Прошу оценить планировку

jovik ↗

Доброго времени суток. Друзья, буду рад услышать ваши замечания по представленной планировке.

Сразу оговорюсь - это пока эскиз (изображения мебели и всего остального условны, и служат для определения предназначения того или иного помещения).

Дом планируется для постоянного проживания, периметр 9х9 (без учета пристройки (гаража)). Примерную площадь помещений можно оценить исходя из этих соображений. Два полных этажа, БЕЗ подвала. Коммуникации - электричество, вода, в перспективе газ.

Направление сторон света -> север справа.

Спасибо.

Я бы кухню отделил чисто по следующим соображениям:

• шум; -запах;
• необходимость двух телевизиров на кухне и в гостинной (у меня сейчас 4 шт. а все равно на трех человек не хватает. Все вечно толпятся или на кухне или в гостинной. Я сделал стенку между гостинной и кухней с очень большим арочным проходом, получилось нормально наверное есть еще варианты.

Ориентировка по сторонам света для МО ваще не катит… Гостинная и столовая на жаркий летом и безсолнечный зимой запад. Сан узлы там, где должна быть спальня человека-жаворонка или кухня-столовая… лестница на востоке - на западную сторону её! Гараж сдвинуть назад, сан-узлы в самую ..опу на северо-запад, короче всё переделать… В соседней ветке есть ссылка на книжку про строительство из самана, скачайте - прочитайте, там очень доступным языком очень умный человек освещает эти вопрсы.

1. Не очень понятен смысл перегородки между тамбуром из гаража и тамбуром с крыльца. Навскидку, я бы ее убрал.
2. 2 этаж. Поднялся по лестнице, повернул направо и еще раз направо Конец коридорчика - некий закуток - некая пропадающая площадь 3.Нарисованные открывания дверей, видимо, не прорабатывались. Как пример. Дверь из гаража в тамбур очевидно с крылечка. Вам будет проблемно открыть, не рискуя с него свалиться. Двери в с/у открываемые вовнутрь - не лучший вариант.

А можно я свою планировочку на обсуждение выставлю. Очень уж похожи они. север тоже справа

Jovik. Окошко махонькое в санузле на 2-этаже.(или это так кажется). На случай ЧС надо побольше.

Dizel 3 добавил 11.03.2009 в 07:44 bermakc. Возле санузла на 1этаже два выступа стены убрать.

Dizel 3

Dizel 3 добавил 11.03.2009 в 07:44 bermakc. Возле санузла на 1этаже два выступа стены убрать.

Зачем выступы убирать, ведь там лестница в подвал. Дверь то надо.

Думал просто проход.

bermakc

А можно я свою планировочку на обсуждение выставлю. Очень уж похожи они. север тоже справа

Та же картина. Почему север справа, что за проекты? Обычно север вверху… Как дом расположен на участке можно тока догадываться… Ну да ладно. Начнём со второго этажа. Второй этаж зеркально развернуть, после разворота убрать второе-западное окно из спальни. Телевизор ни здесь ни на первом этаже расположен не верно, смотрит на юг, его будет слепить солнце… Правую половину первого этажа тоже развернуть зеркально, чтобы совпала со вторым. Решить поновой входную группу, но для этого нужен план участка. И т.д.

ГенаС так полезно критикует, что я решил и свою планировку выложить. Покритикуйте, пожалуйста. Так приятно, когда кто-то месяцами книги по теме читал, а тебе раз и на блюдечке: “Спальню на первом этаже передвитуть в соответствии с фен-шуй на зюйд-зюйд-ост…”:) Север - там где положено. Въезд на участок в левом нижнем углу рисунка (с юго-запада). Участок имеет наклон 1:15 на юго-запад. Преобладающие ветра юго-западные (с юга на запад, как мы недавно выяснили в беседке :lol:). Парадный вход на лето или если приедет кто-то не ниже английской королевы или ГеноСа. С кухни дверь на лестницу в погреб. Как использовать комнату на втором этаже около лестницы я не придумал - тещи нет (хотя надо сказать, теща у меня святой человек была, для нее никакой комнаты не жалко). Рассматриваю ее как большую лестничную клетку.

Джордано ↗

ГенаС так полезно критикует, что я решил и свою планировку выложить. Покритикуйте, пожалуйста.

