Там, где идет строительство или подвешен груз

Как говорится, скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.

Не хватает нужных документов, согласований и т.д. В результате, посчитав и прикинув, решили отложить стройку до будущего года, а этот год посвятить согласованиям и благоустройству самого участка (забор, дренажные канавы и т.д.). Ну и проработке проекта.

p.s. не знаю, какие деньги сэкономили на сносе дома, но осталось немного: !(_attachments/116687.jpg)

а как в вашем регионе обстоит дело с экономическими перспективами ? они только у Шарика?

DasIst ↗

а как в вашем регионе обстоит дело с экономическими перспективами ? они только у Шарика?

Эммм… А можно по-русски? Моя твоя не понимай:shock:

Ярославия очень перспективный регион. :-P

torsen

Эммм… А можно по-русски? Моя твоя не понимай:shock:

а… ну тогда ладно…

DasIst добавил 24.07.2012 в 11:46

СтроюДом ↗

Ярославия очень перспективный регион. :-P

:D с точки зрения Шарика:lol:

DasIst ↗

а как в вашем регионе обстоит дело с экономическими перспективами ? они только у Шарика?

Да куда уж ярославской губернии до великаго града Воронежа…

Как ваши перспективы в области племенного коневодства? Лошадков таких небось по всему миру экспортируете, а? РРІСѓРєРѕРёРРѕРСЏСРёСЏ 1.JPG

А если серъезно, то экономические перспективы для обычных людей в РФ есть только в Москве и нефтедобывающих регионах.

Другое дело, если Вы госчиновник. Или представитель силовых структур. Тогда да, открыты перед Вами все дороги, тут не поспоришь.

И давайте закроем этот вопрос, ОК? К строительным делам он отношения не имеет. А на вкус и цвет все фломастеры разные.

Добавлю свои 5 копеек в оффтоп. Уж очень товарищ ДастИст к нам неравнодушен. И зацепил, да, едкостью своей.:) Экономические перспективы - это школа в 2 минутах ходьбы от дома, детсад в 5 минутах ходьбы, спокойный район, где не страшно детей одних отпустить погулять, и родители, которым может потребоваться помощь в скором времени. В смысле финансов мы точно не пропадем, можете не переживать. Дети вырастут, получат хорошее образование и будут жить где хотят. Я бы не стала рассматривать жизнь исключительно с точки зрения финансовых целей. Ну разве что вы сирота в медицинским недугом, не позволяющим иметь детей.

torsen_w

…. Ну разве что вы сирота в медицинским недугом, не позволяющим иметь детей.

А-А-А! так Вы на личности переходите!… общение с оскорблений начинаете!!! …ну тогда другое дело:

torsen_w

… Экономические перспективы - это школа в 2 минутах ходьбы от дома, детсад в 5 минутах ходьбы,….

Вашей школой “в пяти минутах ходьбы” делать нечего. Понятно что Вам как родителям, так проще. А вот правильные родители нередко детей за два часа от дома возят, только бы дать ребенку знания. А уж про современный детсад и говорить неччего - только от безысходности туда детки попадают.

torsen_w

… спокойный район, где не страшно детей одних отпустить погулять,…

А сейчас везде страшно. И если Вы этого не понимаете - это усугубляется в квадрате, ибо когда “что” - локоток уже не укусить….

torsen_w

Добавлю свои 5 копеек в оффтоп….

вот это зря Вы… я вообще то с (только)Вашим супругом “беседовал”: ему тонко намекнул, он меня культурно послал… ферштейн? мужчина мужчину послал, но культурно. Таким образом мы друг друга поняли. .. но не - обязательно нужно влезть и начать всех строить и ровнять… … в итоге напросились:

torsen_w

… В смысле финансов мы точно не пропадем, можете не переживать…

torsen_w

…и родители, которым может потребоваться помощь в скором времени. …

ибо знакомая ситуация: одноклассник именно так вот и попал - 12 лет по контракту просидел на горячей точке, всё заработанное вложил в строительство дома на родине жены. И как всё закончилось: - был послан всерьез и надолго…. а что: дом продали, денег получили… а человек сча гастерит в москве и ютиться на сьемной квартире… Я ему тогда не решился что либо говорить - всё боялся отношения испортить… в итоге поломанная жизнь… А сча мне то как бы отношения портить не с кем, поэтому и не страшно.

…

Фраза про сироту относилась не к вам, а к абстрактному лицу. Извините, если задела за живое. Призываю вас быть более умеренным в употреблении выражений. Гадюкино и Шариков - не мои слова. Если хотите открыть моему супругу глаза на то, как его жена хочет ловко его “раздеть” - отпишите в личку, не стоит это делать достоянием общественности. Пожалуйста.

DasIst

вот это зря Вы… я вообще то с (только)Вашим супругом “беседовал”: ему тонко намекнул, он меня культурно послал… ферштейн? мужчина мужчину послал, но культурно. Таким образом мы друг друга поняли. .. но не - обязательно нужно влезть и начать всех строить и ровнять… … в итоге напросились:

ибо знакомая ситуация: одноклассник именно так вот и попал - 12 лет по контракту просидел на горячей точке, всё заработанное вложил в строительство дома на родине жены. И как всё закончилось: - был послан всерьез и надолго…. а что: дом продали, денег получили… а человек сча гастерит в москве и ютиться на сьемной квартире… Я ему тогда не решился что либо говорить - всё боялся отношения испортить… в итоге поломанная жизнь… А сча мне то как бы отношения портить не с кем, поэтому и не страшно.

…

Так. Хватит уже. Не для того создавался этот форум вообще и эта тема в частности, чтобы базар устраивать. Про сироту было сказано абстрактно, а не в личный адрес. Не зря слово “Вы” было написано с маленькой буквы.

А уж тем паче советы давать и примеры приводить. Личная жизнь у каждого своя, на то она и личная. И желания от жизни тоже. Диоклетиан променял императорскую тогу на капусту. Приводить примеры, подобные тому, что привели Вы - это как минимум лишнее. Если у Вашего одноклассника жизнь не сложилась - что ж, сочувствую ему. Но не более.

Когда Вы, DasIst, высказались в другой теме “…а тож ведь Гадюкино натуральное… “, я не стал Вам отвечать в том же духе только потому, что при обороне Воронежа погиб мой прадед. И моя бабка оттуда родом.

Засим еще раз прошу - хватит. И не только в этой теме. Каждому - своё. ОК?

Долго думала, писать или нет… Но, наверное, дневник на то и дневник, а к стройке имеет непосредственное отношение… Разборкой старого дома на участке занимался мой отец. Собственно, все работы почти завершены, осталось засыпать колодец и навести чистоту. Но случилась серьезная неприятность. Отец упал с чердачной лестницы бытовки. Результаты, ушибы, ссадины, потеря крови, перелом бедренной кости и шок. Сегодня операция, впереди месяцы восстановления. Место и время сложились так неудачно, что последствия, пожалуй, не самые худшие из возможных. Такие дела… :-(

Сочувствую, терпения Вам… Не унывайте, все наладится, папа поправиться, стройка продолжится… Удачи Вам)))

Сочувствую, но главное жив, все остальное наладиться. Удачи в дальнейшем и соблюдайте технику безопасности.

