Наконец то свершилось, позавчера мне дали добро на стройку своего проекта. А начиналось всё так: Проработав с год в компании, которая занималась в данный момент постройкой коттеджного посёлка в отделе продаж, стал задумываться о том, какой бы дом построил сам. Свои деньги вложены в гиблую новостройку, поэтому на покупку участка денег нет. Но есть кризис. Продажи идут не ахти как, хотя недавно нас в ведомостях признали одним из самых продаваемых (что же у других :(). Дома, которые мы строим - от 200м. А покупатели последнее время стали хотеть поменьше. Поэтому, воспользовавшись ситуацией, я предложил спроектировать домик метров на 150. Без особого энтузиазма и обещаний моё предложение прошло. Моим глубоким замыслом было построить 2-3 таких домика, подкопить опыта и денег и построить для себя такой же. Поэтому первый проект я делал как “для себя”. Там было много всего рационального и я этим проектом просто гордился. В итоге он не прошёл даже первую (и основную) инстанцию. “С таким курятником” :evil: не пустили бы даже на проданную землю. Тогда я решил уменьшить один из больших проектов. Ни чего нормального для меня не очень получалось. Как то просматривая проекты домов мне запал один домик (оригинал прилагается). В геометрии всё приметивно: куб и четырёхгранный конус на нём. Но… Я его распечатал А4 в цвете и положил себе на стол. За пару недель оказалось, что нет человека (из офиса и покупателей) которые бы про него не поинтересовались. А потом увидел, что у этого проекта на сайте высший рейтинг. Платформа для общения с начальством была подготовлена. Естественно, что было получено добро на разработку проекта. У Автора в инете, как я понял, живого проекта и не было, был только дизайн. Да и то, только с одного бока. Так вот. Пару недель назад начальник пообещал замолвить за меня словечко акционеру. Позавчера тот дал добро на участок, который я присмотрел. С финансированием сегодня я кажется договорился с другом. Теперь дело за малым. Дождаться когда стает снег. А пока проанализировать проект. Кроме требования по дизайну, есть ещё и требования по конструктиву. Дом кирпичный. Фундамент, цоколь и перекрытие первого этажа - монолит. Отделка фасада - под камень (или комбинированное). Геология ни каких страшилок не указывает, грунтовка если и есть , то ниже 6м. Вот только перепад в пятне застройки см 70-90. Да и склон на С-В. Поэтому первоначально я решил делать гостинную, да и детские на Север. А вот теперь начал думать не сделать ли всё зеркально. Хотя гостинная и будет смотреть на склон, тоесть не иметь нормального вида из окно, но зато топочная тогда будет на севере, да ещё и значительно ниже и детские на юге. Единственное что останавливает, не помню где колодец под канализацию. Завтра постараюсь поискать. По конструктиву: Фундамент-цоколь в несьёмную опалубку из плоского шифера утеплёная снаружи на глубину (низшая точка) 40 см. + подсыпкой грунта сантиметров на 15 для выравнивания. Теплая отмостка - гидроизоляция, ЭППС 5-10см, щебень, плитка. Вопрос по заливке фундамента к старожилам форума - стоит ли применять какие либо добавки в бетон. Для повышения водонепроницаемости - чтобы не париться с гидроизоляцией и не опасаться внутриподвальной влаги (будет засыпка крупным керамзитом). Пластификаторы - для лучшей удобоукладываемости, типа что бы исключить вибротрамбовку - ни разу не видел, чтобы кто то реально её делал. Перекрытие цоколя - плита сантиметров 15 по керамзиту. Далее отражающая теплоизоляция, песок 7-8 см с трубами для ТП, стяжка 7 см. Стены. После долгих мук выбора пришёл к выводу, что для данного проекта и для упрощения: 1 этаж - Поротерм 51см. 2 этаж - “Поротерм” 23,5см + ЭППС 10см. Перекрытия. Плиты (22 или 16см толщиной), стяжка с ТП. Кровля. ЭППС 5-8 см.(возможно с подготовкой под отделку по внутренней стороне - видел такие на выставке, но они где то 1000р/кв.метр), Пароизоляция (хотя наверное не особенно нужна?)Стропилы 20см. Между ними ЭППС 10см. обрешётка. ОСП. мягкая черепица. Топочная (Легкая, что бы разлетелась в случае чего). Стены - блоки из газобетона (заодно и потренируюсь с ним на будущее). Пол по грунту. Своя кровля - сборный монолит. Фундамент? Пока склоняюсь к боковым стенкам из керамзитобетона (для устранения мостиков холода) отливаемые вместе с основным фундаментом. Передняя стенка - пара опор на ту же глубину и ригели? Пойдёт такое? Крыльцо. Примерно так же. Две слитые с основным фундаментом стенки из керамзитобетона под плиту, лестница и клумбы на опорах и ригелях? Кто - нибудь, пожалуйста, поругайте по делу!

