Дом внутри - ваши удачи в планировке

Как вариант гараж как продолжение забора. Или 2 гаража.

С туалетом почти согласен. Почему почти сейчас поясню. Во первых туалета у нас два, поэтому городить что то особенное нет смысла. Во вторых туалет - весчь необходимая и в него все бегают и зимой и летом. Зимой все нормально, а летом все норовят вбежать с улицы в грязной обуви, поэтому туалет вообще должен быть поближе в входной двери. А сделал совмещенный на первом этаже и не жалею. Для “посидеть подумать” есть на втором этаже. С гаражем не согласен. Дом располагается исходя из того где у нас юг. Окна должны по максимуму выходить на юг и запад, меньше на восток и совсем мало на север. По собственному опыту знаю, что очень плохо (дискомфортно) когда из окон не видно входа на участок, шум от улицы вторично и с ним можно бороться. Можно конечно обвешаться камерами, но это не лучший выбор.

:stop:Жилые комнаты должны выходить на восток и юг. Накрайняк на юго-запад. Жаркий послеполуденный запад и вечно холодный север - это для нежилых помещений. И не надо спорить, читайте Карбюзье и проектируйте сами…8)

Да, в варианте с гаражами окон с первого этажа дома, смотрящих на вход нет, да и он далеко от дома получается, и вход на участок только через дом. Наверное, действительно камера на двери стоит:) Еще мне понравились в гостях комнаты-прямоугольники, когда вход посередине длинной стены. Получается два не ПРОХОДНЫХ “отсека”. Например в одном - кровать, в другом - гардероб, между ними дверь. Или в одном столовая, в другом -рабочая зона кухни, дверь посередине. Недавно рисовали кухню в прямоугольном помещении, когда дверь находится в одном конце комнаты. В этом случае получается или рабочая зона проходная, или столовая, что “неуютно” или неудобно.

thefly ↗

Да, в варианте с гаражами окон с первого этажа дома, смотрящих на вход нет, да и он далеко от дома получается, и вход на участок только через дом. Наверное, действительно камера на двери стоит:) Еще мне понравились в гостях комнаты-прямоугольники, когда вход посередине длинной стены. Получается два не ПРОХОДНЫХ “отсека”. Например в одном - кровать, в другом - гардероб, между ними дверь. Или в одном столовая, в другом -рабочая зона кухни, дверь посередине. Недавно рисовали кухню в прямоугольном помещении, когда дверь находится в одном конце комнаты. В этом случае получается или рабочая зона проходная, или столовая, что “неуютно” или неудобно.

Давайте по другому. Если участок огромен и дом можно вертеть, то это одно. Но как правило участки не очень большие и совсем не в сосновом лесу расположены. Поэтому на первом этапе определяемся с участком, въездами, скважинами, септиками, соседними постройками, улицами, деревьями и т.д. Далее располагаем по стронам света вход, помещения. Далее с этим идем к проектировщикам и уже там пытаемся все спроектировать внутри так как хочется.

GenaS Наверное Вы правы, но у меня всегда деревья росли с запада и востока, поэтому между темным востоком и темным западом я выбрал запад. На втором этаже окна получились на юг и восток. Но восход я не люблю:-P

P.S. Для меня самой большой проблемой было - расположить кухню так, что бы и вход видно было и грязи поменьше таскали и газ и воду было удобно подводить и окна на юг или запад смотрели. От кухни дальше и плясал.

Может я и не права, но хочу сначала выбрать дом, его окружение, потом максимально подходящий к дому участок. Тем более что сейчас много новых поселков создается, где выбрать подходящий участок -не проблема.

thefly добавил 02.03.2009 в 20:05 А зачем из кухни видеть вход?:oops:

Если есть выбор, то сначала выберите место, где Вам захочется прожить всю оставшуюся жизнь. :good: Затем определитесь с рельефом, инфраструктурой и соседями, а также сторонами света и ветрами. :) После этого подберите или сделайте проект, наиболее полно отвечающий как Вашим желаниям, так и окружающим реалиям. :beer:

место где мне “хочется прожить..” не совпадает с местом, где я “могу построиться”. А из последних - все примерно одинаковые. И по рельефу, и по грунту, и по розе ветров. Так что проект - главнее. Потом, любой проект “садится на местность” и дорабатывается.

GenaS

И не надо спорить, читайте Карбюзье и проектируйте сами…8)

Нашел на одном из форумов, занятно…

“Самое удивительное, что архитектор брал на себя смелость регламентировать человеческую жизнь, в том числе определяя, сколько метров необходимо на душу населения. Он считал, что 2-4 метров вполне достаточно и «знал», где человеку нужно есть, готовить и заниматься искусством, - все это было вне дома. Таким образом, по идеологии Карбюзье*, коммунальная квартира являлась тем, что было просто необходимо современному человеку.*”

Может всё таки лучше самому аргументировать свои утверждения, а не отсылать к авторитетам других эпох?

thefly ↗

место где мне “хочется прожить..” не совпадает с местом, где я “могу построиться”. А из последних - все примерно одинаковые. И по рельефу, и по грунту, и по розе ветров. Так что проект - главнее. Потом, любой проект “садится на местность” и дорабатывается.

Чисто женский подход. Он проходит если участок в чистом поле. Если участок среди застройки, то правильно начинать с участка. За примерами ходить далеко не нужно просто посмотрите на любой поселок начала 90-х. Все строились, не глядя на соседей в результате, даже отдельные приличные дома смотрятся отстойно на общем фоне. Мне например пришлось ограничить высоту дома из-за близких соседних построек т.к. было бы смешно потом смотреть на мою башню среди “курятников”. Правильно дом вживлять в участок, а не наоборот.

Вы правы, участок будет в чистом поле,:) (новая нарезка) а нормы застройки никто не отменял.

thefly ↗

Вы правы, участок будет в чистом поле,:) (новая нарезка) а нормы застройки никто не отменял.

Тогда стройте быстрее, пусть потом на Вас равняются.

designer ↗

Если есть выбор, то сначала выберите место, где Вам захочется прожить всю оставшуюся жизнь. :good: Затем определитесь с рельефом, инфраструктурой и соседями, а также сторонами света и ветрами. :) После этого подберите или сделайте проект, наиболее полно отвечающий как Вашим желаниям, так и окружающим реалиям. :beer:

+100 :good: Знаю, это не приветствуется, но уж больно классно написано… в трёх сторочках вся суть… Согласен с каждым словом, буквально за каждым из них стоит несколько статей или даже книг. :beer:

что-то тема куда-то плавно завернула:oops: Неужели нет никого, кому бы понравилось то, что он (она) распланировали внутри дома?:) А по сказанному выше: Ну, мне нравится на Алтае! И что! вся моя семья и я работаем в Н-ске, и никто, кроме меня не мечтает ТАМ (на Алтае) поселиться! не могу же я бросить семью:cry: а вокруг города - везде “помойка”, есть, правда, “элитная помойка” и “экономпомойка”.:-P

Мне нравится туалет и ванная возле тамбура.