Да, это точно, на стройке всегда очень опасно. У соседа по деревне есть бассейн. Когда его строили, была просто большая яма с лестницей. Отец ночью пошёл в туалет, и провалился в эту яму. Перелом обеих ног… А дома никого не было. Я не знаю, как он на одних руках выбрался из бассейна и добрался до телефона, но это факт. И теперь инвалид :(

Будьте аккуратны!

Думаю, все будет нормально. Операцию сделали, вставили авторитетный гамма-гвоздь Stryker. Месяца через 2 все должно быть ОК.

Вопрос. Есть ли смысл по осени, по первым заморозкам, завезти на участок стройматериалы - газобетон, керамзитобетонные блоки, стропилку?

Если все это аккуратно разложить на доски, а не на голую землю, накрыть пленкой - ничего им не случится за зиму?

я конечно не специалист, но думаю что условия хранения, описанные Вами, не будут отличаться в худшую сторону от условий хранения производителей, а определенную скидку (типа не сезон),думаю получить удастся.

Когда вспоминаешь наполеоновские планы к концу сезона поставить дом под крышу, становится смешно :) Что сделали на сегодняшний день:

• сделали геологию, топосъемку
• заключили договор на подключение к электросетям и увеличение мощности (сейчас 3Квт и стоит однофазный счетчик, получили ТУ на подключение в 2013 трехфазного напряжения и 15Квт мощности)
• сделали межевание и зарегистрировали новые границы участка (вернее старые, но теперь оформленные в соответствии с законодательством, участок стал “меньше” на 15 кв.м :) ), попутно познакомились со всеми соседями
• сделали проект. С проектом была та еще история, на которой потеряли время и деньги. Сначала заказали эскизный проект в местной конторе, которая проектирует 90% зданий в городе. Но качество даже качеством не назовешь, только деньговынимательство. В результате пришли к Геннадию, не разочаровались, спроектировал все с нуля до рабочего проекта
• снесли старый дом, зарегистрировали снос
• отремонтировали “мосток” - заезд на участок, т.к. старый сгнил. Внизу на фото видно, на нем стоит автомобиль. Перед участком дренажная канава порядка полуметра глубиной. Плюс сделали второй заезд, с другого края участка, на период строительства, справа видно часть металлической трубы.
• сделали временное ограждение на зиму, чтобы местные ребята не сломали газовую трубу, которая после сноса дома оказалась как столб в чистом поле
• подали документы на получение ГПЗУ в местную администрацию. Обещают выдать готовый план после 7 декабря, затем подаем документы на разрешение на строительство

Вроде ничего не забыла… Оказалось, что на участке добротный сад, который дал хороший урожай. К сожалению, большая часть сада пойдет под вырубку, т.к. попадает в пятно застройки.

Сейчас участок прибран на зиму и выглядит так: 📎 15лист.pdf

Сосед :) курень.jpg

torsen ↗

Есть ли смысл по осени, по первым заморозкам, завезти на участок стройматериалы - газобетон, керамзитобетонные блоки, стропилку?

Смысл есть, чем быстрее весной начнете строить - тем дешевле. Поясню на примере расценок на изготовление крыши: с марта по октябрь рост от 18 до 28 USD/м2, конец октября-ноябрь резкое падение до 22 пока.

Готовьте все заранее. Весной будут очереди и пока вы будете комплектоваться строители запасутся работой и разговаривать с ними будет сложно. Стропилку лучше покупать ближе к делу, а то посинеет.

Вопрос такой - как охранять? Местные сказали, что тащат все, что не приколочено. У нас даже бревна от старого дома стали убывать, пока участок стоял без забора. Кто-то не брезгует, на дрова видимо тащит. Но бревна-то не жалко, а вот блоки и кирпич денег стоят…

torsen_w

Когда вспоминаешь наполеоновские планы к концу сезона поставить дом под крышу, становится смешно :) Что сделали на сегодняшний день:

• сделали геологию, топосъемку ……………………………
• подали документы на получение ГПЗУ в местную администрацию. Обещают выдать готовый план после 7 декабря, затем подаем документы на разрешение на строительство

Я сейчас отстаю от вас примерно на год - только что купил участок и обнес его забором.:) Вопросы такие:

1. Геология и топосъемка - насколько они пригодились и, если не секрет, во что обошлись.
2. “Подаем документы на строительство”. Это про что? По моей информации - строишь, делашь паспорт БТИ, регистрируешь в местной администрации (типа сельского поселения или района). Собственно разрешения как такового - вроде бы не требуется.

Разрешение на самом деле требуется. Процедура в некоторой степени сравнительно простая. Сделать ПЗУ, получить ГПЗУ () , оформить разрешение, строить, акт ввода, техпаспорт, росреестр. До 1 марта 2015 можно узаканивать обратным порядком (стройка, Декларация об объекте недвижимого имущества, документ на право собственности на землю, технический паспорт, справка о присвоении адреса, росреестр). Если в росреестре завернут по некоторым причинам, то нужно экспертное заключение и суд, потом уже росреестр. Для узаканивания по дачной амнистии земельный участок желательно должен быть в собственности и предназначен для целей ИЖС или ЛПХ.

АлександрОВ

Сделать ПЗУ, получить ГПЗУ,…….. оформить разрешение, строить, акт ввода, техпаспорт, росреестр. До 1 марта 2015 можно узаканивать обратным порядком …..

Вот ведь - меня уже ПЗУ и ГПЗУ сильно пугают. :( Жаль, что до 1.03.2015 уже не успеть (участок в собственности), хотя, наверное, сроки могут продлить. Так что придется погружаться в оформительство, хошь-не хошь.

Vladis69 ↗

Я сейчас отстаю от вас примерно на год - только что купил участок и обнес его забором.:) Вопросы такие:

1. Геология и топосъемка - насколько они пригодились и, если не секрет, во что обошлись.
2. “Подаем документы на строительство”. Это про что? По моей информации - строишь, делашь паспорт БТИ, регистрируешь в местной администрации (типа сельского поселения или района). Собственно разрешения как такового - вроде бы не требуется.

Думаю, что догоните нас и перегоните. Наш участок в черте города, старый дом снесен. Поэтому с документами все несколько сложнее. Причем доходит до того, что при заказе чертеже градостроительного плана пришлось препираться с местными архитекторами. В общем, “…эту страну погубит бюрократия, коррупция и долбое…зм…” (с). А геология и топосъемка очень важны. Фундамент, канализация, дренаж - все это требует исследований. Я вот знаю, что грунтовые воды у меня глубже 8ми метров, но при этом верховодка в период дождей на штык лопаты. И без дренажа всего участка мне не обойтись никак, иначе уплывем в Волгу.

