Проект для экспертизы

Вид дома не получается загрузить

Проект по занимаемой площади довольно большой. Архитектор наверное пытался сделать что то интересное. Один стояк для кухни и санузлов довольно рационально. А если и топочную туда подставить, то довольно хорошо будет. Только проект этот под жаркий климат - уж больно много там терас и балконов. Снег замучаетесь чистить. Хотя здесь сейчас про плоские кровли обсуждение идёт. Детские спальни слишком маленькие. А ведь дети в них проводят больше времени чем их родители, те восновном на первом этаже. Пространство над гаражом не используется - лестница с земли на балком? бред какой то. Можно конечно совместить с детскими балконами, но из хола туда выхода не получается. Так что гараж получился как бы отдельностоящим.

Vinni ↗

Проект по занимаемой площади довольно большой. Архитектор наверное пытался сделать что то интересное. Один стояк для кухни и санузлов довольно рационально. А если и топочную туда подставить, то довольно хорошо будет. Только проект этот под жаркий климат - уж больно много там терас и балконов. Снег замучаетесь чистить. Хотя здесь сейчас про плоские кровли обсуждение идёт. Детские спальни слишком маленькие. А ведь дети в них проводят больше времени чем их родители, те восновном на первом этаже. Пространство над гаражом не используется - лестница с земли на балком? бред какой то. Можно конечно совместить с детскими балконами, но из хола туда выхода не получается. Так что гараж получился как бы отдельностоящим.

А зачем с балконов чистить снег? Лежит себе и лежит, никому не мешает. Другое дело, на фига столько балконов, да еще выходящих на лицевой фасад?

mikki ↗

А зачем с балконов чистить снег? Лежит себе и лежит, никому не мешает. Другое дело, на фига столько балконов, да еще выходящих на лицевой фасад?

Видимо, чтобы обзор был на все стороны. А балкон над входом, служит заодно и козырьком?

Обьемы не пугают - участок 25 соток. Спасибо за ответы, может ещё недостатки есть?

Фасады удалось загрузить Что-нибудь подскажете ещё? Крыша сложноватая, да?

Нда уж… Не для Красноярска сей образчик.

Мне проект не нравится совершенно. На участке 25 соток городить такое чудо… ну, не знаю.

Чтобы разговор был предметным, а не “нравится-не нравится”, надо, наверное, озвучить целевое назначение, кол-во проживающих, привязать к участку по сторонам света, показать, где въезд, где соседи, где прекрасный вид. Вы этого пока не сделали, а без этого разговор ни о чём. Мы же не ясновидцы…

По поводу балконов: у соседа в оштукатуренном осенью доме есть балкон. Весной на нём штукатурка уже полезла. Природу, вашу мать, не обманешь :)

Lada ↗

Видимо, чтобы обзор был на все стороны. А балкон над входом, служит заодно и козырьком?

Обьемы не пугают - участок 25 соток. Спасибо за ответы, может ещё недостатки есть?

Было бы что обозревать :) У нас в Подмосковье конечно не Красноярск, природа поскромнее, но из нескольких просмотренных участков только на одном захотелось сделать высокий балкон. Очень красивые виды …но на одном :)

Дом для двоих. Приезжать будет в гости мама , иногда- друзья. Участок прямоугольный. Вьезд со стороны дороги будет. На противоположной стороне - сосновый бор. Мансарда над залом выходит под углом к лесу. Справа и слева - соседи (со стороны гаража - тот что слева). Запад смотрит на левый угол гаражей. Там и солнце садится. Получается - мансарда над гаражами- на солнечной стороне, а противоположная, что над залом - в теневой стороне. Солнце в зале по утрам только. Летом в Красноярске очень жарко! Очень! Таких два дома уже построили . Вроде, никто не жаловался, но я к ним тоже сьезжу, послушать мнение “практиков”

Lada добавил 02.05.2011 в 20:03

mikki

Было бы что обозревать :) У нас в Подмосковье конечно не Красноярск, природа поскромнее, но из нескольких просмотренных участков только на одном захотелось сделать высокий балкон. Очень красивые виды …но на одном :)

Со стороны овальной мансарды - сосновый бор - сразу за участком, а со стороны гаражей - котеджный поселок. Он немного внизине. Получится что весь как на ладони. То-есть внизу будут три улицы домов, а за ними озеро и лес. Если смотреть с гаражей в право - равнина, за которой Енисей (река наша)

Lada добавил 02.05.2011 в 20:07

Vinni

. Хотя здесь сейчас про плоские кровли обсуждение идёт.

Где? можно ссылку, чтоб не искать долго - я - новичок на форуме?:oops:

Lada ↗

Со стороны овальной мансарды - сосновый бор - сразу за участком, а со стороны гаражей - котеджный поселок. Он немного внизине. Получится что весь как на ладони. То-есть внизу будут три улицы домов, а за ними озеро и лес. Если смотреть с гаражей в право - равнина, за которой Енисей (река наша)

Ну, если Енисей, то …“тады ой” :). Мне до таких водоемов, с разумной ценой за участок километров 150.

mikki добавил 02.05.2011 в 22:40

Iljas ↗

По поводу балконов: у соседа в оштукатуренном осенью доме есть балкон. Весной на нём штукатурка уже полезла. Природу, вашу мать, не обманешь :)

А какая часть полезла? Обрамление балкона по контуру или нижняя часть стены, примыкающая к балконной плите? “Цоколя” там нет? Гидрофобизирующем раствором он не покрывал? Я почему спрашиваю, в лоджиях в городе таких проблем не возникает.

