Простенький домик 8х12 Покритикуйте проектик.

а где будет вся инженерка ( вода, газ, эл-во,)?

Если отопление и водопровод центральные, то пойдёт. Иначе надо предусмотреть техническое помещение под котлы, водоподготовку, насосы, бойлер и т.д. Рассовать всё это по углам - совсем не вариант.

Это - квартира нарисована, по сути. Вы напишите вводные: почему Вы ограничены 8х10? Это - исходя из чего: пятна застройки, Вашего представления о бюджете, маленького участка или …? Что с коммуникациями? Что с видом топлива: газ, дрова, эл-во? Требует ли вода очистки. Всё это СИЛЬНО отражается на решениях по планировке именно из-за инженерки, как Вам уже написали.

CAT@

Это - квартира нарисована, по сути. Вы напишите вводные: почему Вы ограничены 8х10? Это - исходя из чего: пятна застройки, Вашего представления о бюджете, маленького участка или …? Что с коммуникациями? Что с видом топлива: газ, дрова, эл-во? Требует ли вода очистки. Всё это СИЛЬНО отражается на решениях по планировке именно из-за инженерки, как Вам уже написали.

Большое спасибо что не прошли мимо, ответили. По размерам домика: На плане 8.6х12м. Ограничен,да, финансами. Просто хочется построить и жить, а не превращать всю задумку в долгострой)) Перелопатил много всяких проектов, средние размеры домиков как раз и выходят 8х12, от чего собстна и стал отталкиваться. Ну с размерами можно малость “поиграть”. Участок угловой 30х50, отступы от красной линии до линии застройки требуют 10 метров с обоих сторон. Водоснабжение центральное, проходит по стороне фасада, электричество там же. Газ будет прокладываться по улице вдоль правой стороны домика, там где кухня. Каналья-септик. Котел отопления расчитывал установить на кухне, бойлер установить на чердаке. Если делать тех.помещение…? То фиг его знает куда его воткнуть. Расположение комнат и кухни хочется видеть такими как есть. уютненько)) Мне говорят что маленькая гостиная, ну хороводы там водить не буду, вроде бы достаточно. Можно переделать гардероб. и еще что нибудь.)) Громите!:)

гы)))) мне приблудился сельский домик с очень похожей планировкой, отличия несущественны: отсутствовал “гардероб” и “косые” углы с дверьми, ну и площади чуть по иному распределены . так что я вашу планировку видел и щупал, как говорится, в железе. совершенно справедливо дал определение **cat@ **- это действительно квартира. вобщем то вполне себе удобно. я переплнировку затеял только из за того, что по неизвестно какой прихоти, вход в дом располагался с задней стороны, с заднего двора. вобщем вам достаточно убрать лишние окны из всех ваших помещений и реально бюджетный вариант почти готов. (с окнами у вас перебор ровно в два раза)

DasIst

гы)))) мне приблудился сельский домик с очень похожей планировкой, отличия несущественны: отсутствовал “гардероб” и “косые” углы с дверьми, ну и площади чуть по иному распределены . так что я вашу планировку видел и щупал, как говорится, в железе. совершенно справедливо дал определение **cat@ **- это действительно квартира. вобщем то вполне себе удобно. я переплнировку затеял только из за того, что по неизвестно какой прихоти, вход в дом располагался с задней стороны, с заднего двора. вобщем вам достаточно убрать лишние окны из всех ваших помещений и реально бюджетный вариант почти готов. (с окнами у вас перебор ровно в два раза)

Ну да, квартира ёмаё, как то подругому не кроится…или я узколобый))) Спасибо за замечание по окнам, учтем. Вот Вы сказали “почти готов”. Что доработать чтоб был “готов”? На “косых” углах, дверь будет только в спальню, в гостиную широкий проход, да бы света больше было. Кстати, как Вам была по комфорту такая планировка? Спотыкались, плечами цеплялись? Громите!

требования к размещению на участке : дом : 5 м. от красной линии улицы, 3 м. от других линий. хоз/постройки : 1м. от забора деревья : большие - 4 м. от забора, средние 2 м., кустарник - 1 м. септик : 8 м. до соседнего участка.

откуда у вас взялась цифра в 10 м. ? у вас же не усадьба на несколько гектаров.