А чё, прикольный домик. Тока планы с большим разрешением скиньте, а то ничего не разобрать. ЭППС слишком много. Зачем он на стенах 2-го этажа и на утеплении мансарды? И конструктив фундамент-цоколь-перекрытие мона отдельно изобразить -на слух плохо воспринимается (точнее ваще не воспринимается). А в целом примите поздравления!!!:beer:

тот что первом рисунке мне не нравится,крыша вообще не красивая

А почему он вам должен нравиться???? :) Главное чтобы хозяину нравился:wink:

Весь второй этаж - суть “мансардный”, по конструктиву своему - “каркасник”. А там одни спальни.

Вот основной и, на мой взгляд, достаточный недостаток этого проекта-кубика.

В такой геометрии, только сделав 2 полноценных “каменных” этажа и накрыв вальмовой кровлей с холодным чердаком - можно получить помещения равного качества.

Пока: нежилая “каменная” площадь с жилым “каркасником” над ней. Плохо, по-моему. Уж извините.

Визуализацию надо делать с точки зрения реального наблюдателя, а не с высоты 10-15метров и расстояния 30-50м, тогда и вид другой будет -более реальный. А какой получится -?

alex44 добавил 16.03.2010 в 11:09 С КАТом согласен, но этож хозяин-барин. Как говорится: если оооочень хочется -то мона. Тока геморойно -ИМХО.

Сказочность - это красиво. На даче. Но для ПМЖ, как мне кажется, домик подходит слабо. На втором этаже будут неудобные комнаты + неудобная лестница. Неудобно мыться в ванне на втором этаже. Ну и по сути дом на половину каркасник - а это не есть хорошо…

Дык друзья не забывайте -этож на продажу! А глаз-то радуется от красоты! Т.е. залог успеха. В нонешний “крайзис” и не такие чудеса сделают.

alex44 добавил 16.03.2010 в 11:20 Ильяс, ну кому же Вы в МО и ЛО и мегаполисах наши с вами одноэтажники вдуете? Тока если 2 по цене одного и то не все позарятся:D.

Во, конкурента нашел. Попробуйте возразить что не красиво:evil:.

alex44 ↗

А глаз-то радуется от красоты!

Глаз видит “коробку” и конструктив мансардной кровли. Радости это зрелище не доставляет никакой.

CAT@ добавил 16.03.2010 в 11:25

alex44 ↗

Во, конкурента нашел. Попробуйте возразить что не красиво:evil:.

Коллега, в таком пейзаже Вы захотите жить и в будке :D

alex44

Ильяс, ну кому же Вы в МО и ЛО и мегаполисах наши с вами одноэтажники вдуете? Тока если 2 по цене одного и то не все позарятся:D.

Топикстартер задумывается о том, какой бы дом он построил для себя. Я бы для себя что-то подобное построил только на даче. Почему - я объяснил, плюс у СAT@ и у Вас аналогичные мысли.

Если же надо “на продажу” - то тут я умываю руки.

Ну так он же в том же поселке-резервации строится хочет. А вы представте опять же наши одноэтажки в окружении (причем наверняка плотном) такой красоты. Стыд и срам будет, да и общий вид поселка испоганит, а то и ваще не разрешать такие “убожества” строить:beer:.