Геология - 32000,00 руб Топосъемка вместе с межеванием - 6500,00 руб

В силу стечения нескольких обстоятельств (тяжелая травма тестя, попадание нас с женой в аварию и беготней за виновником, ухудшением здоровья бабаушки и связанным с этим обменом квартиры) все несколько притормозилось. И нет уверенности в том, что весной начнем строить. С другой стороны, есть проект дома, и это существенно облегчает жизнь. Надо только участок распланировать, да все никак не соберемся:)

созрели мы наконец на строительство, собрались с силами. добили проект, получили разрешение на строительство… и дело застопорилось уже на стадии поиска бригады. рекомендованный местный бригадир первым делом разнес в прах наш проект. основные тезисы:

• фундамент должен быть не ленточный по подсыпке из щебня, а свайно-ростверковый. аргументы: “вы видите, тут везде болото”, “мы на таком фундаменте уже больше 20 домов поставили - видите, все стоят, ни одной трещины”, “вы необоснованно тратите деньги, т.к. подсыпка щебнем это дорого, машина 7 кубов 16 тысяч, сваи обойдутся дешевле”, “мой друг инженер, дома уже 20 лет проектирует, он тоже говорит, что ваш дом на ленте стоять не будет, нужны сваи” и т.д. и т.п. нутром чую, что в проекте все верно, а сваи это такой местный божок, на которого все молятся, но мне не хватает аргументов, подтвержденных расчетами (проект как аргумент не принимается) :(
• стены достаточно 40 см (в проекте 50 см).проверила по таблицам, вроде как для d500 в нашей области рекомендуются стены именно ближе 50 см. но опять же аргументы - вот дом, стены 40 см, площадь 200кв.м., на отопление в пределах 4,5 тысяч в самый холодный месяц - так у них дома курорт, 25 градусов!

ну и дальше в подобном же роде по всем пунктам проекта. вот думаю, продавливать ли строительство точно по проекту или искать другую бригаду? мысли такие, что сезон уже начинается, заказов все дельные бригады уже набрали, а эти товарищи хоть и строптивые, но с большим опытом строительства и рекомендациями. к тому же мотаться 300 км в одну сторону ради одного разговора тяжело. бяда, в-общем :(

torsen_w

рекомендованный местный бригадир первым делом разнес в прах наш проект

да не его это дело, бригадир с бригадой должен выполнить то, что написано в проекте, будучи рекомендованным Вам он конечно может что-то предлагать/рекомендовать - ваше право следовать этому или нет но нужно понимать, что вы отходите от проекта за который уже заплатили, т.е. по факту выкидываете уплаченные деньги на ветер

torsen_w

“вы видите, тут везде болото”, “мы на таком фундаменте уже больше 20 домов поставили - видите, все стоят, ни одной трещины”, “вы необоснованно тратите деньги, т.к. подсыпка щебнем это дорого, машина 7 кубов 16 тысяч, сваи обойдутся дешевле”, “мой друг инженер, дома уже 20 лет проектирует, он тоже говорит, что ваш дом на ленте стоять не будет, нужны сваи”

может он с другом проект фундамента нарисует, расчеты приведет по несущей способности, смету на строительство составит? в таком случае будет что сравнивать а пока голые слова

torsen_w

• стены достаточно 40 см

расчет есть?

torsen_w ↗

ну и дальше в подобном же роде по всем пунктам проекта.

т.е. бригадир предлагает Вам взять за основу готовый (а он готов?) проект, взять оттуда фасады а далее все пункты проекта реализовать так же как они в “уже больше 20 домов поставили” сделать?, а что эти 20 домов и Ваш проект - серийное строительство? дома 1 в 1? что тут можно обсуждать?

torsen_w

мотаться 300 км в одну сторону ради одного разговора тяжело. бяда, в-общем :(

если Вам будет строить бригадир не так как это прописано в проекте а так как строила бригада “уже более 20 домов” ездить придется в разы чаще даже в нормальном варианте, когда всех (и заказчика и строителей) все устраивает и все понятно, появляться реже чем 1 раз в день на стройплощадке я бы не рискнул в противном случае рискуете увидеть совершенно другой объект на своей строительной площадке и аргументы у строителей будут - “а мы всегда так делали”, “уже больше 20 домов…”

CiD

даже в нормальном варианте, когда всех (и заказчика и строителей) все устраивает и все понятно, появляться реже чем 1 раз в день на стройплощадке я бы не рискнул в противном случае рискуете увидеть совершенно другой объект на своей строительной площадке и аргументы у строителей будут - “а мы всегда так делали”, “уже больше 20 домов…”

полностью согласен. В наших реалиях, заказчик должен ВСЁ знать, и ВСЁ контролировать.

А по поводу предложений бригадира, то можете по результатам геологии заказать экспертизу проэкта. И вам станет ясно, как лучше. Сразу отмахиваться от советов приземлённого практика наверно не надо. Но проверить, то о чем он говорит, желательно. Тем более если он посеял какие то сомнения.

Главное сомнение, которое он посеял - это стоит ли работать с этой бригадой дальше. Или искать новую, рискуя не найти и отложить тем самым стройку еще на год. Или, что более вероятно, каждый день присутствовать на стройке лично. Потому что человек, которого хотела привлечь в помощь, не сможет давить на бригадира, у того напор - ого-го.

Проект есть, полный, рабочий, со всеми узлами, рассчитанный конкретно под наши запросы. Отойти от него я согласна только по мелким деталям,но рисковать по конструктиву не хочу. То, что предлагает этот бригадир существенно удешевляет, конечно, проект, но стоит ли эта экономия тех рисков, которые несут изменения? Вот не знаю. В ближайшие дни выложу более подробное описание проекта, чтобы здесь обсуждать уже предметно. Большая часть построенных бригадой домов - двухэтажники, из них половина по схеме “этаж+мансарда”. Наш одноэтажник сравнивать не с чем. Результаты геологии есть, они учтены при создании проекта.

мой основной посыл: когда есть два мнения, надо услышать третьего, так сказать судью. Поэтому экспертиза проекта. Дополнительные расходы ? да. но не только. Ещё уверенность, что проектировщик не схалявил. Да да, там тоже такие же люди, и за ними тоже водятся косяки.

как вариант: поспрашивать того, кто делал проект. Почему именно так ? на основании чего ? Потом все его утверждения проверить.

Если не ошибаюсь, проектировщик Genas. Проект “Агафья”.

Ну агафья, это, наверное, уже не секрет.

Мне озвучили стоимость работ частично. Бетонные работы 4000р за м3 (сюда входит и работы по опалубке, вязка арматуры и др.) , кладка газобетона 1600 р за м3 Как-то мне кажется, цены совсем не уровня небольшого районного центра..

torsen_w ↗

Бетонные работы 4000р за м3 (сюда входит и работы по опалубке, вязка арматуры и др.) , кладка газобетона 1600 р за м3

Кошмар. Кровельщики ездили ко мне черепицу укладывать на трехлетних Мерседесе Е и БМВ 5. Сантехник за день работы почему-то требует четверть моей месячной з/п. Работать некому, поэтому…

torsen_w ↗

Ну агафья, это, наверное, уже не секрет.

Мне озвучили стоимость работ частично. Бетонные работы 4000р за м3 (сюда входит и работы по опалубке, вязка арматуры и др.) , кладка газобетона 1600 р за м3 Как-то мне кажется, цены совсем не уровня небольшого районного центра..

В Ленобласти, в прошлом сезоне - делите на 2, если просто бригада, конечно. Если “типа фирма”, то тогда - да: 4…5 и 1,5…2 рубля - минимум…

torsen_w ↗

Ну агафья, это, наверное, уже не секрет.

Мне озвучили стоимость работ частично. Бетонные работы 4000р за м3 (сюда входит и работы по опалубке, вязка арматуры и др.) , кладка газобетона 1600 р за м3 Как-то мне кажется, цены совсем не уровня небольшого районного центра..