Оно Вам надо, поссоримся же…

Генас, я уже часа четыре сижу перед компьютером (не без пользу - штудирую ваш аэреко), потираю руки и предвкушаю удовольствие от новых знаний. Неужели все так плохо? Истина нам дороже всего. Рубите правду-матку! Предупрежден, значит вооружен - просветите, пожалуйста.

Джордано ↗

Генас, я уже часа четыре сижу перед компьютером (не без пользу - штудирую ваш аэреко), потираю руки и предвкушаю удовольствие от новых знаний. Неужели все так плохо? Истина нам дороже всего. Рубите правду-матку! Предупрежден, значит вооружен - просветите, пожалуйста.

Ув. Джордано здесь на форуме уж много постов про привязку-посадку дома и про расположение помещений в доме, вот последняя замечательная статья найденная RuslikFFом здесь Вы попробуйте “приложите” эти статьи к Вашему дому… соответствует, хоть что-нить?

А пока у меня к Вам вопросы. Сколько народу в доме, взрослых и детей? Возраст, пол. Хотелось бы увидеть южный и северный фасады, план участка с размещённым на нём домом, ближайшими насаждениями и соседскими строениями…

Теперь вкратце, что бросилось в глаза… План дома сложной конфигурации - фасады изрезанные - повышенные тепдлопотери, не прокатит по коэф. компактности для энергетического паспорта. Четыре спальни, куча транзитных площадей, столовая зажата, а на выходе из неё столб по среди дороги, чтоб башкой биться - это ваще ни в какие ворота. Второй этаж ваще не понял, что, где? Огромный, бестолковый мансардно-чердачный объём. Второй свет, подвесной мост-тротуар, Зачем это? Вынуждено? Необходимы ещё две спальни? И ваще так ли нужен Вам второй этаж. Есть куча проектов одноэтажных домов, компактных в плане с нормальными крышами 22-25 град. под ЦПЧ с франц. окнами в сад… И опять на запад огромные окна - сваритесь летом, а зимой замучаетесь топить… Широта Минска 54 градуса! Широта арктического круга 66 град. 66-54=12 град. Зимой в зените 21 декабря на юге солнце поднимаеьтся лишь на 12 град. над горизонтом, а на западе его у Вас ваще нет. На запад глухая стена! Эти окна на юг делают, летом притеняют от высоко стоящего солнца, а зимой получают доп. отопление от солнца /низкое окно - большая площадь пола прогревается солнечными лучами/… Крыша… Огромная. Сложной конструкции. Дорогая. Сложной конфигурации - куча ендов, возможны проблемы при эксплуатации… Вообщем мне дом не нравится, и интересно кто его рисовал? Не видно концепции не архитектурной, не конструктивной… Ну, извините… З.Ы. Первая ошибка дилетантов, тех кто строит свой первый дом - гигантомания… и всякие навороты и украшательство. Только пожив, понимаешь, что дом должен быть просто удобным, таким, чтоб не раздражал, не требовал эксплуатационных расходов и профилактических - косметических ремонтов… P.P.S. Могу сбросить подборку проекто бунгало, тока всё подряд без сортировки….

Народу в доме: я с женкой 80 лет на двоих, две дочки 13 и 15 лет. В перспективе: тесть-строитель 75, будет строить дом и уже облюбовал себе баню, плюс когда нибудь придется взять родителей, им далеко за 70, плюс теоретически одинокая тетка из Ленинграда (их там у меня штук пять, но родная одна).

GenaS

… соответствует, хоть что-нить?

Да, Окна танцевальное залы выходят на запад.

GenaS

столовая зажата, а на выходе из неё столб по среди дороги, чтоб башкой биться….

Столовая больше 20 м2, почему зажата? Столб держит перекрытия второго этажа и без него выступ спальни на втором этаже смотриться нелепо.

GenaS

На запад глухая стена! .

Будет холодно/жарко сделаю роллету на главный вход.

GenaS

Первая ошибка дилетантов, тех кто строит свой первый дом - гигантомания… и всякие навороты и украшательство. Только пожив, понимаешь, что дом должен быть просто удобным, таким, чтоб не раздражал, не требовал эксплуатационных расходов и профилактических - косметических ремонтов…

Вы же знаете, дом как ребенок. Кривой, рябой, может не самый умный, но твой. Да, великоват и сложноват, но с другой стороны, только 206м2 без гаража и погреба. А сложность - хочется украсить свою серую жизнь и серую родину. Посмотрите на старинные здания, сколько неоправданых архитектурных излишеств. А ведь им было сложнее - ни те крана, ни те эксковатора.