Vinni ↗

Проект по занимаемой площади довольно большой. Архитектор наверное пытался сделать что то интересное. Один стояк для кухни и санузлов довольно рационально. А если и топочную туда подставить, то довольно хорошо будет.

Да уж куда рациональнее: топочная & её же вентиляцией санузлы - 3 шт фановая - хотябы одна кужня сауна спортзал Всё как минимум вентилировать через один стояк, выставленный поперёк ската и зажатый ендовой??!!

Воду стекшую с крыши на террасы и балкон водосточкой можно убрать только частично, либо строители должны ну очень постараться, что бы она оттуда ушла самотёком.

Окна по 2,5 метра кто мыть со стремянок будет?

Ну и ….нет тут мансарды. Есть 2 полноценных этажа.

С уважением.

Спасибо за комментарии. Буду рада услышать ещё мнения. По поводу крыш “мансард” снега и дождя. На днях сьезжу к владельцам таких домов и побеседую на эти темы. Есть ли с эти проблемы у них. По поводу санузлов: я писала, что подвал нам вообще не нужен, а бойлерную надо пристроить где-то сбоку, может, за гаражами. Если убрать “прибавленный” гараж, то получается площадь дома не такая уж и большая. Причем - вместо одной из комнат на втором этаже - над залом, сделана мансарда. Я бы с удовольствием променяла комнату на мансарду. Повторюсь - нас всего двое. Интересуют возможные проблемы (недостатки, нерациональность) в планировке. Чисто технического плана. Проблему со снегом и дождем я поняла. Какие ещё видны недочеты? Подскажите, пожалуйста. Может будут какие-то рац. предложения? что куда перенести? :oops:

mikki ↗

А какая часть полезла? Обрамление балкона по контуру или нижняя часть стены, примыкающая к балконной плите? “Цоколя” там нет? Гидрофобизирующем раствором он не покрывал? Я почему спрашиваю, в лоджиях в городе таких проблем не возникает.

Полезла штукатурка на торце балконной плиты и частично штукатурка парапета. По растворам - без понятия. А с городом сравнивать не надо - никто не штукатурит торцы балконных плит. Я вообще редко видел облицовку лоджий из чего-нибудь, кроме пластика и металла.

Iljas добавил 03.05.2011 в 23:57

Lada

Повторюсь - нас всего двое. Интересуют возможные проблемы (недостатки, нерациональность) в планировке. Чисто технического плана. Может будут какие-то рац. предложения? что куда перенести?

Недостатков у этого проекта для Ваших вводных - мама не горюй. 4 спальни, 3 санузла для “дом для двоих” - это круто, конечно, но надо ли? Планируется домработница? Огромный тёмный холл на обоих этажах. Непонятный подъем в гостиной. Очень низкий процент жилой (полезной) площади. Непригодный для севера объем остекления. Опасная крыша - нужно снегозадержание… Дорогая внешняя отделка…

Если серьёзно, то что именно Вам понравилось-то в этом проекте? Конечно, вкусы у всех разные, но у меня даже внешне проект ну совсем не вызывает симпатии. Давайте отталкиваться от Ваших “плюсов”.

P.S. “Убирание” цоколя и перенос котельной, хоть и кажется Вам “лёгкой” операцией, таковой совсем не является 8)

Iljas ↗

Полезла штукатурка на торце балконной плиты и частично штукатурка парапета. По растворам - без понятия. А с городом сравнивать не надо - никто не штукатурит торцы балконных плит. Я вообще редко видел облицовку лоджий из чего-нибудь, кроме пластика и металла.

С парапетом понятно, а уж торец штукатурить - последнее дело. Там отлив надо делать с капельником.

Iljas

Недостатков у этого проекта для Ваших вводных - мама не горюй. 4 спальни, 3 санузла для “дом для двоих” - это круто, конечно, но надо ли? Планируется домработница? Огромный тёмный холл на обоих этажах. Непонятный подъем в гостиной. Очень низкий процент жилой (полезной) площади. Непригодный для севера объем остекления. Опасная крыша - нужно снегозадержание… Дорогая внешняя отделка…

Если серьёзно, то что именно Вам понравилось-то в этом проекте? Конечно, вкусы у всех разные, но у меня даже внешне проект ну совсем не вызывает симпатии. Давайте отталкиваться от Ваших “плюсов”.