за 4000 т.р. бригадой рулят от фирмы. За 2000 руб. бригадой рулите Вы лично. Хотите взвалить на себя эту ношу-заказываете за 2000 руб.) А райцентр это или мегаполис - разницы сейчас почти никакой.

В Волгограде за кладку газобетона просят от 1400 до 1600 за м3, бетонные работы от 2.5 м3, крыша от 800 р за м2.

Что имеем на сегодняшний день… Поиски бригады оказались целой эпопеей. Первые, подумав и посмотрев на проект, сказали “мы вообще больше отделкой занимаемся…”. Вторые думали неделю и перевели стрелки на третью бригаду. С третьими дошли до составления сметы, но тут уже мы оказались в некотором … недоумении. Смета на работы ниже (правки внесла только “косметические”),честно говоря рассчитывали на сумм раз в 1,5-2 ниже. :( С предварительной сметой по материалам + скважина, первый сезон обойдется в плане ~ 3,5 млн.р Экономить на материалах не хотелось бы. И так уже пришлось отказаться о блоков Ytong в пользу местных Эко. Постоянно быть на стройке не могу, поэтому бригады “джамшутов” тоже не вариант.

Есть еще вопрос, можно ли менять плиты перекрытия с 10 нагрузкой на плиты 8 нагрузкой (чердак планируется не жилым, но обслуживаемым) и что может быть аналогом газобетонным перемычка Ytong (очень дорогая доставка). Вместо перемычек предлагают уголок и по нему блоки, тут это повсеместно - на стенах 300мм, а вот в стенах 500 мм такое на мой взгляд совершенно невозможно.

Ну и ближайшая проблема, которую надо решить - как сдвинуть строение (на фото) вглубь участка. Это бывшая бытовка, она на полозьях, но вросла в землю за годы, сейчас откапываем. Плюс надстроен второй этаж,что сильно утяжелило всю конструкцию. Разбирать не хотелось бы, т.к. сделана основательно и там хранятся ценные вещи (как в сейфе). Габариты ~ 2,5м х 4м. В пятно застройки не попадает, но стоит практически на краю планируемого котлована. В планах тянуть трактором, но что-то есть сильные сомнения, не завязнет ли. Участок не крепкий, местами целина, местами бывший огород. Может, кто-то предложит еще варианты?

ps: заранее прошу не придираться к моему техническому кретинизму. В свете событий предыдущего года данная тема скорее всего будет этаким “женским подходом к строительству” :) pps: наверное надо выложить сюда детали по проекту, сделаем чуть позже “нарезку” из проекта

Перемычки нттп://cottage-samara.ru/content/production/nomenclature.php Замену типа плит необходимо согласовывать с архитектором, т.к. на плиты происходит опирание крыши. Котлован, надо нанять экскаватор-погрузчик, выборка котлована ориентировочно занимает 11 часов, но надо определится куда будете вынимать грунт. У меня размеры 15Х17 м глубина 60-75 см. Нарыл вал высотой 2 м и длиной 10 м.

У нас участок прямоугольный 22х86, поэтому грунту место уже определено в глубине участка.

torsen_w

… В планах тянуть трактором, но что-то есть сильные сомнения, не завязнет ли. Участок не крепкий, местами целина, местами бывший огород. Может, кто-то предложит еще варианты?…

тянуть нужно лебедкой, зацепив её за что то, очень хорошо вделанное в землю (крепкое дерево). Или организовать земляной якорь. Вектор тяги задать чуть вверх - что бы выдернуло полозья из земли. Лучше сразу поддомкратить и подложить круглые поленья.

Продолжайте искать бригаду и сделайте копию сметы только с объемами, без цен. Для вагончика - трактор с лебедкой или мощный погрузчик.

Случайно удалось найти производство керамзитобетонных блоков в Ярославле. Изначально в проект были заложены рязанские полнотелые КБ блоки в цоколе, но завод выставил 54 т.р. только за доставку, при том что стоимость заказа блоков 52 т.р. Ярославские производят только двух- и четырехпустотные блоки. Инфо тут: (). Цена 55 р/шт По марке прочности вроде бы М35 достаточно для цоколя. Но можно ли использовать в цоколе пустотные блоки в принципе? На следующей неделе смогу посмотреть производство и сами блоки “вживую”

torsen_w ↗

Но можно ли использовать в цоколе пустотные блоки в принципе?

Можно.

Вы котлован уже выкопали?

Нет, пока котлована нет. Сегодня выдернули и утащили бытовку трактором. Правда пришлось тащить задом наперед, теперь она стоит как в сказке - “избушка-избушка, повернись ко мне передом, к лесу - задом”. И повесили ящик со счетчиком на столб. Просила столб ставить на краю участка, но поставили в 1,5 метрах от границы. Испортили хороший, годами утрамбованный заезд на участок. Все-таки надо лично контролировать ( Какое-то время придется побыть без электричества, надо идти на участок, оформлять какие-то еще бумаги и заказывать опломбировку счетчика.

Скважину заказали, очереди до июля везде. По нашему району глубина в среднем 50 метров.

Возник вопрос по конструктиву фундамента и цоколя. Продиктован целями экономии (в силу сильно изменившейся за последний год нашей финансовой ситуации), задаю с риском полета тухлых помидор в свою сторону. Но лучше так, чем опасная самодеятельность

В проекте заложен фундамент лента 600*300, по сплошной подушке из щебня 300мм. Щебень с работами по его укладке выходит более 200 тыс.р. Есть мысль снимать грунт не со всей площади, а отрыть траншеи на глубину 300-400 (т.е. полностью снять раст.грунт) и ширину ленты + 200 мм в каждую сторону, от наружных стен на 1200 (для устройства дренажа). Выстелить геотекстилем и отсыпать щебнем на те же 300 мм. Т.е. получается, грубо говоря, такой вариант:

А что Вам говорит Автор Проекта? И вопрос ,как Вы планируете уплотнять пазухи между фундаментом и грунтом, это вопрос про то что 20 см растояния недостаточно для виброплиты, надо минимум 40 см с каждой стороны.

torsen_w

… Есть мысль снимать грунт не со всей площади, а отрыть траншеи на глубину 300-400 (т.е. полностью снять раст.грунт) и ширину ленты + 200 мм в каждую сторону, …

Так и советует делать уважаемый ГенаС.

Изначально в проекте было заложено: Фундамент - ж/б лента 600х300 мм по подушке из щебня М1000 -1200 - 300мм. И вот почему: “… при затяжных дождях и активном снеготаянии возможно подтопление - дом надо приподнять на подушке (снять раст. грунт под пятном застройки, сложить его аккуратно в сторонке в кавальер, песком завёрнутым в геотекстиль выйти в уровень с дневной поверхностью грунта, по песку дать минимум 200, а лучше 300 мм щебёнчатой подушки, тоже для долгого спокойствия на душе в геотекстиле, чтобы не заиливалась - приподняться на 300 мм, потом цоколь 600 мм, в чистоте будет 450 - три ступеньки (отмостка отрежет 150 мм) и потом сделать планировку вынутым раст. грунтом - дать уклон минимум 1,5% от дома к краям участка.”