“Мне нравится туалет и ванная возле тамбура. " А тамбур где? И чем нравится?:)

GenaS

+100 :good: Согласен с каждым словом, буквально за каждым из них стоит несколько статей или даже книг. :beer:

Странно, на предыдущей странице Вы категорично советовали ориентировать жилые комнаты на юг и восток, а на этой странице столь же категорично согласны с тем, что для начала надо определиться с розой ветров, если можно, разъясните эти противоречивые утверждения.

Да потому что сразу у выхода во двор.

Amplifier ↗

Странно, на предыдущей странице Вы категорично советовали ориентировать жилые комнаты на юг и восток, а на этой странице столь же категорично согласны с тем, что для начала надо определиться с розой ветров, если можно, разъясните эти противоречивые утверждения.

Ну вот началось, я ж говорю по каждому слову можно навертеть реферат… Долго это… Никакого противоречия нет. “Посадка” дома на местности это процесс… Почитайте книжки…

из мелочей:

1. обязательно на первом этаже спальня для пожилых родителей и к ней примкнут санузел ( унитаз + душ со сливом в полу, чтобы пожилой человек мог поставить пластиковый стул и сидя самостоятельно помыться- старики щепетильны в вопросах гигиены и в вопросах помощи в этом деле)
2. у нас выбора нет, мы достраиваем и перепланируем уже доставшийся нам объект, поэтому лестница оказалась в левом дальнем углу дома, вдоль стены. Поставлю диван под лестницей - напротив стеллаж от пола до потолка с книгами и лампу - будет уютный уголок, куда можно будет “сбежать” от домочадцев, почитать, поваляться… (мечты,мечты!!):)
3. еще очень нравятся “французские” окна (до самого пола) - у меня такие в квартире. Но в доме вот слабо както представляю… в плане безопасности - это ж столько дополнительных входов в дом будет?!!! Хотя прикольно, конечно, из спальни первого этажа выйти в садик вечером или рано утром… но все равно, наверное, откажемся от этой идеи.
4. также из доставшихся “плюсов” : наш дом примыкает тыловой стороой к соседскому участку. Между домом и забором - метра четыре. (ни туда, ни сюда!:oops:) решили.чтоб функционально использовать - организовать “хоз дворик” - удобно!
5. ну и лично мое - шкафы НЕНАВИЖУ!!!! поэтому в каждой комнате либо гардеробные, либо стенные ниши.

GenaS

“Посадка” дома на местности это процесс… Почитайте книжки…

В каких книжках написано, что окна должны выходить на восток и юг? В тех, которые я читал, такого категоричного утверждения нет.

Amplifier ↗

В каких книжках написано, что окна должны выходить на восток и юг? В тех, которые я читал, такого категоричного утверждения нет.

Я это лично слышал из уст маэстро 8) /смотрел про него док. фильм :)/ так мне одной его фразы и рисунка мелом на доске хватило, чтобы поверить и потом перелопатить кучу литературы, чтобы научиться, и “посадить” несколько домов из которых тока три моих, и на основании этого я здесь на форуме просто высказал своё мнение… и всё… Вы же вольны поступать как сочтёте нужным…:beer: P.S. Кстати прям сейчас читаю книжку «Дом из самана», здесь в ветке про саман или солому ссылка от Станислава (очередное спасибо ему за интересный материал) есть на сайт про стройку из самана, а там книжку скачаете… Не побрезгуйте. Очень пользительная книжка, рекомендую…

Добавлю: -ООчень неудобны для расстановки мебели комнаты, приближенные к квадрату. -Неудобно, когда дверь в комнату находится близко к углу комнаты.

• очень гуд когда кухня и гостинная смыкаются в виде буквы “Г” и дверь во внутреннем углу. Или, если образуют прямоугольник, то дверь - посередине.:oops:

thefly добавил 05.03.2009 в 06:44 Leyepa, есть ли где-то рассказ о Вашем строительстве?:)

thefly добавил 05.03.2009 в 06:53 Amplifier Считается, что лучи восходящего солнца полезны для здоровья, несут радость.Раньше считалось полезным “встречать солнце”, вставать с первыми лучами, с “первыми петухами”. у русских даже приветствие солнцу было - “ура”!. Поэтому я спальни буду ориентировать на восток или юго-восток. На юг - выход на террасу, который затеню перголой с крышей из поликарбоната.:)

Thefly, рассказа пока нет - потому что все в процессе:cry:, но когда закончим, думаю получится целая повесть!:D:shock::) пока ищем конструктора, который проведет экспертизу уже построенного дома, на основании этого будем либо укреплять/либо просто декорировать.:) потом напишу. даже с фото.

GenaS ↗

P.S. Кстати прям сейчас читаю книжку «Дом из самана», здесь в ветке про саман или солому ссылка от Станислава (очередное спасибо ему за интересный материал) есть на сайт про стройку из самана, а там книжку скачаете… Не побрезгуйте. Очень пользительная книжка, рекомендую…

Я тут ниже и хоме повер в торренты залил. Там тоже очень познавателно. Правда на английском… У кого трафик хорошик - качайте…

GenaS ↗

P.S. Кстати прям сейчас читаю книжку «Дом из самана», здесь в ветке про саман или солому ссылка от Станислава (очередное спасибо ему за интересный материал) есть на сайт про стройку из самана, а там книжку скачаете… Не побрезгуйте. Очень пользительная книжка, рекомендую…

Спасибо за совет, но означенной книги я на том сайте не нашел, не поделитесь прямой ссылкой?

Amplifier добавил 05.03.2009 в 16:31 Нашел вот это “Дом из самана. Философия и практика” случайно не оно?

()

Amplifier

“Дом из самана. Философия и практика” случайно не оно?

не оно, но прочитать очень полезно (если еще оставить сам саман, то полезное чтиво)

CAT@

()

не оно, но прочитать очень полезно (если еще оставить сам саман, то полезное чтиво)

Спасибо за ответ, но ссылка точно не оно.

Amplifier

Нашел вот это “Дом из самана. Философия и практика” случайно не оно?

Yes, certainly.:good:

GenaS

:stop:Жилые комнаты должны выходить на восток и юг. Накрайняк на юго-запад. Жаркий послеполуденный запад и вечно холодный север - это для нежилых помещений. И не надо спорить, читайте Карбюзье и проектируйте сами…8)

Можно, все-таки поспорить?:-* Если дом строится на косогоре, данные правила не всегда работают. Или, к примеру имеется прекрасный вид, скажем, на озеро, но - на северной стороне. Потом, по жизни, в наше время, понятие жилые помещения несколько размыто. Кабинет, или там библиотека - это жилое помещение или нет? Опять же окна. У одного - не очень большие, у другого остекление чуть не на весь фасад. Ну и чисто из практики: “Хочу из спальни видеть, как мои дети (числом, между прочим 5 душ) играют на лужайке, и чтобы они на эту лужайку имели отдельный выход из детской” При этом место лужайку уже не передвинешь. Карбюзье отдыхает:good: Ну и тд и тп. Поэтому ИМХО, правильный архитектор обязательно начинает с выезда на место.