Отчего люди не летают! Я говорю, отчего люди не летают так, как птицы? Мне иногда кажется, что я птица. Когда стоишь на горе, так тебя и тянет лететь. Вот так бы разбежалась, подняла руки и полетела. Цитата (Катерина) из пьесы “Гроза”, автор Островский А. Н. Да и живу я в скворечнике… :oops:

CAT@ ↗

Весь второй этаж - суть “мансардный”, по конструктиву своему - “каркасник”. А там одни спальни.

Вот основной и, на мой взгляд, достаточный недостаток этого проекта-кубика.

В такой геометрии, только сделав 2 полноценных “каменных” этажа и накрыв вальмовой кровлей с холодным чердаком - можно получить помещения равного качества.

Пока: нежилая “каменная” площадь с жилым “каркасником” над ней. Плохо, по-моему. Уж извините.

Точнее и не скажешь, пописуюсь обеими руками. :beer:

Ко мне тут давеча один человек подходил по поводу газобетона. Решил строить дом с мансардой, отделывать АЯБ кирпичом. В общем через час, я ему настолько живо расписал все прелести от его задумок, что он обещал подумать, и уже почти согласился на одноэтажную концепцию, и отказался от кирпича. По самым скромным подсчётам сразу (-150 000 руб.), это его вдохновило. Наверное только на этом форуме можно встретить человека, который первый свой дом задумывал бы одноэтажным. В жизни таких людей не бывает. Интересный парадокс, не так ли? Вот поэтому и “не летают”. Эх, с удовольствием попрорабствовал (поруководил) бы где-нибудь.

Сделал планировки и разрез крупнее, да и план фундамента добавил. Мужики, если поднять второй этаж и перекрыть с холодным чердаком…, то я такой дом и за пять лет не продам, ведь простая коробка с крышкой получится. Да, второй мансарда, но там высота наружных стен не менее 130см. получается, уже достаточно удобно если выше 110см., да и потолки в высоту можно не ограничивать. Одноэтажник на 8 сотках не прокатит. Слишком к Москве близко, земля дорогая, не выгодно покупать дорогой участок и ставить одноэтажку на 80м. Км через 20 можно купить сотку по 150-200т.руб., а у нас в два - пять раз дороже. Ванную хотел немного утопить, сантиметров на 30-40 (там всё равно монолитить), у нас такая мода пошла. Но и пока ещё не решил, стоит ли заморачиваться.

Не люблю “красивые” дома, а-ля “классика” или в данном случае “модерн”, но почему то данный проект отторжения не вызвал :) Есть в нем некая гармония. Или законченность, что ли :) Естественно, это касается только “внешности”. А про функциональность уже написали те, кто в этом разбирается.

ЗЫ Если получится решить функциональные проблемы, то ИМХО крыльцо надо будет сделать шире и длиннее. Чтобы было безопасней. Влажный снег может скапливаться даже на поверхностях с углом наклона около 45 градусов. В юности пару раз ходил в горы, помню :)

ЗЗЫ И раскрой крыши будет очень не бюджетным :)

Vinni ↗

Сделал планировки и разрез крупнее, да и план фундамента добавил.

Один фиг ничего не разобрать на планах. А посмотреть охота поподробней.

Да всё же понятно про вашу мансарду -коньюктура рынка часто противоречит здравому смыслу. Можете не оправдываться. Вот тока зачем стены 2-ой этаж ЭППСом утеплять? Сделать также как и 1-ый. И саму мансарду уж лучше минватой утеплять как положено, чем опять же ЭППСом. С ЭППС поди и пожарники не примут.

alex44 ↗

Один фиг ничего не разобрать на планах. А посмотреть охота поподробней.