Картинка: Сиг люкс.jpg

С одной стороны, есть просто-таки физическая необходимость максимального сокращения расходов (за 10 месяцев “улетело” в никуда почти ~500 т.р. и продолжает “улетать” в таком же темпе), с другой - у меня великие сомнения насчет траншей. Ибо вынимается растительный грунт, а его оставлять даже между траншеями никак нельзя…

Ark011, автора проекта мне уже просто неудобно дергать. Он конечно всегда отвечает, но сами понимаете, свою работу он сделал давно и честно, и не обязан еще несколько лет спустя консультировать по нашим глупым вопросам :) Нарисовалась еще одна проблема: местный завод красного кирпича не справляется с заказами, очередь больше месяца. Как раз то, с чем проблем не ожидалось (

Для вашего фундамента, траншея самое то, просто её надо делать на мой взгляд шире, что бы влазила трамбовка когда отольёте фундаментную ленту. Вроде на цоколь должен идти гиперпресс, а не красный кирпич. Не ясно зачем необходимо столько щебенки, у Вас там очень слабые грунты или высокий уровень грунтовых вод?

Вся лента будет над уровнем грунта, поэтому с трамбовкой песка не должно быть проблем. 200мм брала из ТСН МФ 97 (хоть он уже вроде и не действует), можно чуть шире, по месту посмотрим. Красный кирпич нужен на внутренние несущие стены. Гиперпрессованный планировался ЛИТОС, но пришлось заменить на отечественный, тк доставка золотая, да и завод уже два дня не отвечает насчет отгрузки. Грунт суглинок, до 8 метров грунтовых вод нет. Но верховодка мощная, на глубине 30-40 см. Правда в год когда делали геологию плыли все, по отзывам геологов, затопило все подвалы, очень сырой был год.

Грусть-печаль… Нас поливает уже неделю, участок медленно но верно превращается в болото, стройку начать невозможно. Особенно печально потому, что через 2-3 дня должна приехать буровики на скважину. Два года назад примерно в таких же погодных условиях на участок пыталась заехать буровая геологов и по случайности закопалась по ось ровно над газопроводом. Очень острые впечатления, прямо скажем

Обычно сейчас у буровиков маленькая Газель для привозки и разгрузки оборудования(маленькая буровая, мерники,мотомомпа, комплекты труб), а оборудование заносится на руках. Так , что главное что-бы была дорога до участка отсыпанная и проходимая.

ark011 ↗

Обычно сейчас у буровиков маленькая Газель для привозки и разгрузки оборудования(маленькая буровая, мерники,мотомомпа, комплекты труб), а оборудование заносится на руках. Так , что главное что-бы была дорога до участка отсыпанная и проходимая.

Ну вот такая (слева участок, справа улица; ну и следы от буровой, уже засыпанные): 📎 Стройка6.1ЭТАЖ.pdf

Вообще, тут традиционно бурят полноценными буровыми. Мне “мини-вариант” нигде не предлагали, т.к. по городу и району глубина скважин от 35 метров (это считается, что повезло) и до 70.

А чем плох колодец?

GAVR

А чем плох колодец?

Вы шутите? Колодец на 40-60 м вряд ли кто возьмётся делать по цене скважины. Да я даже не представляю какой это будет колодец, обычно они на 6-10м.

У меня колодец 6 колец - 24т.р. у одного соседа скважина 35м - 40т.р. у другого скважина 120м - 300т.р. причем чем глубже тем больше в воде железа и сложнее очистка.

6 колец - очень условный измеритель ))) ну допустим, что средняя высота кольца 1метр, т.е. ваш колодец 6метров глубиной. Я уже писала, что до 8 метров у нас воды нет - ровный грунт, суглинок с вкраплениями камней. Такой колодец как ваш будет наполняться от верховодки. Проблем с водой не будет, верховодки у нас огого, только во какое будет качество этой воды, учитывая что это частный сектор с туалетами в землю… Так-то мы можем и к общим сетям ХВС подключиться, всего 100 метров трубы протянуть. По цене выходит дешевле скважины, но не в разы. Только при этом мы еще каждый месяц должны платить за воду и имеем перебои водоснабжения до нескольких дней (то трубу прорвало, то власти власть не поделили)

Если колодец сделать на возвышенности или хорошо обваловать - верховодки не будет Вода с 9-ти метровой глубины по сумме плюсов-минусов не хуже чем с 30-100 метров Это мое мнение

Возвышенность - тоже относительное понятие. У нас участок относительно ровный, но вся местность - с уклоном примерно 2-3 см на метр, т.е. севернее нас участок выше нашего, а участок с юга - ниже. Можно спорить бесконечно, но без анализа воды в лаборатории - все лишь пустая болтовня и предположения. Есть вот такая забавная штука, кстати: ()

Мы дождались наконец буровиков и улучшения погоды. Буровики за день прошли 15 метров, пока воды нет.

А вот со строителями пиздец, простите за мой французский, накипело. Началось с того, что они вместо того, чтобы снять грунт на глубину 30-40 см, вытворили нечто невразумительное и глубокое. Местами экскаватор явно проваливался и оставил борозды глубиной более полуметра. О вырытом котловане мне сообщили по факту. На следующий день при подробном осмотре все это обнаружилось, прорабу были заданы соответствующие вопросы «как?» и «на..я?».

Помимо всего прочего, видны были большие по площади вкрапления в суглинке. На фото видно: два больших черных пятна, в центре и на северном краю котлована, это рыхлый грунт непонятной консистенции, плюс кирпичные столбы от печи старого дома. На фото столбы в виде красных пятен, смешанных с глиной, но если копнуть, то там хорошо сохранившийся кирпич начала прошлого века, на непонятную глубину.

Прораба попросила котлован больше не трогать до моих дальнейших указаний. После этого продублировала все претензии письмом, с фото и инструкциями, как должно быть в идеале. На следующий день еще раз позвонила и в третий раз попросила временно остановить все работы.

Однако это оказался какой-то тупой локомотив, который не остановить! Сегодня обнаружился котлован, засыпанный глиной, грунтом и даже по краю песком! На фото, если присмотреться, даже травку можно увидеть. «Планировку» видимо провели.

На данный момент вопрос, как укрепить грунт. Вопрос о том, чтобы менять бригаду, даже не задаю. Планировалось изначально снять 30-40 см грунта и отсыпать всю площадь щебнем с трамбовкой на те же 30 см. Что делать теперь, по такому рыхлому основанию, совершенно непонятно. Вариант заглубляться до суглинка мне кажется нереализуемым. По глубине нас ограничивает дренажная канава, которая идет между дорогой и участком вдоль всей улицы. Её глубина максимум 50 см, и в неё планировалось вывести дренаж от дома.

И еще второй вопрос, не имеющий отношения к первому. Как оценить качество пиломатериала? Ровность? Точильщик? На что смотреть? Рядом с нами, не больше километра, есть лесопилка. Предприятие еще советских времен. Пиломатериалы делают на заказ, т.е. выбирать придется не из готового, а под нас закажут лес и из него напилят нужные нам размеры. Как не купить г?