Сообщение от GenaS … читайте Карбюзье и проектируйте сами…

ULISS ↗

Поэтому ИМХО, правильный архитектор обязательно начинает с выезда на место.

это и имелось в виду када писалось … проектируйте сами…

Увы, заказчики, зачастую, как дети - хочу и все!!! А уж когда кошелек размером с мешок - туши свет…

И все-таки!!! Есть кто-то с удачными для жизни планировками? Идея про “лужайку с детьми” - понравилась!

thefly

И все-таки!!! Есть кто-то с удачными для жизни планировками?

Для чей жизни? У всех свои взгляды, свой опыт, свои приоритеты. Кроме Вас самой не сделает, то что Вам нужно. Почему б Вам не попробывать, а потом нам показать, слабо:wink:

Есть и более банальные вещи. Если Ваш участок не в гордом хуторском одиночестве, то Вы вынуждены одну сторону дома располагать по красной линии - параллельно разметке улицы. Я еще ни разу не видел, чтобы кто-то поставил свой дом под углом.:) И тогда у Вас не будет чистого севера-юга-востока-запада. Прийдется плясать от печки, т.е. от реалий. Соседский дом, например, не передвинешь, и его сосны не выкосишь. Но это ведь не принципиально. Просто надо :fool: немножко подумать…:D

designer объясните, как чайнику. почему дом под углом нельзя ставить? Я думала, что линия застройки подразумевает, что ближе нее нельзя дом ставить, а дальше - можно. Про “самой построить” - потом Вам показать: Что-то так не отвечают на форуме по поводу материала стен, фундаментов и др “важных вопросов”! Вот бы “сами все пробовали”, а потом - делились тем, что не развалилось! Почему тогда планировка считается второстепенной? столько сил затрачивается на все остальное, что на это - наплевать?:(

**thefly **я отвечу на ваш вопрос :) Планировка очень важна и нужна, но тут дело в другом - бессмысленно рассуждать о позитивных моментах планировочных решений пытаясь собрать кучу позитива, потому что реализовать его невозможно. Вот в чём вопрос! Это как собирать достоинства времён года - хорошо летом купаться в реке, а зимой кататься на санках - спору нет! Но вот проблема - нельзя это сделать в течении одного дня. Зимой мона покататься на санках, а потом подождать лета и искупаться в реке… Нельзя сдаелать так чтобы все комнаты смотрели на Юг… если гостиная смотрит на юг, то спальня в том же уровне на Юг уже смотреть не сможет - потому что строны у дома 4. :cry: Нельзя натянуть пространство на подпространтсво… :wink: и реализовать ВСЁ положительные моменты одновременно. А потому и существуют варианты домов и наше дело вибирать из меньшего для нас зла. Выбирать или или - или спальня или гостинная… на юг (допустим). Или туалет близко или далеко… и то и другое решение имеет как недостатки так и достоинства… тем более это субъективно - скажите мне любой недостаток и я найду в нём достоинство и наоборот - в любом достоинстве найду кучу недостатков… :wink: и обосную - мало не покажется… Вот в чём бессмыслица…

izba Ваша позиция понятна мне:) Мой опрос не про стороны света, а как раз для того, чтобы выбирать проекты. На что обратить внимание внутри дома? Я хотела послушать мнение “пользователей” об их решениях. :)

Так выберите наконец что-нибудь или нарисуйте, а мы уж обратим внимание:wink:

Winder А какой дом у Вас?:)

Ага, сказать, а потом услышать, что всё неправильно:D Фигушки:-P

Так вот почему те, кто имеет дом не хотят делиться рецептами! Критики боятся, а я то жду…:D

designer ↗

Есть и более банальные вещи. Если Ваш участок не в гордом хуторском одиночестве, то Вы вынуждены одну сторону дома располагать по красной линии - параллельно разметке улицы. Я еще ни разу не видел, чтобы кто-то поставил свой дом под углом.:)

Ставят, ставят сколько угодна. Далеко не везде “правило красной линии” выдерживается.

ULISS добавил 09.03.2009 в 15:27

thefly

Так вот почему те, кто имеет дом не хотят делиться рецептами! Критики боятся

Понимаете, планировочные решения у правильного архитектора будут довольно разными в зависимости от:

• размеров дома
• состава проживающих (сейчас и в перспективе)
• возрастного состава ( кстати пометил себе ценное замечание о душевой для пожилых. Думал - почему мне интуитивно не нравятся душевые кабины. Однозначно - если для пожилых -низзя)
• размеров кошелька, хобби, личных пристрастий
• и тд, и тп, и до бесконечности…. Вот написали Вы, что не любите квадратных комнат - а я Вам проект, где как раз таких много. Какая будет первая реакция? КГ/АМ, пойду ка я в другое место. Поэтому толковый арх, прежде чем показывать свои творения и рисовать эскизы как следователь- тянет и тянет из зака информацию, чем больше тем легче и быстрее пойдет процесс. Потом советы такого типа иногда боком выходят. Посоветовал прораб, как лестницу сделать, чтобы “меньше места занимала”. Жена зака с этой лестницы свалилась, так потом значительные усилия потребовались чтобы дело успокоить, хотя ыроде фирма и не причем. Вообще говоря правильный дом - гибрид из того, что держали в голове Заказчик и Архитектор. Просто есть пожелания зака, на которые арх “ведется”, а есть такие, на которые не пойдет никогда. Граница у всех своя.

В продолжение. Кто-то хочет ,например , чтобы ванная в комнате была…

Dizel 3

В продолжение. Кто-то хочет ,например , чтобы ванная в комнате была…

Вообще-то все хотят ванную в комнате. Она обычно так и называется “ванная комната”. Не попадались еще желающие разместить ее в коридоре или на кухне. А вот с размерами.. Кроме шуток, есть и по 18 и по 22 метра2. При этом не идет речь об олигархах, просто кроме функций собственно ванной комнаты добавляются еще другие.

ULISS Про ванные :D Я понимаю, что тема расплывчатая. Но несколько советов я для себя точно почерпнула, несмотря на то, что некоторые пишут не опыт, а то. что нечем им делится.:) Вот, подскажите мне, как где-то начертить планировку, потом здесь выложить:oops:. А то я, кроме как нарисовать карандашом и сфотать ничего не знаю.:oops:

thefly

Вот, подскажите мне, как где-то начертить планировку, потом здесь выложить:oops:. А то я, кроме как нарисовать карандашом и сфотать ничего не знаю.:oops:

Чисто для планировки(не более) FloorPlan. В дальнейшем ARCON.

thefly

ULISS Вот, подскажите мне, как где-то начертить планировку, потом здесь выложить:oops:.