Жмем на картинку - открывается “миниатюра” - жмем на нее еще раз - она (картинка) откроется в новом окне - там (в новом окне) есть возможность ее (картинки) увеличения :wink: все видно, четко и в деталях…

Попытаюсь планы сделать более читабельными, это они из автокада такими идут. Вот в 3D не обещаю, из автокада пока не пробовал, а в архикаде замысловатую отделку пока не осилил - без неё не катит. Второй этаж решил утеплять ЭППС из тех соображений что стена кирпича на целый кирпич тоньше, комнаты больше и с/у что более важнее, утеплитель вывешен снаружи, его крыша закрывает и с его отделкой мучится не надо -экономия блин, а площадь больше. А почему это минватой положено? ну не люблю я её кусачую. Да, извиняюсь, не дал полных данных. Участок всего 8 соток. Причём это последний участок в этом квартале. Рядом два дома по 220-280кв.м., а за ним 400-700. И у всех с архитектурой очень даже неплохо. Поэтому мой дом, который должен быть около 150кв.м. не должен казаться хоз. постройкой к например такому соседу (см.ниже), должно в моём что то с виду зацеплять и радовать.

Ну да с большим увеличением вроде видно, но уж больно линии жиденькие. Не-е-е мне планировка ваще не импонирует.

  1. тамбур внутри теплового контура дома
  2. чё там за вторая дверь на улицу прямо рядом с центр входом, зачем?
  3. лестница супер-неудобная
  4. гостиная как сосиска вытянута, соотношение стен 1/2 -как вагон будет
  5. на втором этаже ванна получается над тамбуром
  6. на 2-м все перегоробки какие-то изломаные
  7. походу не учтено что стены на 2-м этаже будут 1,3м, по крайней мере в ванной точно да и еще могу наговорить короче планировка фиговенькая

как вариант попробуйте: несущую перегородку разместить не вдоль а поперек дома; возьмите соотношение пролетов от нар стен до несущей перегородки не 5/5, а 4/6, причем 4 метра от передней нар стены до перегородки тамбур -наружу, рядом с ним мона будет и гараж присовокупить и котельную (слева от входа) после тамбура конечно прихожка (в ней слева мона гардероб) от нее направо кухня 44, прямо и правее -гостиная 65, прямо и левее -лестница + комната может влезет. Прекрытия -плиты как раз влезут. Порисуйте -глянем, может и ничего получится.

alex44 добавил 17.03.2010 в 10:31 Так а почему стена на 2-м этаже на кирпич-то тоньше? Чем это вызвано? И почему вас минвата должна “кусать”? Она же за пленкой. Ну хотя дело ваше. Вот тока стропила “облепленные” ЭППС стухнуть могут.

не должен казаться хоз. постройкой к например такому соседу

Очень сложная задача, строить равняясь на соседа - не завидую.

Vinni

Поэтому мой дом, который должен быть около 150кв.м. не должен казаться хоз. постройкой к например такому соседу (см.ниже), должно в моём что то с виду зацеплять и радовать.

При таком раскладе, шанс только один - вокруг Вашего домика должна быть густая еловая стена, на всю высоту строения :D шоб его можно было увидеть только продравшись сквозь лес… иначе все будут принимать его за гостевой/охотничий :) домик Вашего соседа :wink:

Винни, что 8 соток понятно, а габариты участка какие?

Сделал чертежи пожирнее. alex44 спасибо за конструктив. Развернуть внутреннюю стену планировал под другой участок - там уклон как раз на тыл и вид хороший получается. Если разбивать 4/6, то с/у на 2 этаже совсем неудобные будут, но попробую. А в остальном: 1). Если его выводить отдельно, то размер дома увеличиться в глубину на 1,5-2м. А на участке нужно красную линию выдерживать. Тогда перед домом придётся территорию увеличивать, а садик уменьшать. 2). Вторая дверь - в топочную. 3). А что с лестницей то не так? 110 ширина, 30 ступени высотой 18, без забегов. Да там даже поворот просчитан под ход ноги, что бы удобно было (обычно за пару дней незаметно привыкаешь заступать на лестницу с одной ноги). 4). Не, гостинная в этом смысле нормальная - есть реальная в размер в натуре. Вот если ширина метра 3 (такая тоже есть в натуре, длина 7м), то при потолке 3м - дейчтвительно сосиска, хотя в хрущёвках именно такая ширина и не кто особенно не жалуется. 5). За счёт этого её легко можно опустить, в тамбуре сделать тёплый шкаф и от него греть в ней полы (в задумках, где то очень глубоко). А так согласен. 6). Так детские более равноценными получаются. При этом планировки спален более удобные - кровати у противоположной от входа стены. Да и надоели покупателям прямые линии. Почему то нестандарт их более заводит чем рациональность - говорят, что чем меньше похоже на комуналку, тем привлекательнее. 7). Пятался учесть. Кровля 52 градуса. В полуметре от стены уже где то 190. Да и первый этаж на плане 3,10 при швах в кирпичах 11мм. Руджинский тут сказал, что тёплый раствор - фигня. Решил поверить и просто сделать швы 5мм. До и перекрытия есть не 220, а 160, на этом можно ещё сантиметров 10-13 отыграть.