Добрый вечер. Печально смотреть на то, что там у Вас нарыли в котловане и потом “Спланировали”. На мой взгляд, всю эту “планировку” надо вычищать, до не тронутого грунта, предполагаю после этого останутся ямы и бугры(трактором достаточно тяжело чисто выровнять поверхность в пределах 5 см).Места где находится неясный грунт(мягкий), вероятнее всего придется удалять лопатами и затем, засыпать с трамбовкой песком. Старые постройки(это про красный кирпич), предполагаю на них можно опирать фундамент, времени прошло очень много, грунт давно дал осадку. И Вы все равно будете вбивать щебень, для повышения несущей способности грунта. Если не секрет, сколько обойдется(обошлась) разработка котлована? Вы говорите, что есть дренажная канава на улице и хотите ею воспользоватся, вопрос состоит в том, что рабочая ли она? и не возникнет ли в дальнейшем подпор воды от самой канавы?

По поводу пиломатериала, вероятнее всего, что пилить будут сырой лес и естественно на выходе у Вас при покупке будет сырая доска. Необходимо уточнить есть ли у них сушилка.

Не расстраивайтесь, ничего смертельного не произошло. Отсыпайтесь песком под плиту, трамбуйтесь (если надо - послойно), отрывайте траншею под фундамент, но вот тут надо проследить чтобы везде докопались до нетронутого грунта. Если где-то получится глубже - не страшно, засыпте толще слой щебня. (Я бы щебень вообще не сыпал, а лил бы ленту по грунту).

torsen_w ↗

Как оценить качество пиломатериала?

Возьмите с собой штангельцыркуль. Если вы покупаете 20, то по госту она должна быть толщиной 22мм (припуск на усушку), а не 18мм - как вам попытаются продать. Свежеспиленная 18 полежит месяц в штабеле и станет 16мм. Если покупаете 1-2 сорт, то посинений не должно быть вообще, не должно быть выпавших сучков, не должно быть сучков больше 1/3 ширины доски, облоя и коры не должно быть совсем, скосы на углах (обзол) должен быть не более 10% толщины доски, ну и конечно никакой плесени и точильщиков. Точильщиков не заметить трудно - как гусеница листик поела - борозды толщиной 3-8мм. (все цифры по памяти, но близко к действительности). Если в ответ на ваши требования начнут наезжать “кто вам такую хрень сказал, мы всю жизнь…”, то пусть покажут вам в госте свою правоту. При продаже на экспорт и в торговлю пильщики эти требования выполняют, а населению сбывают что осталось, выдавая некондицию за “нормальные доски”.

Еще можно добавить, что по ГОСТу есть 6 метровая доска. Реально эта доска должна быть длиной на 15-20 см длиннее, т.е 6,15-6,2 м. Если возьмете сырую доску, то укладывайте её в штабеля в проветриваемом месте с защитой от прямых солнечных лучей с проложками(т.е с растоянием между досками) по высоте и ширине. Торцы досок желательно окрасить масляной краской.

Сколько времени доске нужно отлежаться? Месяц, два - хватит, чтобы она стала нормальных размеров и естественной влажности? Когда её можно начинать антисептиком обрабатывать? По котловану предложили втрамбовать в грунт гравий самой крупной фракции, дальше геотекстиль, щебень и далее по проекту

torsen_w ↗

Сколько времени доске нужно отлежаться? Месяц, два - хватит, чтобы она стала нормальных размеров и естественной влажности? Когда её можно начинать антисептиком обрабатывать?

() посмотрите здесь

torsen_w ↗

По котловану предложили втрамбовать в грунт гравий самой крупной фракции, дальше геотекстиль, щебень и далее по проекту

Не гравий. Правильно щебень. Гравий имеет округлые формы, а щебень - угловатые формы, тем самым происходит расклинивание нижележащего слоя грунта повышая его несущую способность.

Джордано ↗

Не расстраивайтесь, ничего смертельного не произошло. Отсыпайтесь песком под плиту, трамбуйтесь (если надо - послойно),

Все же основание укрепить стоило бы… Мне думается так. В первую очередь добиться от прораба признания того,что все это насрано, и это, есть косяк. Косяк надо исправить. Исправление - за счет прораба (или бригады). Все работы по укреплению основания. Плюс компенсация за морально-душевные терзания в размере 30 % хотя бы. Порядок действий. Имеющееся насыпное основание подровнять “на глаз” вручную. Далее уплотнить это хозяйство механическим способом, но как мне думается, не ручной трамбовкой - это долго и нудно, а вызвать колесную технику. В комплекте у них есть плита для трамбовки. После этого, этой же техникой втрамбовать в это основание щебень. Тем самым мы вернемся к позиции, как если бы, грунт был вынут по уму. Далее по проекту. Есть один момент - найдется ли в ближайщей округе такая техника? Но даже,если производить выемку грунта далее, то без техники не обойтись. Так что, он в любом случае нужгна. Это как один вариантов.

torsen_w ↗

По котловану предложили втрамбовать в грунт гравий самой крупной фракции, дальше геотекстиль, щебень и далее по проекту

А что по проекту за фундамент: плита, лента? Как планировали пятно, чем замеряли перепад при выборке грунта? Если лента, то логичное решение разметить пятно и уже под траншеи ручками выбирать до нетронутого основания, без фанатизма, разумеется, снять рыхлый свеженасыпанный слой. Потом уже - трамбовка с проливом… Только нивелир д.б. при планировке…

CAT@

А что по проекту за фундамент: плита, лента? Как планировали пятно, чем замеряли перепад при выборке грунта? Если лента, то логичное решение разметить пятно и уже под траншеи ручками выбирать до нетронутого основания, без фанатизма, разумеется, снять рыхлый свеженасыпанный слой. Потом уже - трамбовка с проливом… Только нивелир д.б. при планировке…

Изначально в проекте было заложено: Фундамент - ж/б лента 600х300 мм по подушке из щебня М1000 -1200 - 300мм. И вот почему: “… при затяжных дождях и активном снеготаянии возможно подтопление - дом надо приподнять на подушке (снять раст. грунт под пятном застройки, сложить его аккуратно в сторонке в кавальер, песком завёрнутым в геотекстиль выйти в уровень с дневной поверхностью грунта, по песку дать минимум 200, а лучше 300 мм щебёнчатой подушки, тоже для долгого спокойствия на душе в геотекстиле, чтобы не заиливалась - приподняться на 300 мм, потом цоколь 600 мм, в чистоте будет 450 - три ступеньки (отмостка отрежет 150 мм) и потом сделать планировку вынутым раст. грунтом - дать уклон минимум 1,5% от дома к краям участка.” Пост №48 в этой теме: (форум)

torsen

песком завёрнутым в геотекстиль выйти в уровень с дневной поверхностью грунта, по песку дать минимум 200, а лучше 300 мм щебёнчатой подушки, тоже для долгого спокойствия на душе в геотекстиле, чтобы не заиливалась - приподняться на 300 мм

ежели так, то, вероятно в тех.требованиях чертежа на фундамент конкретно написано как именно реализовать 300 мм “щебёнчатой подушки” над поверхностью грунта… я не очень себе представляю технологию укрепления подобной насыпи от возможного расползания… а так - если задачка - снять плодородку и отсыпаться песком, то так и следовало сделать. обратно убрать весь рыхлый насыпной грунт и отсыпать песок как написано. и заодно позвонить автору проекта и проконсультироваться по ситуации. P.s. если бы вы дали фрагмент чертежа фундамента с вертикальной планировкой - было бы проще…

