Вот недавно выезжал. Дом 2008 года постройки.14 х 19 м в осях. 26 - ая оцилиндровка.Этаж + мансарда. Есть “второй свет”. Под отоплением вторая зима.Отделан.Живут.

“Жрёт” примерно 1500 кубов газа в месяц.

Дом начал умирать. Причина вызова - протечка по ендове (маленькая).Внешний осмотр (с выглядыванием в велюксы),распросы и анализ фотографий показал:

Для нормального лечения крышу ,скорее всего (без вскрытия до конца не понять), надо полностью перебирать!!. До основания!!

Строилась (кровля) через “фирму” с двумя разными бригадами молдаван (не в обиду Молдавии будет сказано - идиоты есть везде). Фирма в кавычках, потому что козлы :evil:…..Только уже наши….“родные”.

За людей обидно. Дом то в общем то без наворотов. Но люди попали.

Господа!! Будьте бдительны.

С уважением, Дмитрий.

DmitryZ

Для нормального лечения крышу ,скорее всего (без вскрытия до конца не понять), надо полностью перебирать!!. До основания!!

а в связи с чем столь глобальный вывод?

так мансардная, вата видимо, а она вся намокает нах всем массивом, у моего соседа похожая история :( тоже почти все меняли при полной переборке :(

И мои заказчики, разобрали и второй месяц вату шушат.

Люди не читали форум :wink: Или они не видели, что им делают? Или не понимали? Даже гуманитарии, даже дети должны понимать, как течет вода :fool:.

Но что удивительно, похожее “устройство” ендовы я в прошлом году увидел в ларёчном автосервисе на Ушинского (СПб), немало удивился, зашел внутрь - разумеется, весь потолок под ендовами в протечках. Видимо, в кровельном деле есть чисто декоративное направление :D. Эх, не был бы добрым, руки бы поотрубал :evil:

А людям стоило бы подготовиться по теме…

СанСаныч

Эх, не был бы добрым, руки бы поотрубал

что толку, сделано то не руками :D

CiD ↗

а в связи с чем столь глобальный вывод?

Фото1. 1.Приткладываем лист бумаги к обрезу карниза, оцениваем пропорции – порядка 8-10 см провиса по углам. Карнизный вылет составляет 90 см по проекту по горизонту и он не имеет дополнительной опоры кроме верхнего венца стены.

2.Примыкание кровли к слуховому окну (левая часть снимка). Венец внешней стены слухового окна вклинивается в кровлю , создавая тем самым «карман-забор» для воды. В такие места зимой наметает много снега, весной он тает.Примыкание к брёвнам довольно сложный и оветственный узел из-за «цилиндричности» элементов стены. В данном случае он просто проклеен битумной лентой (как и ендова, если присмотреться) – за два года она попросту отвалилась. Лечить в данном случае достаточно проблематично из-за малых габаритов узла и неудобства «подлазания».

  1. Разделка труб. Просто «одета» на трубу поверх покрытия в том числе и с тыльной стороны трубы. Провалы «волн» м/чер с тыльной стороны просто забиты кучей герметика – 1-2 года и возникают проблемы.

  2. Про ендову уже писал. При таком подходе к исполнению можно ожидать, что по ендовному брусу гидроизоляция скорее всего пробита гвоздями – через них и происходит подтечка на начальном этапе. Лечится полным перебором слоя гидроизоляции в области ендовы. По карнизу влево-вправо на метр полтора , далее вверх по прямой до конька. Эти «треугольники от конька до карниза освобождаются от металла, обрешётки, контробрешётки и гидрашки полностью.Далее смотрится слой утеплителя и решение принимается по факту.

6.Входы в «каналы вентиляции» полностью перекрыты отделкой и карнизной планкой. Возможно перебор отделки и соответственно водосточки. Вскрытие покажет.

Фото 2. Окно вставлено в покрытие с боковыми прорезами м/чер в нижней части окна. Такой способ вставки применяли на «заре» появления мансардных окон. Он себя не оправдал. Можно ожидать , что про отвод консата сверху окна «забыли» , как и про «нижнюю» ендову.

Фото 3. Прикладываем лист бумаги к обрезу карниза (угол-угол по ветровой планке, цениваем пропорции (вертикальная часть металлической ветровой планки 8 см). Провис стропильной части составляет порядка 10-12 см. Если посчитать волны м/чер (монтеррей – 35 см) – длина ската около 8,75 м. Т.е. одной доски явно не хватает. Вопрос: как были соединены стропила между собой?. Можно только догадываться (т.к. мансарда) – как говорится вскрытие покажет. Вылечить можно перебором всей стропильной части. Такой эффект по всей по всей поверхности кровли – можно заметить на **Фото **4. Слева от трубы диагонали тычков м/чер идут с «изгибом» (ракурс съёмки) – это и есть провал.

На фото 2 и 3 заметны шурупы крепления – ошибка с шагом обрешотки. В этих местах между м/чер и обрешоткой есть зазор порядка порядка 1,5 см, т.е шуруп не прижимает м/чер к обрешотке. За счёт температурного расширения металла с течением времени шуруп разбалтывается и прокладка перестаёт выполнять свои герметизирующие функции. Лечится перебором обрешётки под шаг, но лист либо меняется (из-за уже сделанных дырок), либо тупо дырки проклёпываются, что тоже не есть хорошо. Попасть в цвет (оттенок) новыми листами через два года невозможно.

Набор длин листов покрытия «рассчитан» продающей организацией (бесплатно) без учёта обхода проходных элементов (окон,труб) и ендов. Для качественного устройства узлов листы придётся перерезать по длинам – соответственно появятся отходы и старого покрытия в любом случае не хватит.

Теперь можно оценить примерные масштабы. Не забывая про возможные проблемы с утеплителем. По весне с кровли **сошёл лёд **- в драбадан уничтожив покрытие нижней кровли навеса слева на фото 5.

Площадь 340 - 380м2 (с нижней кровлей),четыре велюкса, три трубы, четыре ендовы.

Пожалуйста, обратите внимание: форум хранится в архиве. Добавлять, изменять и удалять материалы нельзя. Сейчас это и памятник, и база знаний. Спасибо за понимание.