Если кухня с одной сторону, а кательная с другой, то это по коммуникациям совсем не айс. Хотел их все в одно место собрать.

(“Так а почему стена на 2-м этаже на кирпич-то тоньше? Чем это вызвано?”)

Стена первого этажа 51см. На втором этаже делаем в один кирпич по внешней стене ровняем (-1-2см на опору ЭППС) и утепляем. Так лишние 25см к комнате и к с/у, что особенно ценно.

(“Вот тока стропила “облепленные” ЭППС стухнуть могут”) Вообще то они только ровно наполовину облеплены. Должны быть нормально. Вроде Адрей так показывал в телепередаче.

Вот стоит ли мне как либо с утеплением крыльца думать? Кажется GenaS говорил что эта марока не окупится.

Габариты примерно такие (в пределах полуметра). Фасад -24, тыл -22, лево-37, право -35. Это так для расчёта забора считали (он кстати под 600т обойдётся). Точнее у наших строителей надо будет потом посмотреть.

Я попробую тоже порисовать, потом сюда скину

Простите, за неконструктивную критику. Вот у меня сосед - директор строительного холдинга (завод силикатного кирпича, ЖБК, СМУ). Так вот он сказал буквально следущее “Дом должен быть одноэтажным”. У него правда 2-х этажный, но сыну своему построил (в прошлом году) 1-этажный. Для того, чтобы произнести (выдавить из себя) эту фразу ему потребовался 40 летний опыт строительства, в том числе и жилищного. На Вашем участке спокойно разместится дом 10Х15, 12х14, да 12х17, при этом он займёт 1,5-1,7 сотки. Неужели вам не хватит 6 соток под цветы, огород, бассейн?. И ещё, другой мой сосед построил забор из отделочного кирпича (40 м), ориентировочная стоимость 400 000 руб. Так что, и мне так же строить, чтобы смотрелось? В общем можете не обращать внимания на мои высказывания, но эта погоня за соседом, ни к чему хорошему не приведёт.

У нас на площадке ещё 7-8 участков с узкой фасадной линией (менее 25м) для наших домов (от 12м). Пока проекты были на бумаге, то считалось, что нормально. Теперь дома стоят и видно, что места визуально совсем не остаётся. У них нормальные вторые этажи и стена длиннее чем земля от них до забора. Под наши стандартные проекты их брать не будут. Тут у меня есть шанс.

Vinni добавил 17.03.2010 в 12:18 (“На Вашем участке спокойно разместится дом 10Х15, 12х14, да 12х17”). Разместятся то они конечно то разместятся. У нас на такой 400м впихнули, только потом он это увидел и соседний участок прикупил.

Давай считать: Перед домом почти 2 сотки (красная линия -8 метров от дороги, тоесть 7 от границы. 10 м вглубину - это уже почти 2,5 сотки от садика отняли. Тоесть садик уже меньше 4 соток. Если одноэтажка 10 на 12. То это всего 100кв.м. Для кого? Если двух, то либо значительно более определённых условием 150м, либо значительно дороже по себестоимости и сбоку дома место почти теряется. Остальные размеры вообще не в кассу - широкие, большое пятно застройки. (“ему потребовался 40 летний опыт строительства”) - У нас такие дома не покупают - покупают участки и сами строят, но одноэтажником нет, да и не разрешим. А так я тоже не хочу по лестницам бегать.:beer:

Да не, на одноэтажку вам полюбому не стоит разводится. А гараж-то будет? И крыльцо-тамбур, по мну, мона и за красную линию выставить. Но это лучше узнать поточнее.