Potainoi

… Что доработать чтоб был “готов”? …

ну нужно учесть всякие “мелочи” как то дымоходы\вентиляцию, опирание плит перекрытия, точные размеры исходя из материала стен (что бы все двери с заплечниками получались и по “центру”, и окна были по фасадам распределены не абы куда), конструктив крышки… … мебель расставить, что бы точнее пропорции комнат получить… - вобщем работы еще много.

Potainoi

… Кстати, как Вам была по комфорту такая планировка? Спотыкались, плечами цеплялись? Громите!

Нормально всё, но я не показатель ниразу - я к чему угодно могу привыкнуть. Меня там вымораживал вход не с фасада, може поэтому на что другое внимания особо и не заострял.

Potainoi

Ну да, квартира ёмаё, как то подругому не кроится…или я узколобый)))…

всё проще: от незнания реалей жизни в индивидуальном доме. В доме должно быть учтено взаимодействие с участком - ну грубо говоря как пример погожим деньком попить чаю на свежем воздухе без фатальной беготни… - это опять же мой взгляд, когда у меня и газ и канализация и центральное водоснабжение везде и со всякими водоподготовками я никогда не морочился. А если чего с местностью не того,то нужно закладывать площадя для борьбы со всякими явлениями железности воды и проч…

Евгений/// ↗

требования к размещению на участке : дом : 5 м. от красной линии улицы, 3 м. от других линий. хоз/постройки : 1м. от забора деревья : большие - 4 м. от забора, средние 2 м., кустарник - 1 м. септик : 8 м. до соседнего участка.

откуда у вас взялась цифра в 10 м. ? у вас же не усадьба на несколько гектаров.

Да вот откуда:коробка.jpg У нас требуют 10 метров. И в разрешении на строительство так же 10 метров прописано.

это требования правления коттеджного посёлка, надо внимательно смотреть документы. но к закону это никакого отношения не имеет.

даже в таком случае у вас две линии ограничения. кто вам мешает увеличить дом вглубь участка ?

планировку рисуйте сами, исходя из своих ожиданий комфорта, вида из окна наиболее посещаемых комнат. Дальше если не разбираетесь сами, то показываете свои рисунки специалисту, он подгонит ваши хотелки к техническим реалиям.

а вообще, если собрались строить дом, то ЧИТАЙТЕ ФОРУМ ВЕСЬ ЦЕЛИКОМ. Как дедушка Ленин говорил - Учиться Учиться Учиться. Очень много полезного, большинство вопросов отпадут даже не родившись. у меня на это ушло месяца 3. Но есть и минус. с такими знаниями построить дешёвый дом не получится. Не подымется рука строить себе любимому тяп ляп.

Евгений/// ↗

это требования правления коттеджного посёлка, надо внимательно смотреть документы. но к закону это никакого отношения не имеет.

даже в таком случае у вас две линии ограничения. кто вам мешает увеличить дом вглубь участка ?

Да все я понимаю, но у нашего региона видимо свои законы и десятки тысяч застройщиков отступают 10 метров.Увы. Увеличение дома = увеличению затрат. Я думаю что есть оптимальные решения в доме 90-100 кв.м, для семьи из 4 человек всю инженерку рационально разложить. Тем более что на первых порах в доме будут жить тесть с тещей))

Евгений/// ↗

планировку рисуйте сами, исходя из своих ожиданий комфорта, вида из окна наиболее посещаемых комнат. Дальше если не разбираетесь сами, то показываете свои рисунки специалисту, он подгонит ваши хотелки к техническим реалиям.

а вообще, если собрались строить дом, то ЧИТАЙТЕ ФОРУМ ВЕСЬ ЦЕЛИКОМ. Как дедушка Ленин говорил - Учиться Учиться Учиться. Очень много полезного, большинство вопросов отпадут даже не родившись. у меня на это ушло месяца 3. Но есть и минус. с такими знаниями построить дешёвый дом не получится. Не подымется рука строить себе любимому тяп ляп.

