошка лежит плохо, быстро прорастает. Думаю при организации яме в доме при наличии достаточно теплого подвалал, ситуация еще ухудшится

Есть вопрос по поводу крыши. На мой взгляд не хватает затяжки на рис 4. Как Вы считаете, уважаемые форумчане, нужны они таки или нет? И если нужны то, какой вариант расположения затяжек предпочтительнее - желтые на каждую пару стропил и красные в местах стоек дополнительного прогона или зеленые на каждую пару стропил с увязкой к стойкам. Мне кажется если не будет зеленых либо красных затяжек , то нижний прогон не будет работать, а будет колебаться вокруг нижней точки.

!(_attachments/111306.jpg)!(_attachments/111307.jpg)!(_attachments/111308.jpg)

Спасибо за мнения по подвалу!

z-dan-z ↗

Спасибо за ответ, очень ценное мнение, а можно уточнить что там сверху и с боков у этих подвалов и как там с вентиляцией и влагой?

Сверху дом с боков земля ничего не утеплено. Вентиляция обычная естественная через канал на кровлю. Влажность высокая конденсата нет.