Покупатели, которые уже жили в своих домах, про гараж не зацикливаются - почти все используют как сарай, а машину на вьезде под навес. При покупке его ни кто за метры дома не считает, зато когда строишь считать приходится.

Ну так а себе-то любимому полюбому гаражик нужен

Себе - да. Но там мне не надо будет в 150м. укладываться. Кстати, Поротерм в апреле проводит бесплатный однодневный мастер-класс в подмосковье. Я собрался.

шатровая крыша это скорее для беседок/башенок, для Дома не лучший вариант, если вы конечно не Тутанхамон :)

alex44 ↗

Во, конкурента нашел. Попробуйте возразить что не красиво:evil:.

А вот он в реале:

denz99

А вот он в реале:

Особенно столб ЛЭП красиво вписался:lol:. Вот так обыденность и проза жизни губит полет фантазии архитектора и чувсто прекрасного замещается реалиями жизни:(. Надо же как уродует окружение + исполнение!?!!!

Красивый домик. А где там ЛЭП - так просто, провода к домам висят. Вот у моих родителей на даче - это ЛЭП. И прям по краю участка. А у соседей напротив поперёк участка. И как я понимаю 500кВ, не меньше. Но лет десять назад читал в СПИД-ИНФО, что для мужиков это типа полезно…

Один такой мужик говорил: “Меня зарядили по полной. Первая женщина, которая мне достанится, засверкает разноцветными лампочками и просыплится серебряными долларами (американец был).”

Не понял назначение вот этого элемента, а что касается домика 150 м.кв., странно что человек проработавший в строительной компании, т.е. по идее набравшийся опыта спроектировал такое под себя, дело не в площади, а в мансарде, ничего хорошего она не сулит, только проблемы… конечно одноэтажный одноуровневый дом - идеал, но для этого нужен соответствующий участок и т.д., поэтому 2 полных этажа в большинстве случаев наиболее уместны.

У меня не мансарда в чистом виде - утеплёный чердак, а полноценный этаж со стенами от полутора метров. За счёт этого потолки второго этажа могут быть и 3,5м и 4м и выше. Для спален это большой плюс. У Андрея тоже все верхние уровни в “мансардном” исполнении. Мои друзья, живущие в домах с таким верхним этажом им очень довольны (последние 5-10 лет). Делать второй этаж с перекрытием - это не использовать 3-4 метра высоты в обьёме дома. Построили ещё давно родителям дом с чердаком. Забросили на чердак барахло, которое было лучше вообще выбросить, да и поднимаемся туда 2-3 раза в год, что бы просто посмотреть на него. По мне так лучше 100-200 кубов свежего воздуха в спальнях, чем чердак покрытый толстым слоем пыли из которого переодически приходится выпроваживать всякую гадость типа ос, мышей и воробьёв. Одноэтажный идеал - не для Подмосковья. Здесь остались одноэтажными только дома сделанные ещё при царе горохе. Даже люди с большими деньгами, покупающие себе уже повторно!!! гектары земли не строят для себя одноэтажных домов. Дом имеющий разные уровни-этажи удобней зонировать. При этом зоны получаются значительно лучше отделены друг от друга. Мне например было бы неприятно, если бы пришедшие ко мне в гости люди бродя по дому с кружкой пива стали бы самостоятельно изучать планировку моего дома, мою с женой спальню, детские, где всегда бардак, пользоваться не гостевым а хозяйским с/у. В этом случае лестница - серьёзное препятствие - проще поизучать участок около дома. Коридором же свой быт не спрячешь. Закрывать на замки? Возможно и поэтому тоже люди имеющие кучу земли не строят одноэтажки. Кроме того, красивого дома площадью 150-170м в безмансардном варианте я не нашёл. Тем более что по концепции посёлка - высокие крыши. Может кто поможет? Хотя я уже откопал яму под канализацию-водопровод. И в течении недели отрою траншеи под фундамент. P.S. А назначение того элемента - интересный, обращающий внимание внешний вид для прохожих (а тем более для заказчика). И вряд ли чего более. Людям надоело жить в прямоугольных коробках. Функционально - почти бесполезно, эмоционально - приятно. В смете дома наверное всего пару процентов - дорого или нет такое удовольствие для себя родимого каждый решает сам. Пардонте. Не про тот элемент написал. Фотку не открыл, думал, что про башенку. Хотя и эта штучка только для красоты. Там от окна слишком много непропорционально голой стены. Всё для красоты, для неё заразы.