Не подскажу, ибо сам впрямую архитектурой не занимаюсь. Наши архитекторы работают Архикадом, потом перегоняют мне листы для инженерных проектов в Автокад. Архикадом сам не работаю, не думаю что есть смысл его осваиваивать, для рисования планировок. Автокад, в принципе для, этого вполне пригоден, кроме того в нем можно много еще всего интересного делать, но для освоения нужно приличное количество времени. Есть смысл пролистать к-нибуть книжку (их навалом) - чтобы понять - надо ли это Вам. Более простых, к сожалению, просто не знаю - вон Вам в предыдущем посте что то посоветовали.

thefly

…некоторые пишут не опыт, а то, что нечем им делится.:)

Вот и у меня есть опыт ОТСУТСТВИЯ гардеробной, которую не заменят шкафы и антресоли, а также прачечной-сушилки, чтобы ванная комната была именно таковой…:D

designer добавил 09.03.2009 в 23:43

thefly

Вот, подскажите мне, как где-то начертить планировку, потом здесь выложить:oops:. А то я, кроме как нарисовать карандашом и сфотать ничего не знаю.:oops:

В стандартных программах есть Paint, можно использовать Word, для планировки больше не надо. Да и Ваш способ не так уж плох…:) А профессиональные проги - для профессионалов. Не тратьте время. :wink:

designer

Вот и у меня есть опыт ОТСУТСТВИЯ гардеробной, которую не заменят шкафы и антресоли, а также прачечной-сушилки, чтобы ванная комната была именно таковой…:D

С гардеробными полностью согласен - лучше и не одна.:good: С “прачечной-сушилкой” несколько сложнее. В зазных семьях, по разным причинам прачечное дело обстоит по-разному. Ну стиралки то сейчас у всех, а вот вопрос с просушкой и последующей глажкой - очень по-разному и по процессу и по времени. Оптимально, ИМХО, -это отдельная комната со стиральным агрегатом, сушильным агрегатом, гладильным оборудованием, гардеробной-шкафом и еще всякой хренью. Обязательно окно и ПВ-вентиляция, желательно мойка и трап в полу. Воопчем, удовольствие не из дешевых.:bad:

Главное в прачечной-сушилке - это отдельная комната для стиральной машинки, грязного и чистого белья, моющих средств и струн для сушки. Остальной “фарш” - на выбор и карман хозяйки…:) Размер соответствующий.

что нечем им делится.:)QUOTE=thefly;7774]

Вот, подскажите мне, как где-то начертить планировку, потом здесь выложить:oops:. А то я, кроме как нарисовать карандашом и сфотать ничего не знаю.:oops:

Если честно, то полностью планировку, растановку мебели, и всё вплоть до цвета обоев и пола сделал в игре СИМС-2 (там есть редактор постройки своего дома) А потом скриншот и усё (сплошное удовольствие наблюдать как человечки бегают по участку :D) там ведь ещё редактор ланшафта, так что и участок в точности воссоздать можно. К стати если правильно расположить дом по сторонам света то будет видно как свет поподает в дом через окна. Всем удачи.

AS06

Если честно, то полностью планировку, растановку мебели, и всё вплоть до цвета обоев и пола сделал в игре СИМС-2 (там есть редактор постройки своего дома).

Эээ…Как бы помягче, чтобы не выглядеть идиотом? А что за игра, и где ее взять?:oops: Я, как-то незаметно, из игрового возраста вышел…:D

Игра называется SIMS-2 (игра-имитация жизни семьи) сам не играл увидел как играли (создавали свой мир) дети друзей, они и показали как создаётся дом,(фишка в том, что первоначально у вас туго с деньгами по этому можно купить только готовый дом) но с помощью кода вводите себе нужную сумму и тогда вы можете купить любой участок и строите дом какой вам угодно(согласно тому какой будете строить на самом деле) Делается элементарно за пару часов (игра одним словом) увидел, был поражён :shock: и из -за этого купил. Пишу о игре SIMS-2 так как с тех пор (5лет) вышло много дополнений и в них уже может не быть этого редактора.

“трап в полу” - что за зверь? Вопрос: неужели в частном доме так добавится стирки, что нужна еще одна комната? Для имеющих гардеробную, какой размер ее наиболее удобен и планировка внутри. на каждую комнату, или одну на всех? У нас никогда ее не было, поэтому спрашиваю!

ULISS ↗

Вообще-то все хотят ванную в комнате. Она обычно так и называется “ванная комната”. Не попадались еще желающие разместить ее в коридоре или на кухне. А вот с размерами.. Кроме шуток, есть и по 18 и по 22 метра2. При этом не идет речь об олигархах, просто кроме функций собственно ванной комнаты добавляются еще другие.

Имелось ввиду ванная в кабинете , в спальне.

thefly

Вот, подскажите мне, как где-то начертить планировку, потом здесь выложить:oops:. А то я, кроме как нарисовать карандашом и сфотать ничего не знаю.:oops:

Т.е.

thefly

…Есть опыт проектирования планировки в 2-х квартирах…

всё в карандаше? :(

Если Вы серьезно, то для начала подойдет “Microsoft VISIO”, где в “Шаблонах” достаточно объектов для любого плана помещений на этаже (см. вложения).

Для освоения ЗНАЧИТЕЛЬНО проще AutoCADа и ArchiCADa…

Обладает крайне дружелюбным интерфейсом и обширным набором НАСТРАИВАЕМЫХ “шейпов” (аналог “блоков” AutoCAD`а)…

На начальном этапе освоения - шаблонов более чем достаточно…

Если хотите 3D, здесь, конечно “электронные кульманы” не помошники… Тогда “ArCon” или чего потяжелее…

Спасибо за подсказки по программам! Для себя прояснила вопросы, “которые надо думать и искать инфу дальше”:

1. Гардеробные: оптимальный размер, кол-во, размещение, исходя из внутреннего содержания. (своего опыта пользования гардеробными не имею).:help:
2. Камин в гостинной: оптимальный размер, размещение, что поставить необходимого из мебели, на каком расстоянии (наверное, диван нельзя, лучше кресла?), камин и телевизор-размещение. ( своего опыта пользования камином не имею).:help:
3. Кухня: оптимальный размер, исходя из размещения мебели. Условия: кухня проходная в виде прямоугольника с двухрядным размещением мебели, с одного конца кухни - столовая, с другого - гостинная. 2 входа. Окно над мойкой. (с кухней легче, проектировала раньше в програмке ИКЕИ, очень удобно).
4. Постирочная: нужна ли, оптимальны размер исходя из размещения мебели и техники.(своего опыта пользования постирочной не имею).:help:
5. Сауна: оптимальны размер, выход в санузел. Есть мысль, можно ли совместить выход на террасу (с купальней, мангалом и столом:beer:) с сауной+санузлом и с выходом из гостинной+кухни. Мысли такие: летом очень удобно из сауны - на улицу, опять же, когда гости - тоже. С огорода - санузел близко.(своего опыта пользования сауной в доме не имею).:help:
6. Котельная: оптимальный размер, входы-выходы и др. (своего опыта пользования котельной в доме не имею).:help:
7. Лестница: оптимальный размер и размещение.(своего опыта постоянного пользования лестницей в доме не имею).:help:

Пока по первому этажу все. Надеюсь, теперь понятно, почему не могу сама определиться? Помогайте, “опытные пользователи”.:help::help::help::D

thefly

…(своего опыта пользования … в доме не имею).