Джордано

Вы же знаете, дом как ребенок. Кривой, рябой, может не самый умный, но твой. Да, великоват и сложноват, но с другой стороны, только 206м2 без гаража и погреба. А сложность …

Умные люди говорят, что надо пару домов построить - пожить -продать /каждое слово целый процесс/, тада тока третий для себя получится… Посмотрел участок. Это величайший подарок, када участок вытянут с востока на запад, да и въезд посередине или левее от середины… Перед домом южный полисадничек с прудиком…. Эх… Это великая удача и редкость… Прошу, не торопитесь, рассмотрите другие варианты и переработайте их под себя, я так понял Вы сами проектируете… Посмотрите Legenda , так, просто к примеру…

GenaS

Посмотрите Legenda , так, просто к примеру…

Гараж на западе, въезд удобен, совмещён с котельной, главный вход там где удобно и надо, комната и напротив санузел на первом этаже для пожилого тестя, а пока кабинет, кухня и столовая с выходом не терассу шикрно скомпанованы, зал-гостинная правильно организованы, камин и телевизор на месте - это редкость… А какая терасса-барбекю с востока и северо-востока тенистая и прохладная летом! Второй этах: хозяйская спальня и девичьи комнаты, даже шкаф для белья - ничего лишнего. А дочки вырастут выйдут замуж, уедут, вот и комнаты для тётушек… Этот дом просто создан для Вас! Фасады.

GenaS

Умные люди говорят, что надо пару домов построить - пожить…

Это да.

GenaS

Посмотрите Legenda , так, просто к примеру…

Хороший проект. Давайте проведем сравнительный анализ. Минусы Легенды - много окон из главных комнат на север и терраса на север, где у меня близко соседи. К тому же средняя температура летом 16 градусов и 22 ясных дней в году (когда увидел метериологическую статистику сам удивился). Лестница на южной стороне. Банкон, по утверждению бывалых, в нашей местности - дело пустое. Сложная крыша. Плюсы - симпатичный, уютный, все есть, а главное, небольшой размер. Минусы моего проекта - размер (заказал архитектору уменьшение на 12% по площади), сложность (мы простых путей не ищем), плохо использована южная сторона на первом этаже. Плюсы - нравиться. Вывод - эргономический идеал не достижим. Выбор проекта - больше дело эстетического вкуса а не трезвого расчета. Но стенки подвигать с учетом местных условий можно и нухно.

GenaS

Та же картина. Почему север справа, что за проекты? Обычно север вверху… Как дом расположен на участке можно тока догадываться… Ну да ладно. Начнём со второго этажа. Второй этаж зеркально развернуть, после разворота убрать второе-западное окно из спальни. Телевизор ни здесь ни на первом этаже расположен не верно, смотрит на юг, его будет слепить солнце… Правую половину первого этажа тоже развернуть зеркально, чтобы совпала со вторым. Решить поновой входную группу, но для этого нужен план участка. И т.д.

Уважаемый GenaS. А можно поподробнее узнать в чём здесь загвоздка? Начну с первого этажа :) Вход будет только с восточной стороны(планировка участка такая). В связи с чем сделан санузел и лестница в подвал ближе к входу, грязи меньше таскать. Гостевая комната в дальнем углу, уединение. Для чего нужен зеркальный разворот второго этажа? Окна кабинета выходят на запад - закаты ведь видны. Про удаление одного окна в спальне(западного), тоже не ясно. Смысл какой? Вот про установку телевизоров - это да, принято к рассмотрению.

Может я в чём то не прав - рассудите. И желательно разьясните.

С Уважением, Bermakc!

Джордано

Хороший проект. Давайте проведем сравнительный анализ.