Vinni, может я тебя обрадую, но у меня сейчас готов к заселению мой аналогичный дом. Решения и планировки очень похожи. Из куба 10х10 больше не выжмешь. Я все это выстрадал 2 года назад. Конечно нинусы есть, что то получается не оптимально, например вход в сартир на втором этаже или снег на голову при входе в дом, но сейчас имея готовый дом я могу сказать, что эти не оптимальные решения серьезно на качество жизни не влияют. Второй этаж у меня полумансардный со стенами от 1,5 до 2,5 метров, потолок 2,8 метра, вполне комфортно. Когда делал проект и строился очень боялся что дом будет смотреться, как сарай, но реально за счет конька на 9,8 метрах дом смотрится очень пропорционально.

Спасибо SergeiSa. Прямо бальзам на душу. Вот именно что 10*10. И чтобы при этом ещё и смотреться должен именно домом. Об этих двух вещах почему то мало кто задумывался. Выложи куда нибудь фотки. Плиз. Очень интересно посмотреть.

Vinni ↗

Спасибо SergeiSa. Прямо бальзам на душу. Вот именно что 10*10. И чтобы при этом ещё и смотреться должен именно домом. Об этих двух вещах почему то мало кто задумывался. Выложи куда нибудь фотки. Плиз. Очень интересно посмотреть.

Vinni извините, но фото не будет. Я хотел это сделать еще год назад, но потом понял, что мой дом он не показателен. Наши уважаемые экспертты раскритикуют и будут правы. Неправильные или неоптимальные решения и в моем и в Вашем случае принимаются не от хорошей жизни. У меня например участок вообще 6 соток, дом стоит вплотную к другому дому с одной стороны, а с другой подперт подземным газопроводом, но сам участок находится в 1,8 км. от Москвы и только поэтому я из него выжимаю все что можно. Ну и конечно очень важно сколько человек будут жить в доме, об этом все забывают, а в моем например случае 180 кв.м. для 2-х человек + приезжающих на выходные ( и то не всегда) детей и внуков.

А правильный одноэтажный дом я через два года начну строить на границе с рязанской областью на берегу Оки. Там уже будет 12,5 на 14 м и совсем все по другому и более рационально и в конечном итоге более дешево. Правда там и участок 22 сотки.

У Оки живописные берега. Если участок хорошо приподнят, то из дома может получиться отличный вид. Вообще, все больше и больше утверждаюсь в понимании, что красота дома без органичной связи с конкретным участком просто невозможна. Фальшивая бутафория получится. Именно от особенностей участка и дом подбирать нужно. И по внешнему виду, и по конструктиву тоже.

chicken ↗

У Оки живописные берега. Если участок хорошо приподнят, то из дома может получиться отличный вид. Вообще, все больше и больше утверждаюсь в понимании, что красота дома без органичной связи с конкретным участком просто невозможна. Фальшивая бутафория получится. Именно от особенностей участка и дом подбирать нужно. И по внешнему виду, и по конструктиву тоже.

Chicken, +1000 От участка и шел. Поставь мой дом в поле - уё-ще получится полное. С одной стороны окон вообще нет, с другой жуткие бойницы. А на участке вид очень не плохой, по словам всех кто видел. Когда делал проект понял, что независимо от этажности и цоколя при размерах каменного дома менее 12х10 или брусового (щитового) менее 10х10 ничего путного, удобного, рационального из планировок не получится сделать. Это ИХМО минимальные размеры дома на семью из 3-4 человек.