Как говорится, не жили богато - не…чего и начинать!:D Особенно, если своего опыта жизни не имеешь…:) Свою первую стройку дома я начал в 26 лет. Форумов, понятное дело, не было. Были книги. И голова на плечах. Сначала надо самому себе задавать вопросы. Потом самому искать на них ответы. И только когда понимаешь, что на отдельный конкретный вопрос сам не нашел ответа, тогда можно просить помощи у опытных людей. Уверенность, что на все вопросы тебе просто так ответять, либо наивна, либо лукава… Собеседник, который вызывает уважение за свой духовный и интеллектуальный труд, достоин ответа. Интересен диалог равных - не по опыту, а по отношению к жизни. Простаки, уверенные, что за спрос денег не берут, бывают разочарованы. Головой работать нужно…:oops: :beer:

designer Книги и статьи, по которым Вы учились, тоже написаны опытными людьми. Так что Вы тоже учились на чужом опыте. 8) Я жила в частном доме, но без тех удобств, о которых спрашиваю. А, также, жила в нескольких квартирах, где камина и т.п. - не было. А про “не начинать жить хорошо” - это Вы грубо…:stop:

Для начала прочтите все, что найдете о 1.Гардеробной 2.Каминах 3.Кухнях 4.Постирочных 5.Саунах 6.Котельных 7.Лестницах Смоделируйте мысленно те процессы, которые там происходят. Выработайте свое представление об этом. Предложите решение и представьте его на суд форумчан. Выслушайте чужое мнение, часто противоположное Вашему. Сделайте выводы, откорректируйте и примите окончательное решение. Соотнесите это со своими финансовыми возможностями. Если они не ограничены, купите профессионалов. Они вам все объяснят. Если что-то не сходится - начните сначала. :) Желаю успехов.

designer добавил 10.03.2009 в 16:30

thefly

А про “не начинать жить хорошо” - это Вы грубо…:stop:

Извините, это просто любимая присказка одного, не мало пожившего на земле, человека. Это не грубость, а скорее ирония…:oops:

И вообще какая ориентировка на материалы?

Dizel 3 добавил 10.03.2009 в 17:11 ИМХО махровое. Толщина кухонного гарнитура хватает 30-35 см. Видел у одного кадра стиралку на кухне под мойкой.

designer

Предложите решение и представьте его… Выслушайте чужое мнение… Сделайте выводы, откорректируйте и примите окончательное решение…

Золотые слова.

Придется почитать матчасть, а потом поработать… много…

Будут варианты - будет критика, а так - нанимайте дизайнеров, архитекторов, конструкторов, технологов, … - они Вам дадут результат за эквивалентную оплату… и будете их критиковать… в рамках Договора.

designer Я с Вами согласна, что мат. часть нужно знать. Только в книжках нет реального опыта. Я вот то,например, что квадратные комнаты неудобны для расстановки мебели что-то ни в одной книжке не прочитала! :) Или то, что шкафы в кухне не стоит вешать на рекомендуюмую в книжках высоту (до них просто не дотянуться) -узнала только от установщиков мебели, даже дизайнер в фирме начертил высоту укладки плитки - как в книжках!:oops: Поэтому, как все женщины, наверное, предпочитаю спросить “как проехать?”, а не кружить в темноте 2 часа вокруг одного квартала , пытаясь рассмотреть адрес, в поисках дома.:-P

Ну и какой смысл , если за деньги они допустимпредложат то же самое , что и думал заказчик? Тут , я понял , ей нужны советы , чтобы прощучить нутро специалистов…

CAT@ я не просила, насколько помню, никаких советов от “архитекторов, дизайнеров, и прочих теоретиков”.:stop: Вопрос был задан “опытным пользователям”, то есть тем, кто пользуется своим домом и мог сделать какие-то выводы.:)

Из некоторых моих выводов—-гарнитур 30 см , санузел под лестницей…

Dizel 3 А почему 30 см? Я несколько кухонь рисовала. Уже сделанные стоят. Так что если что-то нужно подсказать, спрашивайте. Я не жадная, денег просить не буду:-P Санузел, я поняла, для экономии места?

30—–потому что кухня—это не склад казарменный. Вариант санузла (ванной)под лестницей я говорил. Нет паразитного объема и тесноты , зажатости не чувствуется.

Вот, мои рисунки к кухне и столовой (что успела). Критикуйте:)

Млин, как-то странно рисунок смотрится, самой не понятно:lol: В большом формате все понятно было!:(

thefly

Только в книжках нет реального опыта. Я вот то, например, что квадратные комнаты неудобны для расстановки мебели что-то ни в одной книжке не прочитала!

Один мудрый человек сказал, что в жизни нужно прочитать три книги. На вопрос: - “Какие?”, ответил, что для того, чтобы это узнать, прийдется прочитать сотни.:)

designer добавил 10.03.2009 в 23:48

thefly ↗

Млин, как-то странно рисунок смотрится, самой не понятно:lol:

Да понятно все! Зачем Вам проходная кухня? Столовая должна примыкать к гостинной. Да Вы у мамы спросите… В столовой должен быть буфет. А как иначе?:)

designer добавил 10.03.2009 в 23:53

Dizel 3

30—–потому что кухня—это не склад казарменный. Вариант санузла (ванной)под лестницей я говорил. Нет паразитного объема и тесноты , зажатости не чувствуется.

Это только при отсутствии собственной квартиры или дома кажется, что кухня - это не склад. А если “толчок” на улице, то после этого в туалете, совмещенном с ванной(!) зажатости сразу не почуствуешь!:D

designer добавил 10.03.2009 в 23:55 А когда у Вас будет (дай Вам Бог) трое детей, Вы пожалеете, что дом заложили маленький.:wink:

Вы как будто не знаете понятия “оптимизация пространства большого дома”…

designer добавил 10.03.2009 в 23:48 Да понятно все! Зачем Вам проходная кухня?

Отвечаю: Исходя из моего опыта, такая кухня - самая удобная для пользования. Есть доступ к гостинной, есть доступ к столовой, есть доступ на террасу (зелени нарвать в огороде, накрыть стол на террасе), есть доступ в коридор (продукты занести). Когда готовишь - можешь общаться с теми, кто в столовой, и с теми, кто ест, а, также, смотреть в окно, если дети на улице играют. Если нужно отгородиться, сделаю раздвижные двери на границе, хотя, я думаю - не потребуется.

Столовая должна примыкать к гостинной. Да Вы у мамы спросите… отвечаю: Мамы моей давно нет, спросить не у кого. Кто сказал, что должна? По опыту, используется стол на кухне, а стол в гостинной - только по праздникам.В гостинной достаточно журнального стола, для кофе-чая.