Вот я пытаюсь здесь показать свою “хотелку” специалистам, дабы получить грамотные “кнуты” и пряники. Раскуриваю всякие разные форумы, сайты, снипы и прочую,извините хрень, уже полгода. Делаю заметочки, зарисовочки в блокнотик и т д. Самое фиговое в моей ситуации, то, что не с кем посоветоваться. А про то что дед говорил по постоянную учебу….да он просто никогда не работал. (имха моя)Бревно не в счет.

potainoi

вот я пытаюсь здесь показать свою “хотелку” специалистам, дабы получить грамотные “кнуты” и пряники. раскуриваю всякие разные форумы, сайты, снипы и прочую,извините хрень, уже полгода. делаю заметочки, зарисовочки в блокнотик и т д. самое фиговое в моей ситуации, то, что не с кем посоветоваться. а про то что дед говорил по постоянную учебу….да он просто никогда не работал. (имха моя)бревно не в счет.

начните с постановки дома на участок (тем более что он у вас есть) и ориентации по сторонам света вот для примера как сделал я - у меня окна спален и гостинной сориентированы на с-в, столовая на ю-в, кухня на ю-з, навес для авто с с-з стороны, тем самым обеспечил нужную мне инсоляцию далее планирование зон отдыха и пр. где выход в сад, где беседка, подъездные пути.. таким образом спланируете входы-выходы потом подбираете понравившуюся планировку в интернете и редактируете под себя к примеру я остановился на горячо любимом здесь z10 с сайта z500, уменьшил немного, подвигал стены и т.д. получилось вполне бюджетно картинку не получилось, потому вложение в пдф

Potainoi

Я думаю что есть оптимальные решения в доме 90-100 кв.м

идете на (), фильтруете по площади дома, этажности + еще поиграйтесь с параметрами и выбираете понравившуюся “базовую” планировку… Далее анализируете, “сажая” планировку на участок. z500 как раз ориентированы на наличие коммуникаций при минимуме инженерки - учитывайте это при анализе. Пример фильтрации: () с гаражом, () без гаража… и т.д. Обратите внимание на концепт планировки - не думайте, что размер спальни в доме - определяющие, это - не комната в квартире, где д.б. всё, это - просто спальня, там - спят, а время проводят в гостиной, кухне - общественных помещениях, которые у Вас в планировке - второстепенны, это - ошибка, базовая. Вам говорят правильно. Второе - общественная зона д.б. отделена от приватной. Третье: инженерка в доме - не второстепенная фигня по остаточному принципу типа - распихается как-нибудь… не распихается, никак, если как-нибудь, то будет крайне плохо в эксплуатации. Отсюда: дымоход(ы), котел, каналья, вода, вентиляция, резерв электрики…

Если понравится какой либо из польских проектов, могу скинуть эскизный вариант.

CAT@

идете на (), фильтруете по площади дома, этажности + еще поиграйтесь с параметрами и выбираете понравившуюся “базовую” планировку… Далее анализируете, “сажая” планировку на участок. z500 как раз ориентированы на наличие коммуникаций при минимуме инженерки - учитывайте это при анализе. Пример фильтрации: () с гаражом, () без гаража… и т.д. Обратите внимание на концепт планировки - не думайте, что размер спальни в доме - определяющие, это - не комната в квартире, где д.б. всё, это - просто спальня, там - спят, а время проводят в гостиной, кухне - общественных помещениях, которые у Вас в планировке - второстепенны, это - ошибка, базовая. Вам говорят правильно. Второе - общественная зона д.б. отделена от приватной. Третье: инженерка в доме - не второстепенная фигня по остаточному принципу типа - распихается как-нибудь… не распихается, никак, если как-нибудь, то будет крайне плохо в эксплуатации. Отсюда: дымоход(ы), котел, каналья, вода, вентиляция, резерв электрики…

Спасибо за советы. Мы неоднократно бродили по z500,смотрели.Побродим еще. Тут такое требование хранительницы очага:Кухня должна быть отдельным помещением. Никаких совмещений с гостиной. С\У только раздельный. По поводу размера спален:Большая спальня-детская, для двух поросят.Ну куда меньше. Гостиную можно увеличить за счет гардероба,да.Тех помещения нет, вот думаю куда его впихнуть.Размер дома можно увеличить например с 12м до 12,6м. Давайте попробуем на основе предложенного мной (назовем его “план”), начертить что то более оптимально и функциональное,а? За базовые размеры возьмем 8х12,допускается небольшое увеличение.