Вот и я свой дом распланировал на небольшую семью, где гости не приезжают на целую неделю-месяц. Сейчас рою траншеи под фундамент. Где глубоко - экскаватором воспользовались, остальное - лопатами. Не особенно спешим, поэтому оказалось не очень напряжно, да и для здоровия полезно - почему то перестала болеть спина.

Трашнею почти закончили, осталось подравнять и откопать под камин. Но это когда канализацию закапывать буду. Траншею под канализацию подвили до “канализационного колодца”, которого не оказалось… Тоесть от канализационной магистрали на участок идёт труба (15см в диаметре), на участке рядом с водопроводным колодцем была зарыта палка. На других участках под ней оказывался недоделанный на 1-2 кольца колодец. На моём нашли только конец трубы завёрнутый в пакет. Так как там было всё засыпано песком, то решили чтобы не разводить сырось, выпуск из траншеи в яму не делать. вероятно, что вода в траншее высохнет намного быстрее. По технологии GenaSа сделали уклон в канализационную траншею. Со временем заметили, что самые глубокие места в траншеях, в которые не особенно много попадает света практически не высыхают и глина там остаётся весьма пластичной. Сделали там канавки, чтобы посмотреть не скапливается ли там вода. Воды не натекало, но всё оставалось сыро. Вчера обнаружил, что в одном месте хоть и сыро, но глина уже почти не продавливается. Немного полегчало. А сегодня с ночи идёт дождь, и по прогнозам вообще потоп на ближайшее время. Придётся придумывать как траншею сушить.

Накройте всю эту хрень паропроницаемой мембраной… Не перфорированным армированным полиэтиленом типа ЮТАФОЛ D с красной полосой, а именно паропроницаемой мембраной типа ТАЙВЕК с паропроницаемостью под 1000 гр/кв.м…. Вода от дождя будет стекать по уклону, а земля под мембраной меж дождей попродолжит сознуть… Ну ежели конечно УГВ не рядом…

GenaS

Накройте всю эту хрень паропроницаемой мембраной… Не перфорированным армированным полиэтиленом типа ЮТАФОЛ D с красной полосой, а именно паропроницаемой мембраной типа ТАЙВЕК с паропроницаемостью под 1000 гр/кв.м…. Вода от дождя будет стекать по уклону, а земля под мембраной меж дождей попродолжит сознуть…

ГенаС, а нельзя ли использовать этот рецепт для зимней консервации фундамента? Осенью будет актуально - дождь не попадает, а земля потихоньку подсыхает перед зимой. А? :oops:

Iljas ↗

ГенаС, а нельзя ли использовать этот рецепт для зимней консервации фундамента? Осенью будет актуально - дождь не попадает, а земля потихоньку подсыхает перед зимой. А? :oops:

Конечно можно, но не в Вашем случае. Вам проливаться надо всё лето и всю осень, чтоб песок уплотнился сам… Да не переживайте Вы, ничё не будет с МЗФом на подушке.

GenaS - спасибо за совет. По началу пытались накрыть простой плёнкой. Неудобно: открывать, закрывать. Про мембрану в суматохе как то и не подумали, совсем наверное закапались.

Искал в сети “Сказочный домик” и нашел его здесь. Интересно, проект был реализован? Это как раз то, что я ищу! :good:

Я уже раз давал ссылку на этот сайт, но не могу удержаться - красивые картинки сказочных домов ()

Спасибо! Очень интересно! :) Несколько идей постараюсь реализовать. Однако дом показанный в начале топика действительно заинтересовал.

Ура! Нашел готовый проект этого домика и даже в разных вариациях () Планировка мало чем изменилась от первоначальных рисунков, но это поправимо. Главное что проект всёже был доведён до конца. :)

Пожалуйста, обратите внимание: форум хранится в архиве. Добавлять, изменять и удалять материалы нельзя. Сейчас это и памятник, и база знаний. Спасибо за понимание.