В столовой должен быть буфет. А как иначе? отвечаю: Буфет в столовой есть на плане:)

designer добавил 10.03.2009 в 23:53 Это только при отсутствии собственной квартиры или дома кажется, что кухня - это не склад. А если “толчок” на улице, то после этого в туалете, совмещенном с ванной(!) зажатости сразу не почуствуешь! отвечаю: Квартира у меня есть, и не маленькая. Я согласна с мнением, что пока есть не оптимизированные места хранения - все будут туда все складывать, а разобрать - годами не разбирается! Поэтому (из опыта) хочу сделать столько мест хранения, сколько нужно для моей семьи, не больше и не меньше!

designer добавил 10.03.2009 в 23:55 А когда у Вас будет (дай Вам Бог) трое детей, Вы пожалеете, что дом заложили маленький.:wink: Отвечаю: Детей у меня и сейчас трое.:D

ВОПРОС: Окромя критики, есть что по теме сказать? Например, какой у Вас дом, какие удачи-неудачи в планировке?:)

thefly

designer добавил 10.03.2009 в 23:48 Да понятно все! Зачем Вам проходная кухня?

Отвечаю: Исходя из моего опыта, такая кухня - самая удобная для пользования. Есть доступ к гостинной, есть доступ к столовой, есть доступ на террасу (зелени нарвать в огороде, накрыть стол на террасе), есть доступ в коридор (продукты занести). Когда готовишь - можешь общаться с теми, кто в столовой, и с теми, кто ест, а, также, смотреть в окно, если дети на улице играют. Если нужно отгородиться, сделаю раздвижные двери на границе, хотя, я думаю - не потребуется.

Полностью согласен. Но есть одно противоречие. Все упирается в телевизор, вот он камень раздора:-x. Мне сериалы уже:evil: При данной планировке даже если даже два телеящика не получится. У себя сделал небольшую стенку, чисто что бы звук отбивала :bla:и давала возможность супруге смотреть одно, а мне другое находясь практически в одном помещении.

Зачем разделять столовую и гостиную? В чем функциональная особенность гостиной? может я что-то не понимаю… Я так понимаю, что лучше одну большую столовую-гостиную: обычно это половина комнаты как кухня, вторая половина - диванчик/кресла с журьнальным столиком. При случае (!) когда немало гостей (15-20 хотяб) журнальный столик убирается приносится другой большой стол(ы) и получается один банкетный зал. Это по опыту дома у моего деда. А с Вашей планировкой я что-то не пойму… если назначение гостиной другое и 15 человек в доме за одним столом никогда не бывает (кому то для этого привычней заказать банкетный зал где-то в ресторане), то тогда зачем вам доступ в гостиную из кухни? Или преполагается, что при приезде гостей своя семья в столовой кушает, а гости за отдельным столом в гостиной? или в гостиной не едят, но надо чтоб из кухни было удобнее принести горячий глинтвейн к камину? ;)

Я понимаю, что с точки зрения женщины, которая много времени проводит на кухне, хорошо бы иметь из кухни (центра жизни) быстрый доступ всюду, но попытался я смоделировать ситуацию и… такая картина: гости в гостиной (допустим не едят а пьют коктейль у камина), муж с детьми ужинают в столовой и при этом обмениваются репликами с гостями, покрикивая через кухню… между ними мельтешит хозяйка в переднике от холодильника к плите, где скворчит сковорода, а когда обсуждение серьезнеет, муж поворачивается, чтоб видеть лицо гостя и наклоняется то в одну сторону, то в другую, чтоб жена не загораживала… потом в пылу спора идет к нему, чтоб что-то “объяснить на пальцах” и по пути супруга обливает его нечаянно каким-то соусом… простите, если я что-то не правильно понял, но как-то представился такой кадр как из комедийного фильма. :)

Я думаю кроме интересов хлопотливой и заботливой хозяйки стоит учитывать интересы других участников процесса пользования домом ;)

Про удачные планировки есть еще мысли. Правда достаточно долго я сам жил только в дедовском доме - а это обычный (хоть и весьма немальнький) деревенский дом, где планировка складывалась не гением дизайнерской мысли а жизненной необходимостью. Хотя для меня это представляется очень удачным, но думаю тут это мало кто поймет ;)

А вот про увиденное в других домах могу рассказать. Только вот сейчас собрал воедино целый ворох воспоминаний о приятных комфортных больших домах и понял, что же у них общего (при совершенно разных планировках, месторасположениях и предназначениях). Это один большой open-space весьма широкого предназначения. Там и кухня, столовая, гостиная (иногда даже игровая/бильярдная) холл и даже прихожая. Разные области как-то (где четче где примерно) отделены обозначены, но в общем одно помещение. Там же лестница на второй этаж (а то и второй свет, балкончик…). Там же плазма/проектор и серьезная акустика для коллективного просмотра на большом экране (что не отменяет при желании пары телевизоров каждый в своем углу - для столовой и гостиной например). Он почти всегда сквозной - т.е. туда ведут как вход с улицы так и со двора (когда через отдельный предбанник, а когда и прямо на холодную веранду/крыльцо). Обычно это вообще единственная большая комната в доме, остальные помещения “личного” пользования (спальни, кабинет, с/у, гардеробная…). Где я это видел (кроме пары домов, где был в гостях) - домики на горнолыжных курортах часто такие (те что не так устроены - гораздо неудобнее) человек на 8-10 рассчитанные. Там вообще, кроме перечисленного, еще склад снаряги получается и мастерская (канты там поточить, доску запарафинить) ;), а один раз даже стол для пинг-понга был. Еще такой в таком доме жил недельку в небольшом паломническом центре под Питером. Семейное предприятие - они в этом доме живут там же и гостей размещают. В этом опенспейсе кнешно бильярда нет, но столовая, просмотр кино, лекции небольшие познавательные читают… У такой планировки есть такая особенность - проживающих в доме оно сближает и сдруживает. Там может собраться вся семья. В просто столовой это мало вероятно - даже семья из четырех человек редко вкушает в одно время. А если, например, отец пришел с работы, сел ужинать, дети уже поужинали и смотрят телевизор (играют и т.п.) в визуально-слуховой доступности (а не в своей комнате на втором этаже) - это как-то сближает общение. У одного знакомого детенок даже уроки там делал, если что мог спросить чего не понимает у матери на кухни или бати у телевизора. У него же часть комнаты отгораживалась некоей хитрой раздвижной стенкой, так что там при необходимости вполне комфортно размещали гостей на ночь (слышимость кнешно изрядная, но и нефиг в гостях до обеда спать :) ). Вопросы разделения областей, чтоб, например, телевизор, что смотрит мама на кухне, не отвлекал играющих в преф папиных друзей, - решается не слишком сложно (подобные дизайнерские изыски в современных проектах часто можно увидеть. Кухня бывает частично отделена от остальной части чем-то вроде барной стойки. Если, например, кто в одиночку хавает, то на ней и располагается. Я сам функциональную полезность сего не усмотрел, но живущие там грят, что удобно (обычно делали это не сразу, а позже, так что видимо сравнили) У такого помещения есть еще плюс, что там несложными престановками (без перестройки стен) можно легко кардинально менять расположение и предназначение областей (только нужно изначально предусмотреть такую возможность). Можно без проблем устроить большую тусу человек на 20-30 ;) ну максимальное кол-во народу зависит полюбому от площади помещения, но так (в одном опенспейсе) будет эффективнее использоваться площадь, чем когда гостиная и столовая в разных комнатах. Еще хорошо получается, когда в этой комнате второй свет, а лестница и комнаты на втором этаже расположены так, что открыв дверь из спальни видишь тех кто там находится (ребетенок может позвать/поговорить маму не сбегая по леснице). Ну а минусы, что если человек хочет побыть один, чтоб ему не мешали, - может пойти в свою спальню (кабинет). Я думаю, что это возможность для семьи быть вместе (в одной области общения) достаточно часто, занимаясь разными вещами - очень важна, чтоб семья могла оставаться Семьей (а не как сейчас часто бывает - группой людей связанных родственными связями и жувущих на одной жилплощади). Вряд ли это может послужить усложнению конфликтов для тех, кто с трудом живет вместе - тем хватит для раздражения и редких столкновений в коридоре - в таком случает лучше в другой дом (или город).