Пардоньте, я предложил Вам “на посмотреть” не привязанный к Вашему участку проект, а Вы сразу сравнивать… Прежде чем сравнивать давайте зеркально развернём центральную часть дома. 8) В итоге: кухня и столовая смотрят на юг, лестница уходит как её и положено на север… :good:Второй этаж: комнаты девчонок на юг им уроки учить свет нужен :good:, Ваша спальня и лестница на север… Спите и на соседей не смотрите…:wink: Балкон убирается однозначно и образуется в спальне симпатишный и уютный будуарчик для хозяйки:rose: Терасса-барбекю должна быть там где прохладно, и причём здесь соседи между Вами забор в пару метров…:beer: Остался один кабинет-спальня тестя на север, ну эт даже плюс при работе или для пожилого человека яркое солнце юга ни к чему… А теперь убираем вот эту строчку из вашего поста

Джордано ↗

Минусы Легенды - много окон из главных комнат на север и терраса на север, где у меня близко соседи.

И переходим дале

Джордано ↗

К тому же средняя температура летом 16 градусов и 22 ясных дней в году (когда увидел метериологическую статистику сам удивился).

Вот поэтому-то смело и разворачиваем-зеркалим, как описано выше.

Сложная крыша.

У меня закрадывается смутное сомнение, что Вы ув. Джордано слабо представляете себе эти слова. Тут на форуме одна дамочка зарядила ИЗБЕ, что в его проектах сложные крыши. Полное не понимание вопроса. Меня если что и покорило в “избушках на курошевских ножках”, так это конструкционная простота крыш. Проще сложно придумать, побросал доски стандартные на ребро и крыша готова. Это “очень дорогого стоит”, у мня так не получается…:( Так что поверьте мне на слово, крыша у Легенды ПРОСТАЯ на элементарных наслонных стропилах, специально сконструирована под так уважаемую нами ЦПЧ. У Вашей же “пирамиды Хеопса” подчёркиваю, крыша огромна, очень сложна конструктивно, материалоёмка, ЦПЧ тяжёлая, и в итоге помечтаете, помечтаете о ЦПЧ и накроетесь каким-нить рубероидом цветным - Теголой…

Джордано ↗

Плюсы - симпатичный, уютный, все есть, а главное, небольшой размер.

Да.:good: А чё ещё нада! Компановка внутренних пространста - ОК, оцените работу архитектора по наружке…:good:

Джордано ↗

Минусы моего проекта - размер (заказал архитектору уменьшение на 12% по площади), сложность (мы простых путей не ищем)

Как грит наш шеф, зачем просто и недорого, када мона сложно и дорого…:wink: Типа влепим окно не туда куда надо, а чё , а потом прикроем его ролькой… Ну, непральна это… Или вот про это

Вы же знаете, дом как ребенок. Кривой, рябой, может не самый умный, но твой.

Не надо заведомо “рожать” “не удобного” ребёнка, а потом виновато улыбаясь, всю жизнь с ним мучаться… Боюсь показаться излишне навязчивым, но покажите оба проекта Вашей семье, без каментов, просто как два произведения искюйства, как две картины…, что скажут? З.Ы. Не совершайте частую ошибку заказчика, не ведитесь на первый вариант предложенный архитектором, деньги типа заплачены, жалко терять… Надеюсь Вы тока задаток выплатили… Пусть другой вариант разработает… По сравнению с общей сметой это копейки.

GenaS добавил 15.03.2009 в 14:23

bermakc

Для чего нужен зеркальный разворот второго этажа? Окна кабинета выходят на запад - закаты ведь видны. Про удаление одного окна в спальне(западного), тоже не ясно. Смысл какой? Может я в чём то не прав - рассудите. И желательно разьясните.

Да уж сотню раз про это здесь писано, про запад, почитайте… Чё опять писать про жаркое послеобеденное западное солнце летом и его полное отсутствие зимой, прям баян получается… Желаете закатами любоваться Ваше право.:beer:

GenaS

У меня закрадывается смутное сомнение, что Вы ув. Джордано слабо представляете себе эти слова. Тут на форуме одна дамочка зарядила ИЗБЕ, что в его проектах сложные крыши. Полное не понимание вопроса.

Это да, я не понимаю разницы в сложности моей крыши и Легенды. Много ендов там и там, многоуровневая там и там. Разница 25 и 45 градусов так важна? Ниразу не строил не только крышу а даже будку для Шарика. Об остальном буду думать. Спасибо ГенаС - вы настоящий друг, товарищъ, брат и сват.