CAT@

ежели так, то, вероятно в тех.требованиях чертежа на фундамент конкретно написано как именно реализовать 300 мм “щебёнчатой подушки” над поверхностью грунта… я не очень себе представляю технологию укрепления подобной насыпи от возможного расползания… а так - если задачка - снять плодородку и отсыпаться песком, то так и следовало сделать. обратно убрать весь рыхлый насыпной грунт и отсыпать песок как написано. и заодно позвонить автору проекта и проконсультироваться по ситуации. P.s. если бы вы дали фрагмент чертежа фундамента с вертикальной планировкой - было бы проще…

Отписал в ЛС, привожу лист проекта с разрезом фундамента: [Вложение 13229 не найдено]

torsen

Отписал в ЛС, привожу лист проекта с разрезом фундамента:

ну чертеж с описанием расходится “снять раст. грунт под пятном застройки, сложить его аккуратно в сторонке в кавальер, песком завёрнутым в геотекстиль выйти в уровень с дневной поверхностью грунта, по песку дать минимум 200, а лучше 300 мм щебёнчатой подушки, тоже для долгого спокойствия на душе в геотекстиле”, по чертежу - сразу “снять раст. грунт под пятном застройки, выйти в уровень (почти, на 100 мм не доходя) за счет 300 мм щебёнчатой подушки” => и делать по чертежу, чертеж = закон

я правильно понял что размеры строения 12.6м х 21.7м ?

Это размер котлована. Дом 10,2 х 19,3 (из них веранда 3,2)

torsen_w ↗

Сколько времени доске нужно отлежаться? Месяц, два - хватит, чтобы она стала нормальных размеров и естественной влажности? Когда её можно начинать антисептиком обрабатывать?

Антисептиком обработать as soon as possible. Употреблять по назначению можно сразу - усадка по длине очень мала. Естественной влажности 70-80% это доска из-под пилы, через два месяца при правильном складировании она станет 40-30%, со временем приобретет равновестную влажность 22-28% и будет колебаться всю жизнь в этом коридоре.

Сегодня приняли скважину. Глубина 41 метр, дебет воды 1 куб.м. в час. Вода с запахом “трубы”, т.е. железа много, хотя буровики сказали, что часто бывает хуже. Привкуса явного нет.

Съездили на две ближайшие лесопилки. До ближайшей 500 метров, до дальней 2,5 км. Ближняя пилит любые размеры, но честно говорят, что лес разный и может быть кора. Немного удалось сфотографировать. Смущают эти вот «зацепы» по краям. Дальняя пилит только до 150 мм, но стоят какие-то другие станки, качество распила на первый взгляд существенно лучше, сфотографировать не удалось. Стоимость за куб на 500-600 р. выше (зависит от сорта и размера).

Завтра будем ломать голову, куда складировать пиломатериалы. За два последних дня привезли разом КБ блоки, ГП кирпич и часть газобетонных блоков. Завод выпускает марку В3,5 партиями. Если не вывозим, следующая партия будет только через 2 недели. В результате вдоль всего участка выросла «стена».

torsen_w

честно говорят, что лес разный и может быть кора. Немного удалось сфотографировать. Смущают эти вот «зацепы» по краям.

Кора есть в любом лесе - их дело ее срезать. “Запилы” не страшны, это они “мамой” (пилорамой) пилят и постав вовремя не меняют. От этого может страдать геометрия, но вам и она не очень важна, в плюс пусть уходят сколько хотят, а вот в минус не надо - проверяейте. Доски на фото издали очень даже не плохие.

Антисептик выбирайте чтобы не только против грибка, но и против насекомых. Лучше трудновымываемый, он дольше держится и если дождь помоет не страшно. Берите местный подешевле. Берите не прозрачный, будете видеть, где покрыли, а где вид сделали.

Я себе брал () .

Если не секрет, а зачем Вам сейчас лес? На опалубку? Или Вы заранее хотите его купить , для того что-бы высох. По воде необходимо делать анализ, а то потом “железо” в почках обнаружат.

Джордано, вы предупреждайте, что цены в белорусских рублях. Ото ж со мной поутру едва инфаркт не случился ))) Древесина сырая, даже по словам мастера с дальней лесопилки пилят “живой” лес, весенний. Его нужно правильно складировать и месяца два сушить, иначе деформируется.

На опалубку есть мысль взять доску 25*150 второго сорта. Она потом пойдет на леса и на настил пола на чердаке. Только видимо в опалубку надо будет простилать пленкой, чтобы доску защитить

Рабочие сегодня сказали - “хорошая глина, можно тандыр сложить”…

Мы продолжаем «мучать котлован». Пока стояла хорошая погода, рабочие вручную сняли 10 см грунта, обнаружили массу интересного: два валуна (в диаметре до 40 см, это уже четвертый и пятый валуны, вынутые из пятна застройки), захоронение досок примерно метр на метр и глубиной 10 см. Это не считая большого пятна черного рыхлого грунта, похожее на слежавшуюся золу. А потом прошел дождь и вымыл еще один кирпичный столб, которого не было видно под слоем грунта. Заодно и площадку изгадил слегка, но за день все высохло.

Сейчас рабочие снимают еще 10 см, вроде получается выйти на ровный грунт, правда от валунов останутся ямки, надо будет их затрамбовывать.

Итого, если все срастется, глубина котлована будет порядка 50 см вместо планировавшихся 30-40.

В целом конечно, старый дом оставил много сюрпризов. Нам бы клад откопать, было бы не так жаль потерянного времени )))

Попутно привезли норский кирпич. Хороший кирпич, звонкий, но упаковка – цензурных слов нет. Из 16 пачек при разгрузке 5 развалились напрочь, остальные - в разной степени целости.

У нас произошел некоторый затар материалов, т.к. сбились сроки. Норский кирпич – это последнее, что не удалось отложить по поставке.

4 июля приняли скважину, на днях получили паспорт. Глубина 41 метр, водонос 36-38 м, статический уровень 15 м, динамический 30 м, дебет 1 куб.м. Вода с запахом «железа», но на вкус не противная, без привкуса. В паспорте в качестве рекомендованногор оборудования указан насос Водолей БЦПБ 0,5-32У. Я как-то на Grundfos нацелилась, но может и вправду стоит попробовать Водолея?

torsen_w ↗

в паспорте в качестве рекомендованногор оборудования указан насос водолей бцпб 0,5-32у. я как-то на grundfos нацелилась, но может и вправду стоит попробовать водолея?

если есть песок, то грудфос sq который, к сожалению, долго не проживет… водолея лет на 5-7 хватит вполне, цена вопроса порядка 10 т.р., sq раза в 3 дороже, а при песке сдохнет раньше, хотя, несомненно - хороший вариант, весьма…

torsen_w

Сейчас рабочие снимают еще 10 см…

Вам не надо равномерно снимать, вам докопаться до материкового грунта. Потом меньше подсыпать и трамбовать. Валуны не надо вытаскивать.

torsen_w

насос Водолей БЦПБ 0,5-32У

кстати и насосе… Водолей производит “Промэлектро”, г. Харьков, в связи с чем достать их на рынке - проблематично… Кроме того - 32 метра для скважины указанной глубины при уровне = 30 м явно недостаточно. Напор насоса должен учитывать как высоту подъема, так и сопротивления: трассы и всех фильтров в системе. Пример:

По поводу насоса согласна. 0,5-32У хватит только чтобы набрать из скважины воды в бочку рядом со скважиной. Ну наверное на время строительства (проливать) тоже сойдет, а вот для водоснабжения нет.