Спасибо за поддержку темы. Интереснее будет, если выложите фотки, или рисунок планировки.:) Мне тоже нравится планировка - студия и я ее тоже рассматриваю. Только, мне кажется, она хороша тогда, когда все пользователи примерно одного возраста и имеют общие цели (отдых, лекции). Но при такой планировке не очень удобно пройти на кухню из спальни, например, когда сидят гости у детей (взрослых). Или когда пришли гости к нескольким членам семьи сразу. Наверное, студию целесообразно делать тогда, когда при разделении помещения на комнаты - получаются “клетушки” - если площадь небольшая, то студия дает ощущение простора (студии обычно в 1-2 комнатных квартирах делают). Если площадь позволяет, “лучше еду есть в столовой, а оперировать в операционной” - как говорил профессор Преображенский. ИМХО :oops:

thefly добавил 19.03.2009 в 12:04 designer Вот, прочитала по вашему совету еще одну “умную книжку”. Особенно впечатлилась советам по расположению строений, колодцев и септиков на участке. Может, кому интересно будет: () По некоторым источникам, индийцы - это потомки русичей, сохранившие их древние традиции. Мне, например, их трактовка ближе, чем китайский фэн-шуй. 8)

Забавная книжица…:) Я бы пользовался ее рекомендациями в последнюю очередь. :wink:

designer почему “в последнюю очередь?”:)

Я, как ортодоксальный технократ, в первую очередь, руководствуюсь техническими регламентами - ГОСТ, СНиП, СП, и здравым смыслом - по “избовой” методике - в преломлении моего желания и вкуса. И лишь затем можно потешить себя легендами, мифами и поверьями - тем более других стран! Тут своих хватает… :) Особенно это касается санитарии и гигиены, как, например, с колодцами и септиками.:stop:

Спорная точка зрения. В ДЕЙСТВУЮЩИХ нормативных документах можно ТАКОЕ нарыть…:-P Вы еще САнПИНы забыли…. Про септики, если можно поподробнее….

ULISS добавил 19.03.2009 в 23:39 Кста, с нового года фсе это муть. Появляются РЕГЛАМЕНТЫ.

ULISS

Появляются РЕГЛАМЕНТЫ.

С этого или с 2010? Ссылки есть? :)

С 2010. Вы к строительству то имеете отношение? Про СРО, и лицензии тоже ссылки нужны?

Можно для “чайников”? Про “регламенты” и пр. ответить в разрезе: скока метров мерять от дома, забора и т. д.?:)

Вот, сфотала наконец-то гаражи + вход в дом. про которые писала.

thefly

Мне тоже нравится планировка - студия и я ее тоже рассматриваю. Только, мне кажется, она хороша тогда, когда все пользователи примерно одного возраста и имеют общие цели (отдых, лекции). Но при такой планировке не очень удобно пройти на кухню из спальни, например, когда сидят гости у детей (взрослых). Или когда пришли гости к нескольким членам семьи сразу. Наверное, студию целесообразно делать тогда, когда при разделении помещения на комнаты - получаются “клетушки” - если площадь небольшая, то студия дает ощущение простора (студии обычно в 1-2 комнатных квартирах делают). Если площадь позволяет, “лучше еду есть в столовой, а оперировать в операционной” - как говорил профессор Преображенский. ИМХО

Если площадь позволяет - это сколько надо? столовая обычная, столовая детская, гостиная для детей, гостиная для взрослых… банкетный зал для большого кол-ва гостей и т.п… бассейн один тоже будет маловат - приведет молодой сын свою кралю покупаться без посторонних глаз, а там папа плаваеть… не удобственно, так и уедет от родителей :)

Брать пример с проф. Преображенского или там графьев и князей (или просто богатых помещиков начала прошлого века) - для нас сейчас не очень правильно, даже если позволяют средства… как у них всё равно не получится, у нас другой менталитет и темп жизни. Если раньше семья была безусловной ценностью (и для большинства было естественно жертвовать индивидуальными ценностями ради семейных), то сейчас всё по-другому. Дружные семьи редки и чаще всего это те, где много детей и жили сравнительно тесно. Это я к тому, что стоит развивать семейные ценности с раннего возраста, но не теснотой по необходимости, а прививанием общих семейных ценностей. Общением всей семьи по возможности часто… Да, со случаями, когда нужно немного потерпеть беспокойство от других членов семьи. НЕ слишком много, как в коммуналке, но немного… как раз “студия” для этого вполне подходит. Тем паче, что необходимость терпеть будет возникать крайне редко… при желании можно использовать развижные-выдвижные стенки (звук не остановят, но визуально скроют), а если у детей такие гости, что не хотят лишний раз попадаться на глаза родителям, то лучше пусть сразу идут в спальню ;) А если уж невтерпеж, и не можете пройти на кухню, если есть риск по пути встретить гостей других членов семьи и т.п., то лучше и жить в разных домах. Или в одном доме с разными входами, потому что кроме отдельной от гостиной кухни найдется еще десяток случаев, когда таки люди будут мешать друг другу… Неужели вы рассчитываете так хорошо звукоизолировать комнаты и двери, что тусовка молодежи в гостиной не будет слышна в спальне?

Кстати еще одна интересная планировка вспомнилась - когда для бабушки в ее отдельную комнату сделали отдельный вход со двора с мини кухонькой (а с/у ее вполне устраивал дворовый :) ). Как раз тот случай, когда гостиная, кухня, столовая были отдельны, у каждого своя комната, но всё же бабушку утомляла шумная семейка (или наоборот она всех достала своими советами ;) )…

А вот готовую картинку планировочки я вам предложить не могу - в готовых проектах в инете хороших решений не встречал, свою пока не нарисовал (точнее переделываю постоянно - планы сильно меняются в последнее время), а фотки толпы бордистов в интерьере вам мало помогут ;)

Кстати такая тема, что лучше для каждой малой семьи свой небольшой домик вместо одного большого на 10 человек тут на форуме уже проплывала…

Вот и я пока не встречала удачных планировок студий в домах (и некоторого другого), поэтому эту тему и завела.:) А как найти тему про несколько домов? В некоторых случаях это очень удобно. Например, когда можно дома сдавать на время, если в них не живут (на время отъезда, например). Только не знаю, как просчитать вариант нескольких домов и одного в сравнении?

thefly ↗

Только не знаю, как просчитать вариант нескольких домов и одного в сравнении?