P.S. “Убирание” цоколя и перенос котельной, хоть и кажется Вам “лёгкой” операцией, таковой совсем не является 8)

Спасибо за комментарий. Могу ошибаться - я новичок в домостроении, но мне ПОКАЗАЛОСЬ плюсом

• мансарды (я люблю открытые балконы)
• комнат много мне не показалось. На втором этаже одна спальня, одна гостевая, одна - под гардеробную. Её можно уменьшить за счет гостевой комнаты. На первом этаже - кухня, зал с большими окнами, и ещё одна гардеробная+кладовая
• по санузлам. Первый этаж - санузел с помывочной для собаки, второй этаж - хозяйская ванная комната.
• большой гараж показался тоже плюсом (2 машины+снегоход+гидроцикл+прицеп).Ну а то, что его крыша используется как балкон - тоже не плохо. (разве, что потом со снегом маяться?)
• Темный холл не смущает, так как в нем много и долго никто находиться не будет - это то же что и “прихожая”, так сказать, “проходное” место.В прихожих тоже дневного света не бывает
• произвести “передвижку” по квадратам внутри (не несущие стены, если), какое-то помещение уменьшить, что-то увеличить, это - другой вопрос.
• Большие окна мне нравятся сами по себе. В Красноярске сейчас даже 10-ти этажные дома строят с окнами в пол. Видимо, погода все же позволяет это делать.
• Терпеть не могу, когда входная дверь видна или находится рядом с зонами отдыха и кухней - здесь этого нет.
• ещё плюс - убрана с глаз долой лестница на второй этаж. Не люблю, когда она посреди зала или холла в котором обустроена зона отдыха. Здесь холл - именно в качестве проходного коридора. Ну пока, вроде , и все. Проект можно переделать, уменьшив его обьем и общую площадь. Наружную отделку заменить на более экономичную - тоже не вопрос, мне кажется. Повторюсь - подвальный этаж нам не нужен.

Может дадите ссылку на хорошие проекты? Какие именно Вам “по сердцу”? :oops:

Вам бы архитектора вменяемого найти, именно под Ваши климатические условия. Я подозревал, что даже состоятельные люди уже понастроили 2-3 этажных домов с мансардами и вычурными крышами. Ан нет! Если Вам интересно моё скромное мнение, то я советую прежде всего определиться концептуально с этажностью и набором необходимых и достаточных помещений (санузел для мытья собаки?). Отпление, т.е. расход газа - вот что нужно ставить во главу угла. А это и окна и высота потолков, и лестница!!! Лестница при открытой форточке на втором этаже уносит тепло как в огромную трубу. Мне кажется эти вопросы достаточно актуальны для Вашего региона.

Спасибо за совет. Думаю, вполне возможно изменить размеры окон и “просчитать” отопление. Обратим на это внимание обязательно!. Спасибо. А место для мытья собаки - действительно серьезная проблема. Любой собачник подтвердит Вам это. Обычно его приходится мыть в нашей ванне. Это крайне не удобно ни для собаки ни для хозяина. Это осознанная необходимость, поверьте мне

Может, все же выложите рациональные проекты, хотя бы парочку?

Lada, не буду Вас переубеждать, но многое, что Вам показалось плюсом, в моих глазах таковым вовсе не является. Мне нравятся многие дома из темы “Одноэтажные концепты”. (форум)

При Вашем огромном участке и двух проживающих делать двухэтажник, как мне кажется, не разумно.

По гаражу: не знаю, как в Красноярске, там, возможно, зимой ставят машину в тёплый гараж.. Но в Питере уже давно, как я наблюдаю, предпочитают навесы для машин.

Iljas добавил 05.05.2011 в 12:26 Да, ещё хороший совет дам. Мне помог, а где его получил - уже не помню. Смоделируйте свой день в этом доме. Подумайте, что Вы будете делать утром, что вечером.

Чтобы не получилось так, что грязная собака по дороге до своей ванной не угадила весь тёмный холл и не отряхнулась на ковёр в гостиной :D И чтобы Вы сами, спустившись в халате поставить утренний чай с тостами, не бегали по лестнице между гардеробной (за одеждой), ванной (за косметикой) и кухней (следя за тостами и помешивая манную кашу).:D

Iljas

Мне нравятся многие дома из темы “Одноэтажные концепты”. (форум)

И чтобы Вы сами, спустившись в халате поставить утренний чай с тостами, не бегали по лестнице между гардеробной (за одеждой), ванной (за косметикой) и кухней (следя за тостами и помешивая манную кашу).:D

:lol::lol::lol: Благодарю Вас за хорошую идею про халат и тосты. Попробую смоделировать. Рассмешили Вы меня.

За ссылочку отдельная благодарность :rose: Пошла штудировать. Много разумных “зёрен” набросали. Будут если ещё идеи - приму их с благодарностью

Lada

:lol::lol::lol: Благодарю Вас за хорошую идею про халат и тосты. Попробую смоделировать. Рассмешили Вы меня.

За ссылочку отдельная благодарность :rose: Пошла штудировать. Много разумных “зёрен” набросали. Будут если ещё идеи - приму их с благодарностью

Моде сразу не поддавайтесь. Одноэтажный оптимальный при простой крыше, дешевой кровле и размерами до 120 квадратов.

Stanislav ↗

Моде сразу не поддавайтесь. Одноэтажный оптимальный при простой крыше, дешевой кровле и размерами до 120 квадратов.

+1 Кстати, там еще и вид на Енисей фигурировал.