Я прикрепила фото из паспорта скважины. Смущает то, что дебет маленький, 1 куб в час. Это значит пользоваться водой прямо из скважины не получится, нужно накопительный бак и какой-то насос для поддержания давления. Не разбиралась еще, честно ( Но в целом мысли такие: глубина погружения насоса по паспорту 34 м, расстояние до ввода в дом 15-17 м (15/10 = 1,5), подъем на 1 этаж 2 м, создание напора (нужно ли оно в данном случае в таком размере?) 3 атм = 30м Получается 66,5 м.

Судя по водолеевскому сайту, больше подходит БЦПЭ 0,5-50У или 63У, но это уже с запасом

*Завтра в планах покататься по ярославлю, возможно там что-то отыщется среди множества строительных контор. *

Надо прокачать скважину и сдать воду на анализ в СЭС. Если вопросы водоснабжения от малодебитной скважины решать в комплексе с водоподготовкой, результат может выйти проще, дешевле и лучше.

СанСаныч

Надо прокачать скважину и сдать воду на анализ…

Золотые слова… но не обязательно в СЭС, можно и поприличнее лабораторию поискать, главное - НЕ делать там, где продают оборудование водоподготовки! Перечень параметров (минимальный) я приводил в теме: (форум). По поводу замеренного дебита - не смущайтесь, как его измеряют буровики - отдельная песня, прокачивайте. При действительно малом дебите - накопитель на транзите. По напору - не следует забывать сколько по сопротивлению отожрут фильтра водоподготовки, если таковые будут нужны и какой напор и расход потребуется на промывку засыпок тех фильтров, но всё это - только после анализа. СанСаныч категорически прав.

Согласна, анализ воды есть в планах. Но не вижу смысла заниматься в этом сезоне, т.к. дом пока к скважине не будет подключаться, скважину на зиму планирую законсервировать. Сейчас насос нужен, чтобы брать воду доя стройки, тк из колонки не натаскаешься, чтобы например песок проливать

ark011 ↗

По воде необходимо делать анализ, а то потом “железо” в почках обнаружат.

Гемосидероз с водой по видимости не связан. Нарушения обмена железа происходит не из наличия железа в еде и воде. Иногда из за проблем с печенью. И еще есть особый ген который ответственен за накопление железа в организме, носитель каждый 7 житель земли в основном скандинавы.

Эксплуатирую отечественный насос джилекс. И запасной отечественный же унипумп. Унипумп Эко визуально сделан лучше и как то тяжелее увесистее, но и джилекс работает 3 год.

Поставили насос в скважину. Водолей 0,5-32У. Решили сделать все по паспорту. Пока так, под водоснабжение приобретем другой, а этот либо пристроим кому, либо будет резервный. Попробовали еще раз воду, ни привкуса, ни запаха нет. Насчет железа хочу сделать эксперимент: набрать ведро воды и оставить на сутки. Железо должно дать ржавый осадок вроде как.

Из котлована так и не вылезли. Видимо, фраза " все, что может плохого случиться плохого на стройке - обязательно случится" - это про нас. Рабочие по указанию прораба вырыли канавку под дренаж ровно под лентой фундамента. Ошиблись, не учли что дом смещен относительно проекта на 70 см к северо-востоку. Удалось остановить, когда больше 2/3 длины было сделано С торца дома канавку вырыли прямо вдоль ленты с отступом 10см. Жаль, тут нет смайлика, бьющегося головой об стенку.

В скважинах на песок железо бывает очень редко. Там в основном нитраты, нитриты и микробилогия. Но на вашей глубине вряд ли.

Вода, которую брали на пробу, простояла в кувшине 3 дня. Никакого осадка, ржавчины, запаха не появилось. Так что скорее всего если там что-то есть, то выявится только лабораторно.

Сегодня рабочие заканчивают рыть канавки под дренаж. Умудрились и тут закосячить, при чем прораб признал ошибку – перекопали. Сделали уклон вместо 2 мм на метр – 1,5 см на метр. При длине котлована в 21,5 метра получилось, что в мелкой части глубина 20 см, в глубокой – чуть больше 50 см, плюс там стоит вода, это то, что просочилось из стенок и дна. Так как поймала вовремя, то немного переиграли схему дренажа, иначе получалось, что к дренажному колодцу уклон должен был быть еще на 15 см. Теперь 50 см – это самая глубокая точка, из которой будет отвод в дренажный колодец. Придется разориться еще на машину мелкого щебня…

Выкопали траншею под ввод воды. Максимально удаленно от несущих стен, т.к. она идет почти через весь дом. Завтра докопают под вывод канализации

Теперь на повестке дня вопрос, чем отсыпать подушку – песком или щебнем.

И еще одна очень новость, печальная. У нас в соседнем квартале сгорел дом. Этот дом я даже вроде тут на форуме где-то показывала, т.к. для меня он был образцом и вдохновителем. Сгорел дотла, ночью, полыхал так, что было видно с другого берега Волги. Сейчас жильцы живут в ближайшей больнице, соседи кто чем может помогает, вещи собирают, деньгами скидываются. Очень жалко людей, и очень жалко сам дом, такая красота…

Молодца! Дуйте вперед!!!

torsen_w ↗

Сегодня рабочие заканчивают рыть канавки под дренаж. Умудрились и тут закосячить, при чем прораб признал ошибку – перекопали. Сделали уклон вместо 2 мм на метр – 1,5 см на метр. При длине котлована в 21,5 метра получилось, что в мелкой части глубина 20 см, в глубокой – чуть больше 50 см, плюс там стоит вода, это то, что просочилось из стенок и дна. Так как поймала вовремя,

Сделать постоянный уклон при ручной выемке - это вообще невозможно, а если попытаться - это каторга! Странно, что ваш прораб согласился с вами. Сейчас, при укладке песчаного основания, опять необходимо вести уклон. Траншею можно как получиться. После уложит песчаное основание уплотнонное. А уклон формировать по песчаному основанию - это гораздо точнее, быстрее и легче.

У Вас на фотографиях видно, что глина немножко присыпана песком, для чего это сделано?

Krechmer ↗

Сделать постоянный уклон при ручной выемке - это вообще невозможно, а если попытаться - это каторга! Странно, что ваш прораб согласился с вами. Сейчас, при укладке песчаного основания, опять необходимо вести уклон. Траншею можно как получиться. После уложит песчаное основание уплотнонное. А уклон формировать по песчаному основанию

Тут вопрос не в постоянном уклоне, а в том, что он слишком большой. Глубину я вымеряю только по углам, рабочие по нивелиру выверяют регулярно. Должно было быть 20/30, сделали 20/50. И если бы успели докопать, было бы 20/60 а то и 20/70. Представляете, какой глубины будет дренажный колодец тогда? Траншеи выстелим геотекстилем, потом 5 см щебня 5-10, потом дренажная труба, все это до верха щебнем трамбуется и геотекстилем оборачивается