“Несколько” домов против одного, это плюс “несколько” фундаментов и плюс “несколько” крышь… Вот и считайте…

Товарищи, таунхаузы - не наш профиль… :evil:

При чем тут таунхаусы? В смысле “двухквартирные” дома? А ведь тут на сайте как раз есть пример весьма небедного дома на две семьи. :) Я же говорил про пример не равного разделения дома, а выделения небольшой и части дома для спокойствия старшего поколения. Я думаю, что вполне разумно считать наиболее удачными решениями те, которые были не построены сразу, а доделаны-достроены в процессе эксплуатации - если их люди делали значит они действительно лучше того, что было поначалу (именно на опыте жизни). Хотя конечно лучше сразу планировать так удобно. Только это не всегда возможно - обстоятельства жизни меняются, и то что устраивает вполне сейчас уже лет через десять возможно станет не очень.

То что два дома дороже одного на ту же суммарную площадь - это вопрос сомнению не подлежит. Хотя если один из домов менее удобный комфортный и долговечный (или просто старый) - то может оказаться и дешевле. Например если один старый деревенский,а новый большой коттедж строят рядом (или не очень) на участке. Но если этом старый дом вполне устраивает кого-то из членов семьи - то пусть там и живет. Знаю ситуацию когда так и жили старики и отказывались переезжать в новый дом, хотя сами уже с трудом передвигались и вообще требовали ухода. Строить одновременно два дома точно никакого резона. Мысль в том, что может не стоить строить сразу достаточно большой дом в расчете на выросших детей, а строить поменьше с расчетом, что потом когда детям будет лет 20 (и женятся и т.п.) то лучше тогда построить еще домик поменьше (а мож они и не захотят уже со “стариками” жить и свалят от них подальше.. и большой дом окажется вообще не востребованный по большей части). Другими словами - строить дом на более чем 4-6 человек (два поколения - отец, мать и не повзрослевшие дети) нет смысла - лучше строить отдельно (чтоб не мешали друг другу). Ну а для достаточно пожилых бабушек дедушек может быть излишне отдельный домик (им и места нужно мало и далеко идти к детям ежели чего) - лучше выделить небольшой участок дома (или пристроить) с отдельным входом и хорошей звукоизоляцией от шумного семейства.

Но это уже немного оффтоп, а темы отдельной про два дома не было - просто в других темах были такие высказывания.

GenaS Например, если 1 дом 160 кв. м и 2 дома по 80 кв.м.? площадь фундамента и крыши одинаковая (примерно)

thefly ↗

GenaS Например, если 1 дом 160 кв. м и 2 дома по 80 кв.м.? площадь фундамента и крыши одинаковая (примерно)

Я имел ввиду, что один дом 160 кв. м - это два этажа 2х80. Фундамент один 80 и крыша, в проекции канешна, 80 - одна… Два дома по 80, два фунда по 80 и две крыши по 80, всё остальное (стены, окна и пр.) и там и там есть… А так как Вы спрашиваете надо считать, смотреть планировку, конструкции фундов и крыш….Чё Вам площади? Вам объёмы и деньги нужны… Но на вскидку всё равно два дороже, как не крути.

GenaS спасибо:)

thefly ↗

Только не знаю, как просчитать вариант нескольких домов и одного в сравнении?

Это очень много факторов. Бесспорно, всегда, несколько домов дороже, чем один суммарной площади. Если кнешно сопоставимая архитектура и технология. Некоторые из добавок:

• ВСЕГДА больше столярки (окна, двери)
• ВСЕГДА больше инженерии внутренней (как минимум +кухни, часто + санузлы)
• ВСЕГДА и ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНО возрастает наружняя инженерия (канашка, теплотрассы, вода). Это только навскидку, есть много еще чего. Несколько удешвляется вариант с несколькими домами, если строить их ОДНОВРЕМЕННО.

Вообще говоря, хороший базовый вариант - основной дом + баня-гостевой дом (с большой дозой автономии).

• ВСЕГДА и ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНО возрастает наружняя инженерия (канашка, теплотрассы, вода). - согласна, надо думать на эту тему.
• туалетов на кол-во людей - одинаково.Еще не нужен дополнительный на втором этаже, если дома одноэтажные.
• окон почти одинаково
• дверей - да, больше, но можно сделать по 1 выходу, тогда будет, как в большом доме с 2 выходами. -площадь (без лестниц) получается в сумме больше в 2-х домах, чем в одном двухэтажном.

Мне нравятся большие участки земли, где друг на друге народ не сидит. Поэтому думаю на тему 4 участков по 10 соток с 1 большим домом на семью 5(+2) человек, или 2 дома на 3 чел и 2+2 чел., чтобы строить по очереди, жить есть где.

thefly

• ВСЕГДА и ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНО возрастает наружняя инженерия (канашка, теплотрассы, вода). - согласна, надо думать на эту тему..

Думать надо над КОНЦЕПЦИЕЙ. Сформулируйие ИДЕЮ-МЕЧТУ, будет проще…

thefly ↗

• туалетов на кол-во людей - одинаково.Еще не нужен дополнительный на втором этаже, если дома одноэтажные.

• окон почти одинаково
• дверей - да, больше, но можно сделать по 1 выходу, тогда будет, как в большом доме с 2 выходами. -площадь (без лестниц) получается в сумме больше в 2-х домах, чем в одном двухэтажном.

Коллега, это иллюзии, если “вспомогательные” дома полноценные. Честно, мой опыт, делать домики-ублюдки это тупиковая идея. Хотя я не девелопер, могу ошибаться:(

thefly

Мне нравятся большие участки земли, где друг на друге народ не сидит. Поэтому думаю на тему 4 участков по 10 соток с 1 большим домом на семью 5(+2) человек, или 2 дома на 3 чел и 2+2 чел., чтобы строить по очереди, жить есть где.

Строить для КОГО? Концепция? Отдельная котельная, однозначно. Четыре участка по 10 соток - это по-взрослому. В Питере в ближней зоне это минимум 400 000 эвров (пока).

ULISS

Четыре участка по 10 соток - это по-взрослому. В Питере в ближней зоне это минимум 400 000 эвров (пока).

Похоже ненадолго… дальше в кризис - выше цены :) да и “ближняя зона” всё дальше… :(

CAT@

Похоже ненадолго… дальше в кризис - выше цены :) да и “ближняя зона” всё дальше… :(

Ну так8) Пока фсе встало.. Ждем-с …